Prix immobilier à Ivors (60141)
Prix au m² et ventes réelles à Ivors, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 250 habitants. Dernière vente connue : 28 janvier 2025.
Ivors en bref
À Ivors, une maison se vend en médiane 2 032 €/m², soit 195 700 € pour 92 m² (+12,8 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Ivors se classe 323e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ivors
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ivors
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue De Picardie | 124 m² · 4 p. | 1 227 m² | 252 000 € | 2 032 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 73 m² · 3 p. | 265 m² | 95 000 € | 1 301 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Grande Rue | 85 m² · 3 p. | 553 m² | 195 700 € | 2 302 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Picardie | 79 m² · 4 p. | 984 m² | 222 500 € | 2 816 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Picardie | 71 m² · 4 p. | 350 m² | 100 000 € | 1 408 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Picardie | 118 m² · 6 p. | 475 m² | 259 250 € | 2 197 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Picardie | 102 m² · 3 p. | 2 454 m² | 157 000 € | 1 539 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Grande Rue | 150 m² · 7 p. | 3 534 m² | 294 000 € | 1 960 |
| mars 2022 | Maison | Rle Du Chateau | 162 m² · 6 p. | 384 m² | 164 900 € | 1 018 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Picardie | 92 m² · 4 p. | 240 m² | 169 000 € | 1 837 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Grande Rue | 82 m² · 2 p. | 611 m² | 120 000 € | 1 463 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Picardie | 79 m² · 4 p. | 569 m² | 242 000 € | 3 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ivors
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ivors (maisons 1 969 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coyolles | 1,8 km | 1 967 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Boursonne | 2,4 km | 2 005 (+2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vauciennes | 3,0 km | 2 529 (+28 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Cuvergnon | 3,2 km | 1 927 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ormoy-le-Davien | 4,3 km | 2 614 (+33 %) | 2 371 | 14 |
| Prix immobilier Antilly | 5,3 km | 2 477 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vaumoise | 5,3 km | 2 315 (+18 %) | 1 920 | 70 |
| Prix immobilier Gondreville | 5,4 km | 2 250 (+14 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ivors
- Quel est le prix au m² à Ivors (60141) ?
- Pour une maison, 2 032 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +12,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 482 et 2 276 €/m².
- Combien coûte une maison à Ivors ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ivors sur les deux dernières années publiées est de 195 700 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ivors ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ivors est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 969 contre 2 248 €/m²). Autour : Coyolles 1 967 €/m², Boursonne 2 005 €/m², Vauciennes 2 529 €/m², Cuvergnon 1 927 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ivors : 28 janvier 2025.
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