Prix immobilier à Servas (01960)
Prix au m² et ventes réelles à Servas, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 286 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Servas en bref
À Servas, une maison se vend en médiane 2 500 €/m², soit 239 000 € pour 100 m² (+13,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 667 €/m² (115 000 € en médiane), +9,1 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Servas se classe 176e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 849 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Servas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 958 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 388 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 093 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 208 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 500 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Servas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 110 000 € | 72 m² | 1 528 | 3 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 86 m² | 1 574 | 4 |
| Maison 4 pièces | 243 500 € | 92 m² | 2 587 | 6 |
| Maison 5 pièces | 248 000 € | 100 m² | 2 293 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 265 000 € | 120 m² | 2 178 | 4 |
Les rues de Servas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Aulnes2 625 €/m²9 ventes · 245 000 € médian
- Rue du Picardet2 239 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
- Rue des Mesanges1 565 €/m²4 ventes · 118 818 € médian
- Chemin de Longchamp1 549 €/m²5 ventes · 117 000 € médian
- Résidence de Montessuy1 458 €/m²6 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Aulnes2 625 €/m²9 ventes · 245 000 € médian
- Résidence de Montessuy1 458 €/m²6 ventes · 105 000 € médian
- Chemin de Longchamp1 549 €/m²5 ventes · 117 000 € médian
- Rue des Mesanges1 565 €/m²4 ventes · 118 818 € médian
- Rue du Picardet2 239 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
Les DPE à Servas
184 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 72 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 112 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Aulnes | 119 m² · 6 p. | 849 m² | 76 726 € | 645 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Aulnes | 100 m² · 4 p. | 308 m² | 245 000 € | 2 450 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Aulnes | 83 m² · 4 p. | 282 m² | 245 000 € | 2 952 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Aulnes | 145 m² · 5 p. | 1 481 m² | 429 000 € | 2 959 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 91 m² · 4 p. | 636 m² | 231 500 € | 2 544 |
| oct. 2025 | Appart. | Res De Montessuy | 72 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 68 m² · 3 p. | 697 m² | 81 636 € | 1 201 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Coquelicots | 80 m² · 3 p. | 655 m² | 200 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Aulnes | 140 m² · 5 p. | 762 m² | 321 050 € | 2 293 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Picardet | 109 m² · 5 p. | 949 m² | 222 000 € | 2 037 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Aulnes | 75 m² · 2 p. | 518 m² | 225 000 € | 3 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 100 m² · 5 p. | 627 m² | 248 000 € | 2 480 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Servas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Servas (maisons 2 252 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lent | 2,4 km | 2 155 (-4 %) | 1 429 | 65 |
| Prix immobilier Saint-André-sur-Vieux-Jonc | 3,5 km | 2 492 (+11 %) | 1 177 | 49 |
| Prix immobilier Péronnas | 4,5 km | 2 301 (+2 %) | 2 045 | 330 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 5,7 km | 2 355 (+5 %) | 2 095 | 33 |
| Prix immobilier Certines | 6,1 km | 2 312 (+3 %) | 1 805 | 59 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Varax | 6,2 km | 2 229 (-1 %) | 2 102 | 78 |
| Prix immobilier Montracol | 6,9 km | 2 437 (+8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Condeissiat | 7,8 km | 1 885 (-16 %) | 1 353 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Servas
- Quel est le prix au m² à Servas (01960) ?
- Pour une maison, 2 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +13,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 667 €/m² (1 ventes), +9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 934 et 2 612 €/m².
- Combien coûte une maison à Servas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Servas sur les deux dernières années publiées est de 239 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Servas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Servas ?
- Maison 4 pièces : 243 500 € (92 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 248 000 € (100 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Servas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Aulnes (2 625 €/m²), Rue du Picardet (2 239 €/m²), Rue des Mesanges (1 565 €/m²). Les plus accessibles : .
- Servas est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 252 contre 2 500 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 458 contre 2 558 €/m²). Autour : Lent 2 155 €/m², Saint-André-sur-Vieux-Jonc 2 492 €/m², Péronnas 2 301 €/m², Saint-Rémy 2 355 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Servas : 31 décembre 2025.
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