Prix immobilier à Vaumoise (60117)
Prix au m² et ventes réelles à Vaumoise, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 998 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Vaumoise en bref
À Vaumoise, une maison se vend en médiane 2 475 €/m², soit 214 800 € pour 93 m² (+8,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 587 €/m² (119 000 € en médiane), +28,5 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Vaumoise se classe 176e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 758 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaumoise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 286 | 17 | 1 920 | 5 |
| 2022 | 2 333 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 387 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 287 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 475 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vaumoise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 102 000 € | 42 m² | 2 217 | 5 |
| Appartement T3 | 119 000 € | 58 m² | 2 586 | 3 |
| Maison 3 pièces | 162 500 € | 65 m² | 2 512 | 4 |
| Maison 4 pièces | 224 800 € | 92 m² | 2 329 | 6 |
| Maison 5 pièces | 237 200 € | 102 m² | 2 259 | 13 |
Les rues de Vaumoise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Mathieu2 667 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Moulins2 440 €/m²5 ventes · 146 226 € médian
- Rue Charles de Gaulle2 425 €/m²5 ventes · 241 000 € médian
- Impasse Maurice Vaillant2 248 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Route de Chantilly2 217 €/m²27 ventes · 160 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de L'eglise1 841 €/m²7 ventes · 205 000 € médian
- Rue des Jardins1 973 €/m²6 ventes · 199 713 € médian
- Rue Berneuse2 117 €/m²6 ventes · 134 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Chantilly2 217 €/m²27 ventes · 160 000 € médian
- Rue de L'eglise1 841 €/m²7 ventes · 205 000 € médian
- Rue Berneuse2 117 €/m²6 ventes · 134 000 € médian
- Rue des Jardins1 973 €/m²6 ventes · 199 713 € médian
- Rue des Moulins2 440 €/m²5 ventes · 146 226 € médian
Les DPE à Vaumoise
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Mathieu | 70 m² · 5 p. | 1 282 m² | 227 000 € | 3 243 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 110 m² · 7 p. | 745 m² | 175 000 € | 1 591 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Chantilly | 84 m² · 2 p. | 362 m² | 215 000 € | 2 560 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Des Moulins | 42 m² · 2 p. | — | 79 000 € | 1 881 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Des Moulins | 42 m² · 2 p. | — | 155 000 € | 3 690 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Chantilly | 60 m² · 3 p. | 319 m² | 160 000 € | 2 667 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte De Chantilly | 46 m² · 3 p. | — | 119 000 € | 2 587 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Maurice Vaillant | 92 m² · 5 p. | 789 m² | 220 000 € | 2 391 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 83 m² · 4 p. | 569 m² | 88 400 € | 1 065 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chantilly | 70 m² · 3 p. | 758 m² | 165 000 € | 2 357 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chantilly | 105 m² · 5 p. | 800 m² | 237 200 € | 2 259 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Chantilly | 96 m² · 5 p. | 340 m² | 158 000 € | 1 646 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaumoise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaumoise (maisons 2 315 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Russy-Bémont | 2,2 km | 2 488 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vez | 2,5 km | 1 645 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vauciennes | 3,0 km | 2 529 (+9 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Gondreville | 3,5 km | 2 250 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Coyolles | 4,1 km | 1 967 (-15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bonneuil-en-Valois | 4,1 km | 2 112 (-9 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Ormoy-le-Davien | 5,2 km | 2 614 (+13 %) | 2 371 | 14 |
| Prix immobilier Éméville | 5,3 km | 1 929 (-17 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaumoise
- Quel est le prix au m² à Vaumoise (60117) ?
- Pour une maison, 2 475 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +8,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 587 €/m² (3 ventes), +28,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 694 et 2 575 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaumoise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaumoise sur les deux dernières années publiées est de 214 800 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaumoise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaumoise ?
- T2 : 102 000 € en médiane (42 m², 2 217 €/m², 5 ventes). T3 : 119 000 € en médiane (58 m², 2 586 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 224 800 € (92 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 237 200 € (102 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vaumoise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Mathieu (2 667 €/m²), Rue des Moulins (2 440 €/m²), Rue Charles de Gaulle (2 425 €/m²). Les plus accessibles : Rue de L'eglise (1 841 €/m²), Rue des Jardins (1 973 €/m²), Rue Berneuse (2 117 €/m²).
- Vaumoise est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 315 contre 2 248 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 920 contre 2 282 €/m²). Autour : Russy-Bémont 2 488 €/m², Vez 1 645 €/m², Vauciennes 2 529 €/m², Gondreville 2 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaumoise : 9 septembre 2025.
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