Prix immobilier à Géovreisset (01100)
Prix au m² et ventes réelles à Géovreisset, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 852 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Géovreisset en bref
À Géovreisset, une maison se vend en médiane 2 353 €/m², soit 265 000 € pour 98 m² (-2,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 135 €/m² (109 000 € en médiane). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Géovreisset se classe 251e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 762 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Géovreisset
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 818 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 277 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 850 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Géovreisset
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 148 000 € | 86 m² | 1 750 | 3 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 105 m² | 2 345 | 5 |
Les rues de Géovreisset : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Coteaux2 427 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Impasse du Verger2 315 €/m²4 ventes · 253 500 € médian
- Rue des Cyclamens1 750 €/m²11 ventes · 150 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Cyclamens1 750 €/m²11 ventes · 150 500 € médian
- Impasse du Verger2 315 €/m²4 ventes · 253 500 € médian
- Impasse des Coteaux2 427 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Géovreisset
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GéovreissetDernières ventes à Géovreisset
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Champ Des Pres | 103 m² · 3 p. | 1 316 m² | 290 000 € | 2 816 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Cyclamens | 152 m² · 6 p. | 762 m² | 280 000 € | 1 842 |
| mai 2025 | Appart. | Imp Du Crochet | 96 m² · 5 p. | — | 109 000 € | 1 135 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Verger | 116 m² · 5 p. | 1 378 m² | 265 000 € | 2 284 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Moulinets | 95 m² · 5 p. | 208 m² | 230 000 € | 2 421 |
| août 2024 | Maison | Imp Des Coteaux | 97 m² · 5 p. | 750 m² | 235 000 € | 2 423 |
| nov. 2023 | Maison | Imp De La Source | 105 m² · 5 p. | 620 m² | 195 000 € | 1 857 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Cyclamens | 73 m² · 4 p. | 655 m² | 148 000 € | 2 027 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Cyclamens | 86 m² · 4 p. | — | 144 500 € | 1 680 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Cyclamens | 86 m² · 4 p. | — | 150 500 € | 1 750 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Du Verger | 116 m² · 5 p. | 1 378 m² | 272 000 € | 2 345 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 114 m² · 3 p. | 1 476 m² | 210 000 € | 1 842 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Géovreisset
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Géovreisset (maisons 1 942 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellignat | 2,1 km | 2 161 (+11 %) | 1 400 | 170 |
| Prix immobilier Groissiat | 2,8 km | 2 275 (+17 %) | 1 456 | 35 |
| Prix immobilier Oyonnax | 2,9 km | 1 946 (0 %) | 1 343 | 852 |
| Prix immobilier Samognat | 3,5 km | 2 011 (+4 %) | 426 | 37 |
| Prix immobilier Martignat | 5,4 km | 2 318 (+19 %) | 1 453 | 51 |
| Prix immobilier Izernore | 5,8 km | 1 842 (-5 %) | 2 395 | 85 |
| Prix immobilier Apremont | 6,3 km | 1 765 (-9 %) | 1 485 | 15 |
| Prix immobilier Thoirette-Coisia | 6,4 km | 1 447 (-25 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Géovreisset
- Quel est le prix au m² à Géovreisset (01100) ?
- Pour une maison, 2 353 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -2,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 135 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 750 et 2 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Géovreisset ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Géovreisset sur les deux dernières années publiées est de 265 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Géovreisset ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Géovreisset ?
- Maison 4 pièces : 148 000 € (86 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 235 000 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Géovreisset ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Coteaux (2 427 €/m²), Impasse du Verger (2 315 €/m²), Rue des Cyclamens (1 750 €/m²). Les plus accessibles : .
- Géovreisset est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 942 contre 2 500 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (1 378 contre 2 558 €/m²). Autour : Bellignat 2 161 €/m², Groissiat 2 275 €/m², Oyonnax 1 946 €/m², Samognat 2 011 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Géovreisset : 19 décembre 2025.
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