Prix immobilier à Lent (01240)
Prix au m² et ventes réelles à Lent, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 512 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Lent en bref
À Lent, une maison se vend en médiane 2 088 €/m², soit 210 000 € pour 98 m² (-13,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 190 €/m² (94 500 € en médiane), -21,1 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Lent se classe 198e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 600 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 821 | 15 | — | — |
| 2022 | 1 800 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 179 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 423 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 088 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 185 185 € | 55 m² | 2 760 | 3 |
| Maison 3 pièces | 157 000 € | 80 m² | 1 962 | 5 |
| Maison 4 pièces | 162 000 € | 94 m² | 2 096 | 14 |
| Maison 5 pièces | 294 000 € | 128 m² | 2 211 | 10 |
Les rues de Lent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Passage du Champ de la Ville2 848 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue des Tilleuls2 822 €/m²6 ventes · 275 000 € médian
- Rue du Developpement2 581 €/m²4 ventes · 333 000 € médian
- Lotissement Clos des Frenes2 547 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
- Ruelle de l'Artisanat2 296 €/m²4 ventes · 136 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Charmettes1 705 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Gr Grande Rue1 786 €/m²9 ventes · 170 000 € médian
- Rue de l'Industrie1 881 €/m²4 ventes · 121 682 € médian
- Mte de la Vierge1 909 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 786 €/m²9 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Tilleuls2 822 €/m²6 ventes · 275 000 € médian
- Rue des Charmettes1 705 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Developpement2 581 €/m²4 ventes · 333 000 € médian
- Ruelle de l'Artisanat2 296 €/m²4 ventes · 136 500 € médian
Les DPE à Lent
219 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 84 m² · 4 p. | 70 m² | 99 000 € | 1 179 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 68 m² · 1 p. | 200 m² | 139 000 € | 2 044 |
| déc. 2025 | Maison | Rle Des Sabotiers | 57 m² · 3 p. | 168 m² | 143 000 € | 2 509 |
| nov. 2025 | Maison | Pas Du Champ De La Ville | 119 m² · 5 p. | 1 242 m² | 299 000 € | 2 513 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Developpement | 130 m² · 5 p. | 2 286 m² | 347 000 € | 2 669 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 3 p. | 178 m² | 170 000 € | 1 133 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 95 m² · 5 p. | 320 m² | 184 000 € | 1 937 |
| août 2025 | Appart. | Pl De L Eglise | 84 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 190 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Granges Piroux | 116 m² · 6 p. | 2 745 m² | 279 000 € | 2 405 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 99 m² · 5 p. | 600 m² | 273 150 € | 2 759 |
| juil. 2025 | Maison | Mte De La Vierge | 99 m² · 4 p. | 960 m² | 189 000 € | 1 909 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Industrie | 142 m² · 5 p. | 1 288 m² | 372 000 € | 2 620 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lent (maisons 2 155 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Servas | 2,4 km | 2 252 (+5 %) | 1 458 | 56 |
| Prix immobilier Certines | 5,5 km | 2 312 (+7 %) | 1 805 | 59 |
| Prix immobilier Saint-André-sur-Vieux-Jonc | 5,6 km | 2 492 (+16 %) | 1 177 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Varax | 5,7 km | 2 229 (+3 %) | 2 102 | 78 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Veyle | 5,7 km | 2 400 (+11 %) | 2 776 | 58 |
| Prix immobilier La Tranclière | 6,0 km | 2 354 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Péronnas | 6,1 km | 2 301 (+7 %) | 2 045 | 330 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 8,1 km | 2 355 (+9 %) | 2 095 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lent
- Quel est le prix au m² à Lent (01240) ?
- Pour une maison, 2 088 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -13,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 190 €/m² (1 ventes), -21,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 650 et 2 538 €/m².
- Combien coûte une maison à Lent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lent sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lent ?
- Maison 4 pièces : 162 000 € (94 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 294 000 € (128 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Passage du Champ de la Ville (2 848 €/m²), Rue des Tilleuls (2 822 €/m²), Rue du Developpement (2 581 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Charmettes (1 705 €/m²), Gr Grande Rue (1 786 €/m²), Rue de l'Industrie (1 881 €/m²).
- Lent est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 155 contre 2 500 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 429 contre 2 558 €/m²). Autour : Servas 2 252 €/m², Certines 2 312 €/m², Saint-André-sur-Vieux-Jonc 2 492 €/m², Saint-Paul-de-Varax 2 229 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lent : 30 décembre 2025.
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