Prix immobilier à La Villeneuve-sous-Thury (60890)
Prix au m² et ventes réelles à La Villeneuve-sous-Thury, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 140 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
La Villeneuve-sous-Thury en bref
À La Villeneuve-sous-Thury, une maison se vend en médiane 2 500 €/m², soit 240 000 € pour 99 m² (+26,1 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : La Villeneuve-sous-Thury se classe 368e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Villeneuve-sous-Thury
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Villeneuve-sous-Thury
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 213 000 € | 99 m² | 2 354 | 4 |
Les DPE à La Villeneuve-sous-Thury
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 256 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Villeneuve-sous-Thury ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La Villeneuve-sous-ThuryDernières ventes à La Villeneuve-sous-Thury
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Laurent | 86 m² · 4 p. | 333 m² | 215 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Laurent | 99 m² · 5 p. | 1 111 m² | 246 000 € | 2 485 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Grange Aux Bois | 89 m² · 6 p. | 1 524 m² | 240 000 € | 2 697 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Valois | 101 m² · 5 p. | 3 737 m² | 255 000 € | 2 525 |
| mars 2024 | Maison | Rue St Laurent | 99 m² · 5 p. | 1 113 m² | 142 750 € | 1 442 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Grange Aux Bois | 81 m² · 5 p. | 700 m² | 180 000 € | 2 222 |
| janv. 2023 | Maison | Rue St Laurent | 56 m² · 4 p. | 487 m² | 218 000 € | 3 893 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Grange Aux Bois | 81 m² · 5 p. | 700 m² | 120 000 € | 1 481 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Clos De La Forge | 172 m² · 4 p. | 2 469 m² | 190 000 € | 1 105 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Bordet | 154 m² · 5 p. | 1 900 m² | 232 000 € | 1 506 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Valois | 112 m² · 4 p. | 592 m² | 169 970 € | 1 518 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Valois | 112 m² · 4 p. | 592 m² | 95 030 € | 848 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Villeneuve-sous-Thury
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Villeneuve-sous-Thury (maisons 1 870 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mareuil-sur-Ourcq | 2,6 km | 2 172 (+16 %) | 1 677 | 103 |
| Prix immobilier Thury-en-Valois | 2,9 km | 2 261 (+21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Marolles | 3,8 km | 1 875 (0 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Boursonne | 4,1 km | 2 005 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cuvergnon | 4,8 km | 1 927 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Boullarre | 5,1 km | 1 552 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montigny-l'Allier | 5,1 km | 1 556 (-17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Neufchelles | 5,2 km | 2 113 (+13 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Villeneuve-sous-Thury
- Quel est le prix au m² à La Villeneuve-sous-Thury (60890) ?
- Pour une maison, 2 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +26,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 472 et 2 506 €/m².
- Combien coûte une maison à La Villeneuve-sous-Thury ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Villeneuve-sous-Thury sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Villeneuve-sous-Thury ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Villeneuve-sous-Thury ?
- Maison 5 pièces : 213 000 € (99 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Villeneuve-sous-Thury est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 870 contre 2 248 €/m²). Autour : Mareuil-sur-Ourcq 2 172 €/m², Thury-en-Valois 2 261 €/m², Marolles 1 875 €/m², Boursonne 2 005 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Villeneuve-sous-Thury : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.