Prix immobilier à Port (01460)
Prix au m² et ventes réelles à Port, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 832 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Port en bref
À Port, une maison se vend en médiane 1 557 €/m², soit 120 000 € pour 102 m² (-29,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 875 €/m² (96 000 € en médiane). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Port se classe 341e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 61 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 760 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Port
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Port
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 85 000 € | 48 m² | 1 771 | 3 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 104 m² | 865 | 5 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 114 m² | 2 281 | 4 |
Les rues de Port : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de la Mairie2 400 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Jardins de Port1 797 €/m²9 ventes · 75 000 € médian
- Route de Lyon1 400 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Lac1 146 €/m²6 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Jardins de Port1 797 €/m²9 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Lac1 146 €/m²6 ventes · 95 000 € médian
- Impasse de la Mairie2 400 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Route de Lyon1 400 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Port
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 560 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 104 m² · 4 p. | 410 m² | 90 000 € | 865 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bugey | 120 m² · 4 p. | 427 m² | 93 240 € | 777 |
| juil. 2025 | Maison | Lot La Riviere | 91 m² · 4 p. | 2 149 m² | 270 000 € | 2 967 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Lyon | 75 m² · 4 p. | 1 148 m² | 105 000 € | 1 400 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 100 m² · 3 p. | 239 m² | 190 000 € | 1 900 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Lyon | 70 m² · 3 p. | 309 m² | 120 000 € | 1 714 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue Des Jardins De Port | 24 m² · 1 p. | — | 45 000 € | 1 875 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue Des Jardins De Port | 64 m² · 3 p. | — | 147 000 € | 2 297 |
| août 2024 | Appart. | Rue Des Jardins De Port | 24 m² · 1 p. | — | 45 000 € | 1 875 |
| févr. 2024 | Appart. | Imp De La Mairie | 75 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 2 400 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Bugey | 163 m² · 5 p. | 699 m² | 360 000 € | 2 209 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue Des Jardins De Port | 48 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 1 563 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Port
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Port (maisons 1 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nantua | 2,1 km | 1 620 (+16 %) | 1 121 | 185 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Frêne | 2,2 km | 1 937 (+38 %) | 1 171 | 37 |
| Prix immobilier Brion | 3,1 km | 2 163 (+55 %) | 2 190 | 19 |
| Prix immobilier Montréal-la-Cluse | 3,3 km | 2 075 (+48 %) | 1 652 | 105 |
| Prix immobilier Béard-Géovreissiat | 4,6 km | 2 342 (+67 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Les Neyrolles | 4,6 km | 1 402 (0 %) | 1 019 | 39 |
| Prix immobilier Maillat | 5,1 km | 2 074 (+48 %) | 1 083 | 13 |
| Prix immobilier Condamine | 5,6 km | 2 304 (+65 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Port
- Quel est le prix au m² à Port (01460) ?
- Pour une maison, 1 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -29,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 954 et 2 182 €/m².
- Combien coûte une maison à Port ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Port sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Port ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Port ?
- T2 : 85 000 € en médiane (48 m², 1 771 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 105 000 € (104 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Port ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de la Mairie (2 400 €/m²), Rue des Jardins de Port (1 797 €/m²), Route de Lyon (1 400 €/m²). Les plus accessibles : .
- Port est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 400 contre 2 500 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (1 875 contre 2 558 €/m²). Autour : Nantua 1 620 €/m², Saint-Martin-du-Frêne 1 937 €/m², Brion 2 163 €/m², Montréal-la-Cluse 2 075 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Port : 15 octobre 2025.
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