Prix immobilier à Fresnoy-la-Rivière (60127)
Prix au m² et ventes réelles à Fresnoy-la-Rivière, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 670 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Fresnoy-la-Rivière en bref
À Fresnoy-la-Rivière, une maison se vend en médiane 2 338 €/m², soit 250 000 € pour 104 m² (+11,1 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Fresnoy-la-Rivière se classe 177e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 088 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fresnoy-la-Rivière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 066 | 16 |
| 2022 | 2 945 | 10 |
| 2023 | 1 675 | 7 |
| 2025 | 2 338 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Fresnoy-la-Rivière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 75 m² | 2 417 | 5 |
| Maison 4 pièces | 241 175 € | 83 m² | 2 694 | 4 |
| Maison 5 pièces | 253 320 € | 125 m² | 1 960 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 320 000 € | 169 m² | 1 800 | 3 |
Les rues de Fresnoy-la-Rivière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ecanges2 908 €/m²8 ventes · 242 500 € médian
- Rue des Carrieres2 759 €/m²9 ventes · 263 000 € médian
- Rue du Valois2 351 €/m²4 ventes · 298 500 € médian
- Rue de la Pierre Bavoir2 238 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Rue de la Vallée2 226 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue D'elincourt2 037 €/m²4 ventes · 264 050 € médian
- Rue de Laumeni2 074 €/m²3 ventes · 250 540 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Carrieres2 759 €/m²9 ventes · 263 000 € médian
- Rue des Ecanges2 908 €/m²8 ventes · 242 500 € médian
- Rue du Valois2 351 €/m²4 ventes · 298 500 € médian
- Rue D'elincourt2 037 €/m²4 ventes · 264 050 € médian
- Rue de Laumeni2 074 €/m²3 ventes · 250 540 € médian
Les DPE à Fresnoy-la-Rivière
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fresnoy-la-RivièreDernières ventes à Fresnoy-la-Rivière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecanges | 80 m² · 3 p. | 1 095 m² | 235 000 € | 2 938 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 73 m² · 3 p. | 472 m² | 170 000 € | 2 329 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 86 m² · 4 p. | 3 294 m² | 213 615 € | 2 484 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ecanges | 132 m² · 4 p. | 485 m² | 267 450 € | 2 026 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ecanges | 125 m² · 5 p. | 547 m² | 256 100 € | 2 049 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Villers | 105 m² · 2 p. | 7 460 m² | 243 700 € | 2 321 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ecanges | 80 m² · 4 p. | 1 530 m² | 232 350 € | 2 904 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 80 m² · 3 p. | 1 438 m² | 340 000 € | 4 250 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Vacherie | 65 m² · 2 p. | 924 m² | 152 000 € | 2 338 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Ecanges | 77 m² · 4 p. | 553 m² | 250 000 € | 3 247 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Pierre Bavoir | 143 m² · 6 p. | 724 m² | 320 000 € | 2 238 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Carrieres | 154 m² · 5 p. | 1 369 m² | 300 000 € | 1 948 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fresnoy-la-Rivière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fresnoy-la-Rivière (maisons 2 314 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Feigneux | 2,0 km | 2 448 (+6 %) | 2 404 | 20 |
| Prix immobilier Béthancourt-en-Valois | 3,4 km | 1 894 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Morienval | 3,6 km | 2 101 (-9 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Gilocourt | 3,6 km | 2 548 (+10 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Russy-Bémont | 3,8 km | 2 488 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bonneuil-en-Valois | 4,5 km | 2 112 (-9 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Crépy-en-Valois | 5,0 km | 2 773 (+20 %) | 2 629 | 843 |
| Prix immobilier Séry-Magneval | 5,2 km | 1 986 (-14 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fresnoy-la-Rivière
- Quel est le prix au m² à Fresnoy-la-Rivière (60127) ?
- Pour une maison, 2 338 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 954 et 2 910 €/m².
- Combien coûte une maison à Fresnoy-la-Rivière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fresnoy-la-Rivière sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fresnoy-la-Rivière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fresnoy-la-Rivière ?
- Maison 4 pièces : 241 175 € (83 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 253 320 € (125 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fresnoy-la-Rivière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ecanges (2 908 €/m²), Rue des Carrieres (2 759 €/m²), Rue du Valois (2 351 €/m²). Les plus accessibles : Rue D'elincourt (2 037 €/m²), Rue de Laumeni (2 074 €/m²).
- Fresnoy-la-Rivière est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 314 contre 2 248 €/m²). Autour : Feigneux 2 448 €/m², Béthancourt-en-Valois 1 894 €/m², Morienval 2 101 €/m², Gilocourt 2 548 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fresnoy-la-Rivière : 18 décembre 2025.
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