Prix immobilier à Bellignat (01100)
Prix au m² et ventes réelles à Bellignat, calculés sur 170 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 525 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Bellignat en bref
À Bellignat, une maison se vend en médiane 2 287 €/m², soit 200 000 € pour 101 m² (+6,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 741 €/m² (73 500 € en médiane), +37,2 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Bellignat se classe 197e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 31 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 738 m². Chiffres calculés sur 170 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellignat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 120 | 14 | 1 154 | 27 |
| 2022 | 2 594 | 8 | 1 440 | 22 |
| 2023 | 2 043 | 8 | 1 340 | 22 |
| 2024 | 2 151 | 12 | 1 269 | 19 |
| 2025 | 2 287 | 11 | 1 741 | 27 |
Prix selon le nombre de pièces à Bellignat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 51 000 € | 34 m² | 1 457 | 3 |
| Appartement T2 | 66 750 € | 46 m² | 1 405 | 38 |
| Appartement T3 | 94 038 € | 66 m² | 1 413 | 19 |
| Appartement T4 | 175 500 € | 92 m² | 1 956 | 8 |
| Maison 3 pièces | 133 000 € | 64 m² | 2 020 | 4 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 95 m² | 1 954 | 9 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 106 m² | 2 344 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 173 945 € | 118 m² | 1 539 | 3 |
Les rues de Bellignat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Gare2 500 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Route de Groissiat2 121 €/m²5 ventes · 260 000 € médian
- Rue D'izernore2 113 €/m²6 ventes · 217 500 € médian
- Route d'Izernore2 038 €/m²4 ventes · 159 000 € médian
- Rue Gustave Flaubert2 027 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Denis Papin1 242 €/m²8 ventes · 72 250 € médian
- Cote Meunier1 279 €/m²5 ventes · 70 261 € médian
- Rue Gustave Eiffel1 356 €/m²63 ventes · 65 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 375 €/m²9 ventes · 112 000 € médian
- Place de l'Hôtel de Ville1 528 €/m²11 ventes · 59 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gustave Eiffel1 356 €/m²63 ventes · 65 000 € médian
- Place de l'Hôtel de Ville1 528 €/m²11 ventes · 59 200 € médian
- Rue Victor Hugo1 375 €/m²9 ventes · 112 000 € médian
- Rue Denis Papin1 242 €/m²8 ventes · 72 250 € médian
- Rue Gérard de Nerval1 824 €/m²8 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Bellignat
778 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bellignat ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BellignatDernières ventes à Bellignat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Prosper Merimee | 104 m² · 5 p. | 842 m² | 250 000 € | 2 404 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gustave Eiffel | 44 m² · 2 p. | — | 76 000 € | 1 727 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Denis Papin | 87 m² · 4 p. | — | 107 000 € | 1 230 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gustave Eiffel | 52 m² · 3 p. | — | 69 000 € | 1 327 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gustave Eiffel | 52 m² · 2 p. | — | 86 000 € | 1 654 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gustave Eiffel | 52 m² · 2 p. | — | 97 350 € | 1 872 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bac | 113 m² · 4 p. | 1 616 m² | 133 000 € | 1 177 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Gustave Eiffel | 46 m² · 2 p. | — | 83 500 € | 1 815 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Neuve | 80 m² · 4 p. | 899 m² | 195 000 € | 2 438 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Guy De Maupassant | 101 m² · 5 p. | 675 m² | 235 000 € | 2 327 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Honore De Balzac | 94 m² · 5 p. | 393 m² | 215 000 € | 2 287 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl De L Hotel De Ville | 55 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellignat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellignat (maisons 2 161 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Géovreisset | 2,1 km | 1 942 (-10 %) | 1 378 | 34 |
| Prix immobilier Groissiat | 2,1 km | 2 275 (+5 %) | 1 456 | 35 |
| Prix immobilier Oyonnax | 2,5 km | 1 946 (-10 %) | 1 343 | 852 |
| Prix immobilier Apremont | 4,4 km | 1 765 (-18 %) | 1 485 | 15 |
| Prix immobilier Martignat | 4,6 km | 2 318 (+7 %) | 1 453 | 51 |
| Prix immobilier Samognat | 5,6 km | 2 011 (-7 %) | 426 | 37 |
| Prix immobilier Arbent | 6,2 km | 2 096 (-3 %) | 1 321 | 100 |
| Prix immobilier Charix | 6,5 km | 1 718 (-20 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellignat
- Quel est le prix au m² à Bellignat (01100) ?
- Pour une maison, 2 287 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +6,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 741 €/m² (27 ventes), +37,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (170 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 829 et 2 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellignat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellignat sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellignat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bellignat ?
- T2 : 66 750 € en médiane (46 m², 1 405 €/m², 38 ventes). T3 : 94 038 € en médiane (66 m², 1 413 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 190 000 € (95 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 235 000 € (106 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bellignat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Gare (2 500 €/m²), Route de Groissiat (2 121 €/m²), Rue D'izernore (2 113 €/m²). Les plus accessibles : Rue Denis Papin (1 242 €/m²), Cote Meunier (1 279 €/m²), Rue Gustave Eiffel (1 356 €/m²).
- Bellignat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 161 contre 2 500 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (1 400 contre 2 558 €/m²). Autour : Géovreisset 1 942 €/m², Groissiat 2 275 €/m², Oyonnax 1 946 €/m², Apremont 1 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellignat : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ain
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.