Prix immobilier à Izernore (01580)
Prix au m² et ventes réelles à Izernore, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 299 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Izernore en bref
À Izernore, une maison se vend en médiane 2 330 €/m², soit 225 000 € pour 85 m² (+7,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 326 €/m² (222 847 € en médiane). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Izernore se classe 269e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 663 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Izernore
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 620 | 26 | — | — |
| 2022 | 2 196 | 17 | — | — |
| 2023 | 1 842 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 173 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 330 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Izernore
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 500 € | 42 m² | 1 682 | 4 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 75 m² | 1 733 | 3 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 90 m² | 2 334 | 24 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 106 m² | 1 605 | 4 |
Les rues de Izernore : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Clematites2 717 €/m²4 ventes · 244 500 € médian
- Impasse des Iris2 386 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
- Rue de la Courbe2 159 €/m²5 ventes · 177 000 € médian
- Gr Grande Rue2 039 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Rue de la Mode1 881 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Frenes1 557 €/m²18 ventes · 129 200 € médian
- Route de Bussy1 656 €/m²6 ventes · 137 438 € médian
- Rue du Pontet1 823 €/m²4 ventes · 151 275 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Frenes1 557 €/m²18 ventes · 129 200 € médian
- Route de Bussy1 656 €/m²6 ventes · 137 438 € médian
- Rue de la Courbe2 159 €/m²5 ventes · 177 000 € médian
- Rue de la Mode1 881 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Pontet1 823 €/m²4 ventes · 151 275 € médian
Les DPE à Izernore
450 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à IzernoreDernières ventes à Izernore
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De Tignat | 150 m² · 4 p. | 4 099 m² | 225 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bussy | 83 m² · 4 p. | 840 m² | 185 000 € | 2 229 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Frenes | 100 m² · 6 p. | 1 352 m² | 260 000 € | 2 600 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Clematites | 90 m² · 4 p. | 342 m² | 245 000 € | 2 722 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Clematites | 90 m² · 4 p. | 374 m² | 250 000 € | 2 778 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Temple | 40 m² · 2 p. | 288 m² | 80 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mode | 166 m² · 7 p. | 929 m² | 305 000 € | 1 837 |
| août 2025 | Appart. | Village Sud | 67 m² · 3 p. | — | 222 847 € | 3 326 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De Tignat | 150 m² · 4 p. | 4 099 m² | 225 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Monta | 16 m² · 1 p. | 675 m² | 40 000 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Thoiriat | 138 m² · 5 p. | 890 m² | 65 000 € | 471 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 103 m² · 4 p. | 614 m² | 240 000 € | 2 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Izernore
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Izernore (maisons 1 842 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Béard-Géovreissiat | 3,2 km | 2 342 (+27 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Martignat | 4,0 km | 2 318 (+26 %) | 1 453 | 51 |
| Prix immobilier Groissiat | 4,6 km | 2 275 (+24 %) | 1 456 | 35 |
| Prix immobilier Matafelon-Granges | 4,6 km | 1 680 (-9 %) | 2 258 | 51 |
| Prix immobilier Sonthonnax-la-Montagne | 4,7 km | 1 500 (-19 %) | 940 | 15 |
| Prix immobilier Montréal-la-Cluse | 4,8 km | 2 075 (+13 %) | 1 652 | 105 |
| Prix immobilier Nurieux-Volognat | 4,9 km | 1 857 (+1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Brion | 5,3 km | 2 163 (+17 %) | 2 190 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Izernore
- Quel est le prix au m² à Izernore (01580) ?
- Pour une maison, 2 330 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +7,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 326 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 500 et 2 384 €/m².
- Combien coûte une maison à Izernore ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Izernore sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Izernore ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Izernore ?
- Maison 4 pièces : 235 000 € (90 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Izernore ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Clematites (2 717 €/m²), Impasse des Iris (2 386 €/m²), Rue de la Courbe (2 159 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Frenes (1 557 €/m²), Route de Bussy (1 656 €/m²), Rue du Pontet (1 823 €/m²).
- Izernore est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 842 contre 2 500 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (2 395 contre 2 558 €/m²). Autour : Béard-Géovreissiat 2 342 €/m², Martignat 2 318 €/m², Groissiat 2 275 €/m², Matafelon-Granges 1 680 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Izernore : 18 novembre 2025.
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