Prix immobilier à Groissiat (01100)
Prix au m² et ventes réelles à Groissiat, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 205 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Groissiat en bref
À Groissiat, une maison se vend en médiane 2 470 €/m², soit 240 000 € pour 98 m² (+9,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 591 €/m² (152 500 € en médiane). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Groissiat se classe 164e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 274 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Groissiat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 167 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 228 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 260 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 470 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Groissiat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 215 250 € | 94 m² | 2 500 | 8 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 128 m² | 1 600 | 3 |
Les rues de Groissiat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Golet2 737 €/m²4 ventes · 299 000 € médian
- Rue du Champ Pommier2 372 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
- Route du Briay2 279 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue Hippolyte Jobin2 228 €/m²3 ventes · 237 000 € médian
- Rue de L'ancienne Mairie1 528 €/m²4 ventes · 190 700 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Combelle1 455 €/m²4 ventes · 142 580 € médian
Les plus de ventes
- Impasse du Golet2 737 €/m²4 ventes · 299 000 € médian
- Rue de L'ancienne Mairie1 528 €/m²4 ventes · 190 700 € médian
- Rue de la Combelle1 455 €/m²4 ventes · 142 580 € médian
- Route du Briay2 279 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue du Champ Pommier2 372 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
Les DPE à Groissiat
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GroissiatDernières ventes à Groissiat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Champ Pommier | 81 m² · 4 p. | 1 918 m² | 205 000 € | 2 531 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Combelle | 111 m² · 3 p. | 217 m² | 252 160 € | 2 272 |
| août 2025 | Maison | Rue Entre Les Haies | 83 m² · 4 p. | 1 318 m² | 205 000 € | 2 470 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De L'Ancienne Mairie | 79 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 1 456 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De L'Ancienne Mairie | 110 m² · 4 p. | — | 190 000 € | 1 727 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Briay | 129 m² · 4 p. | 797 m² | 294 000 € | 2 279 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Combelle | 120 m² · 4 p. | 2 340 m² | 315 000 € | 2 625 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Montaines | 128 m² · 5 p. | 785 m² | 275 000 € | 2 148 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Buchaille | 88 m² · 4 p. | 1 315 m² | 225 500 € | 2 563 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Briay | 98 m² · 5 p. | 1 778 m² | 58 492 € | 597 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L'Ancienne Mairie | 150 m² · 5 p. | 238 m² | 240 000 € | 1 600 |
| mars 2024 | Maison | Rue Vivaldi | 74 m² · 3 p. | 1 108 m² | 280 000 € | 3 784 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Groissiat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Groissiat (maisons 2 275 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellignat | 2,1 km | 2 161 (-5 %) | 1 400 | 170 |
| Prix immobilier Martignat | 2,7 km | 2 318 (+2 %) | 1 453 | 51 |
| Prix immobilier Géovreisset | 2,8 km | 1 942 (-15 %) | 1 378 | 34 |
| Prix immobilier Apremont | 4,2 km | 1 765 (-22 %) | 1 485 | 15 |
| Prix immobilier Oyonnax | 4,5 km | 1 946 (-14 %) | 1 343 | 852 |
| Prix immobilier Izernore | 4,6 km | 1 842 (-19 %) | 2 395 | 85 |
| Prix immobilier Montréal-la-Cluse | 5,3 km | 2 075 (-9 %) | 1 652 | 105 |
| Prix immobilier Samognat | 5,8 km | 2 011 (-12 %) | 426 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Groissiat
- Quel est le prix au m² à Groissiat (01100) ?
- Pour une maison, 2 470 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +9,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 591 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 960 et 2 674 €/m².
- Combien coûte une maison à Groissiat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Groissiat sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Groissiat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Groissiat ?
- Maison 4 pièces : 215 250 € (94 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (128 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Groissiat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Golet (2 737 €/m²), Rue du Champ Pommier (2 372 €/m²), Route du Briay (2 279 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Combelle (1 455 €/m²).
- Groissiat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 275 contre 2 500 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 456 contre 2 558 €/m²). Autour : Bellignat 2 161 €/m², Martignat 2 318 €/m², Géovreisset 1 942 €/m², Apremont 1 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Groissiat : 19 décembre 2025.
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