Prix immobilier à La Ferté-Milon (02460)
Prix au m² et ventes réelles à La Ferté-Milon, calculés sur 122 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 027 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
La Ferté-Milon en bref
À La Ferté-Milon, une maison se vend en médiane 1 533 €/m², soit 158 000 € pour 88 m² (-14,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 604 €/m² (71 400 € en médiane). Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : La Ferté-Milon se classe 45e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 686 m². Chiffres calculés sur 122 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ferté-Milon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 605 | 27 | — | — |
| 2022 | 2 178 | 24 | — | — |
| 2023 | 1 811 | 18 | — | — |
| 2024 | 1 788 | 20 | — | — |
| 2025 | 1 533 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Ferté-Milon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 84 450 € | 47 m² | 1 797 | 3 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 65 m² | 1 964 | 17 |
| Maison 4 pièces | 157 500 € | 100 m² | 1 690 | 18 |
| Maison 5 pièces | 193 000 € | 98 m² | 1 873 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 212 200 € | 139 m² | 1 620 | 11 |
Les rues de La Ferté-Milon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Baptiste Corot2 262 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Mosloy2 073 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Rue St Lazare2 056 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Vieux Château1 991 €/m²4 ventes · 176 000 € médian
- Rue Eugène Lavieille1 932 €/m²9 ventes · 190 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Racine1 154 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue de la Chaussee1 372 €/m²18 ventes · 108 000 € médian
- Rue de Meaux1 506 €/m²10 ventes · 116 500 € médian
- Rue de la Cité1 573 €/m²3 ventes · 118 000 € médian
- Allée des Moines1 605 €/m²5 ventes · 256 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Chaussee1 372 €/m²18 ventes · 108 000 € médian
- Rue de Meaux1 506 €/m²10 ventes · 116 500 € médian
- Rue Eugène Lavieille1 932 €/m²9 ventes · 190 000 € médian
- Rue Jean Baptiste Corot2 262 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue St Waast1 690 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à La Ferté-Milon
490 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Ferté-MilonDernières ventes à La Ferté-Milon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chaussee | 100 m² · 4 p. | 85 m² | 39 000 € | 390 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Pont Pierrotin | 98 m² · 1 p. | 5 155 m² | 164 000 € | 1 673 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Marche | 89 m² · 2 p. | 454 m² | 95 000 € | 1 067 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Meaux | 139 m² · 6 p. | 3 196 m² | 194 650 € | 1 400 |
| sept. 2025 | Maison | Rue St Waast | 56 m² · 3 p. | 203 m² | 110 000 € | 1 964 |
| sept. 2025 | Maison | Rue St Waast | 150 m² · 8 p. | 4 763 m² | 230 000 € | 1 533 |
| juil. 2025 | Maison | Mosloy | 88 m² · 6 p. | 1 207 m² | 182 000 € | 2 068 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Reims | 109 m² · 4 p. | 346 m² | 135 000 € | 1 239 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Meaux | 58 m² · 3 p. | 138 m² | 76 000 € | 1 310 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Eugene Lavieille | 77 m² · 4 p. | 530 m² | 150 000 € | 1 948 |
| juin 2025 | Maison | Rle Picard | 118 m² · 4 p. | 91 m² | 155 000 € | 1 314 |
| juin 2025 | Maison | Mosloy | 77 m² · 4 p. | 4 740 m² | 160 000 € | 2 078 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ferté-Milon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ferté-Milon (maisons 1 761 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marolles | 2,3 km | 1 875 (+6 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Silly-la-Poterie | 2,7 km | 2 177 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Passy-en-Valois | 2,9 km | 1 757 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dammard | 3,6 km | 1 884 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Troësnes | 3,7 km | 1 587 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Oigny-en-Valois | 4,6 km | 2 051 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chézy-en-Orxois | 5,4 km | 1 638 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Villeneuve-sous-Thury | 6,0 km | 1 870 (+6 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ferté-Milon
- Quel est le prix au m² à La Ferté-Milon (02460) ?
- Pour une maison, 1 533 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (122 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 442 et 2 253 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ferté-Milon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ferté-Milon sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ferté-Milon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ferté-Milon ?
- T3 : 84 450 € en médiane (47 m², 1 797 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 157 500 € (100 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 193 000 € (98 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Ferté-Milon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Baptiste Corot (2 262 €/m²), Mosloy (2 073 €/m²), Rue St Lazare (2 056 €/m²). Les plus accessibles : Rue Racine (1 154 €/m²), Rue de la Chaussee (1 372 €/m²), Rue de Meaux (1 506 €/m²).
- La Ferté-Milon est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane départementale (1 761 contre 1 234 €/m²), les appartements 25 % plus chers que (1 604 contre 1 288 €/m²). Autour : Marolles 1 875 €/m², Silly-la-Poterie 2 177 €/m², Passy-en-Valois 1 757 €/m², Dammard 1 884 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ferté-Milon : 12 décembre 2025.
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