Prix immobilier à Béard-Géovreissiat (01460)
Prix au m² et ventes réelles à Béard-Géovreissiat, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 048 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Béard-Géovreissiat en bref
À Béard-Géovreissiat, une maison se vend en médiane 2 424 €/m², soit 235 000 € pour 100 m² (+1,7 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Béard-Géovreissiat se classe 149e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 977 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Béard-Géovreissiat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 882 | 11 |
| 2022 | 2 388 | 6 |
| 2024 | 2 384 | 7 |
| 2025 | 2 424 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Béard-Géovreissiat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 242 500 € | 98 m² | 2 477 | 8 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 99 m² | 2 424 | 5 |
Les rues de Béard-Géovreissiat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Noisetiers2 447 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Impasse Champ Millet2 384 €/m²3 ventes · 238 700 € médian
- Rue de L'eglise1 882 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse Champ Millet2 384 €/m²3 ventes · 238 700 € médian
- Impasse des Noisetiers2 447 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue de L'eglise1 882 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
Les DPE à Béard-Géovreissiat
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Béard-Géovreissiat ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Béard-GéovreissiatDernières ventes à Béard-Géovreissiat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Reservoir | 130 m² · 5 p. | 2 480 m² | 270 000 € | 2 077 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Fresnes | 101 m² · 4 p. | 1 800 m² | 286 000 € | 2 832 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Noisetiers | 99 m² · 5 p. | 1 481 m² | 240 000 € | 2 424 |
| mars 2025 | Maison | Imp En Ponfiat | 105 m² · 4 p. | 1 880 m² | 266 500 € | 2 538 |
| févr. 2025 | Maison | Imp En Logna | 100 m² · 4 p. | 308 m² | 225 000 € | 2 250 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Champ Millet | 86 m² · 4 p. | 491 m² | 205 000 € | 2 384 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 93 m² · 4 p. | 87 m² | 187 000 € | 2 011 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Noisetiers | 99 m² · 5 p. | 1 556 m² | 250 000 € | 2 525 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Champ Millet | 110 m² · 4 p. | 623 m² | 270 000 € | 2 455 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Beard | 162 m² · 6 p. | 385 m² | 195 000 € | 1 204 |
| juin 2024 | Maison | Imp Aux Chenes | 94 m² · 5 p. | 700 m² | 230 000 € | 2 447 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Rochette | 150 m² · 5 p. | 3 191 m² | 100 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Béard-Géovreissiat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Béard-Géovreissiat (maisons 2 342 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brion | 2,2 km | 2 163 (-8 %) | 2 190 | 19 |
| Prix immobilier Nurieux-Volognat | 2,7 km | 1 857 (-21 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Izernore | 3,2 km | 1 842 (-21 %) | 2 395 | 85 |
| Prix immobilier Montréal-la-Cluse | 3,8 km | 2 075 (-11 %) | 1 652 | 105 |
| Prix immobilier Port | 4,6 km | 1 400 (-40 %) | 1 875 | 27 |
| Prix immobilier Martignat | 4,9 km | 2 318 (-1 %) | 1 453 | 51 |
| Prix immobilier Sonthonnax-la-Montagne | 5,4 km | 1 500 (-36 %) | 940 | 15 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Frêne | 6,2 km | 1 937 (-17 %) | 1 171 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Béard-Géovreissiat
- Quel est le prix au m² à Béard-Géovreissiat (01460) ?
- Pour une maison, 2 424 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 790 et 2 506 €/m².
- Combien coûte une maison à Béard-Géovreissiat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Béard-Géovreissiat sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Béard-Géovreissiat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Béard-Géovreissiat ?
- Maison 4 pièces : 242 500 € (98 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (99 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Béard-Géovreissiat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Noisetiers (2 447 €/m²), Impasse Champ Millet (2 384 €/m²), Rue de L'eglise (1 882 €/m²). Les plus accessibles : .
- Béard-Géovreissiat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 342 contre 2 500 €/m²). Autour : Brion 2 163 €/m², Nurieux-Volognat 1 857 €/m², Izernore 1 842 €/m², Montréal-la-Cluse 2 075 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Béard-Géovreissiat : 15 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ain
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.