Prix immobilier à Bonneuil-en-Valois (60123)
Prix au m² et ventes réelles à Bonneuil-en-Valois, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 986 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Bonneuil-en-Valois en bref
À Bonneuil-en-Valois, une maison se vend en médiane 2 744 €/m², soit 221 700 € pour 86 m² (+31,5 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Bonneuil-en-Valois se classe 260e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 406 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonneuil-en-Valois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 216 | 15 |
| 2022 | 2 078 | 9 |
| 2023 | 2 218 | 10 |
| 2024 | 2 086 | 9 |
| 2025 | 2 744 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Bonneuil-en-Valois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 174 000 € | 60 m² | 1 760 | 3 |
| Maison 4 pièces | 186 250 € | 82 m² | 2 093 | 12 |
| Maison 5 pièces | 240 680 € | 95 m² | 2 576 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 195 m² | 1 134 | 4 |
Les rues de Bonneuil-en-Valois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Petites Vignes2 500 €/m²3 ventes · 279 000 € médian
- Rue de la Fontaine2 494 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
- Lotissement le Château2 216 €/m²3 ventes · 174 500 € médian
- Rue de St Arnoult2 133 €/m²6 ventes · 180 500 € médian
- Rue D'emeville2 100 €/m²3 ventes · 174 000 € médian
Les plus accessibles
- Hameau le Voisin1 160 €/m²5 ventes · 203 000 € médian
- Rue de Villers1 768 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Route de Crepy1 976 €/m²8 ventes · 224 880 € médian
Les plus de ventes
- Route de Crepy1 976 €/m²8 ventes · 224 880 € médian
- Rue de St Arnoult2 133 €/m²6 ventes · 180 500 € médian
- Hameau le Voisin1 160 €/m²5 ventes · 203 000 € médian
- Rue de la Fontaine2 494 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
- Rue D'emeville2 100 €/m²3 ventes · 174 000 € médian
Les DPE à Bonneuil-en-Valois
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bonneuil-en-ValoisDernières ventes à Bonneuil-en-Valois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 140 m² · 4 p. | 2 734 m² | 348 450 € | 2 489 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Crepy | 81 m² · 4 p. | 919 m² | 223 400 € | 2 758 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 72 m² · 5 p. | 422 m² | 215 000 € | 2 986 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Buts | 44 m² · 3 p. | 382 m² | 65 000 € | 1 477 |
| août 2025 | Maison | Rte De Crepy | 85 m² · 2 p. | 359 m² | 250 000 € | 2 941 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Pondron | 82 m² · 4 p. | 1 400 m² | 225 000 € | 2 744 |
| févr. 2025 | Maison | Ham Le Voisin | 250 m² · 7 p. | 4 836 m² | 290 000 € | 1 160 |
| nov. 2024 | Maison | Ham Le Voisin | 125 m² · 3 p. | 5 369 m² | 220 000 € | 1 760 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D'Emeville | 95 m² · 4 p. | 427 m² | 199 500 € | 2 100 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Filles | 120 m² · 5 p. | 1 731 m² | 255 000 € | 2 125 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De St Arnoult | 68 m² · 4 p. | 2 970 m² | 95 000 € | 1 397 |
| août 2024 | Maison | Imp St Martin | 140 m² · 4 p. | 3 669 m² | 308 000 € | 2 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonneuil-en-Valois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonneuil-en-Valois (maisons 2 112 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Haramont | 2,8 km | 2 108 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Éméville | 2,8 km | 1 929 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vez | 2,9 km | 1 645 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Russy-Bémont | 3,9 km | 2 488 (+18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vaumoise | 4,1 km | 2 315 (+10 %) | 1 920 | 70 |
| Prix immobilier Fresnoy-la-Rivière | 4,5 km | 2 314 (+10 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Retheuil | 4,5 km | 1 644 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Morienval | 5,3 km | 2 101 (-1 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonneuil-en-Valois
- Quel est le prix au m² à Bonneuil-en-Valois (60123) ?
- Pour une maison, 2 744 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +31,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 668 et 2 591 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonneuil-en-Valois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonneuil-en-Valois sur les deux dernières années publiées est de 221 700 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonneuil-en-Valois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonneuil-en-Valois ?
- Maison 4 pièces : 186 250 € (82 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 240 680 € (95 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bonneuil-en-Valois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Petites Vignes (2 500 €/m²), Rue de la Fontaine (2 494 €/m²), Lotissement le Château (2 216 €/m²). Les plus accessibles : Hameau le Voisin (1 160 €/m²), Rue de Villers (1 768 €/m²), Route de Crepy (1 976 €/m²).
- Bonneuil-en-Valois est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 112 contre 2 248 €/m²). Autour : Haramont 2 108 €/m², Éméville 1 929 €/m², Vez 1 645 €/m², Russy-Bémont 2 488 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonneuil-en-Valois : 24 novembre 2025.
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