Prix immobilier à Cuvergnon (60620)
Prix au m² et ventes réelles à Cuvergnon, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 323 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Cuvergnon en bref
À Cuvergnon, une maison se vend en médiane 1 646 €/m², soit 250 000 € pour 88 m² (-33 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Cuvergnon se classe 343e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cuvergnon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cuvergnon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 156 000 € | 73 m² | 3 059 | 3 |
Les rues de Cuvergnon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'eglise3 059 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Rue St Vaast1 852 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Rue de la Forêt1 646 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Place St Vaast1 622 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
Les plus de ventes
- Place St Vaast1 622 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Rue de L'eglise3 059 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Rue de la Forêt1 646 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue St Vaast1 852 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
Les DPE à Cuvergnon
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 134 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 358 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue St Vaast | 73 m² · 3 p. | 1 284 m² | 115 000 € | 1 575 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Villers | 108 m² · 5 p. | 814 m² | 280 000 € | 2 593 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Foret | 158 m² · 4 p. | 1 484 m² | 260 000 € | 1 646 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Foret | 83 m² · 3 p. | 831 m² | 260 000 € | 3 133 |
| oct. 2024 | Maison | Rue St Vaast | 135 m² · 6 p. | 1 827 m² | 250 000 € | 1 852 |
| août 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 88 m² · 5 p. | 598 m² | 282 000 € | 3 205 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 51 m² · 3 p. | 239 m² | 156 000 € | 3 059 |
| juin 2024 | Maison | Pl St Vaast | 88 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 1 364 |
| janv. 2024 | Maison | Pl St Vaast | 79 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 1 582 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Foret | 158 m² · 4 p. | 1 484 m² | 237 000 € | 1 500 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Sablonniere | 204 m² · 6 p. | 6 496 m² | 350 000 € | 1 716 |
| juil. 2022 | Maison | Pl St Vaast | 39 m² · 2 p. | — | 77 000 € | 1 974 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cuvergnon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cuvergnon (maisons 1 927 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Antilly | 2,2 km | 2 477 (+29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ivors | 3,2 km | 1 969 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Thury-en-Valois | 3,2 km | 2 261 (+17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bargny | 3,6 km | 2 010 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ormoy-le-Davien | 4,2 km | 2 614 (+36 %) | 2 371 | 14 |
| Prix immobilier Boursonne | 4,4 km | 2 005 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Betz | 4,7 km | 2 692 (+40 %) | 2 406 | 49 |
| Prix immobilier La Villeneuve-sous-Thury | 4,8 km | 1 870 (-3 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cuvergnon
- Quel est le prix au m² à Cuvergnon (60620) ?
- Pour une maison, 1 646 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -33 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 646 et 2 644 €/m².
- Combien coûte une maison à Cuvergnon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cuvergnon sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cuvergnon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cuvergnon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cuvergnon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'eglise (3 059 €/m²), Rue St Vaast (1 852 €/m²), Rue de la Forêt (1 646 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cuvergnon est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 927 contre 2 248 €/m²). Autour : Antilly 2 477 €/m², Ivors 1 969 €/m², Thury-en-Valois 2 261 €/m², Bargny 2 010 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cuvergnon : 22 septembre 2025.
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