Prix immobilier à Rossillon (01510)
Prix au m² et ventes réelles à Rossillon, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Rossillon en bref
À Rossillon, une maison se vend en médiane 1 207 €/m², soit 38 695 € pour 80 m² (+101,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 854 €/m². Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Rossillon se classe 346e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rossillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 102 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 406 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rossillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 38 695 € | 45 m² | 1 298 | 4 |
Les rues de Rossillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rossillon1 466 €/m²13 ventes · 97 000 € médian
- Egieu1 465 €/m²3 ventes · 146 500 € médian
- Rue Henri Bidauld600 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Rossillon1 466 €/m²13 ventes · 97 000 € médian
- Egieu1 465 €/m²3 ventes · 146 500 € médian
- Rue Henri Bidauld600 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les DPE à Rossillon
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 65 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Egieu | 17 m² · 2 p. | 2 405 m² | 34 390 € | 2 023 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Bidauld | 116 m² · 6 p. | 661 m² | 140 000 € | 1 207 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Henri Bidauld | 45 m² · 2 p. | 245 m² | 21 500 € | 478 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Henri Bidauld | 50 m² · 4 p. | 310 m² | 30 000 € | 600 |
| mai 2024 | Maison | Rossillon | 75 m² · 2 p. | 1 670 m² | 43 000 € | 573 |
| févr. 2024 | Maison | Rossillon | 72 m² · 3 p. | 212 m² | 132 000 € | 1 833 |
| juil. 2023 | Maison | Rossillon | 45 m² · 2 p. | 809 m² | 135 000 € | 3 000 |
| avr. 2023 | Maison | Rossillon | 72 m² · 3 p. | 1 619 m² | 139 000 € | 1 931 |
| déc. 2022 | Maison | Rossillon | 58 m² · 2 p. | 157 m² | 85 000 € | 1 466 |
| nov. 2022 | Maison | Rossillon | 80 m² · 3 p. | 359 m² | 149 000 € | 1 863 |
| sept. 2022 | Maison | Rossillon | 160 m² · 9 p. | 129 m² | 55 000 € | 344 |
| sept. 2022 | Maison | Rossillon | 110 m² · 5 p. | 239 m² | 170 500 € | 1 550 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rossillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rossillon (maisons 1 346 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cheignieu-la-Balme | 1,4 km | 1 848 (+37 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Virieu-le-Grand | 3,3 km | 1 600 (+19 %) | 1 444 | 94 |
| Prix immobilier Ordonnaz | 4,3 km | 1 274 (-5 %) | 2 778 | 16 |
| Prix immobilier Contrevoz | 4,5 km | 1 773 (+32 %) | 1 602 | 44 |
| Prix immobilier La Burbanche | 5,0 km | 1 301 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Prémillieu | 5,4 km | 1 480 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Innimond | 5,8 km | 1 167 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lompnas | 6,2 km | 1 373 (+2 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rossillon
- Quel est le prix au m² à Rossillon (01510) ?
- Pour une maison, 1 207 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +101,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 587 et 1 697 €/m².
- Combien coûte une maison à Rossillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rossillon sur les deux dernières années publiées est de 38 695 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rossillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rossillon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rossillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rossillon (1 466 €/m²), Egieu (1 465 €/m²), Rue Henri Bidauld (600 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rossillon est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 346 contre 2 500 €/m²), les appartements 67 % moins chers que (854 contre 2 558 €/m²). Autour : Cheignieu-la-Balme 1 848 €/m², Virieu-le-Grand 1 600 €/m², Ordonnaz 1 274 €/m², Contrevoz 1 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rossillon : 19 décembre 2025.
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