Prix immobilier à Séry-Magneval (60800)
Prix au m² et ventes réelles à Séry-Magneval, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 269 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Séry-Magneval en bref
À Séry-Magneval, une maison se vend en médiane 1 749 €/m², soit 149 000 € pour 92 m² (-14 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Séry-Magneval se classe 314e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Séry-Magneval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Séry-Magneval
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 288 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Séry-MagnevalDernières ventes à Séry-Magneval
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Robert Ruegg | 67 m² · 4 p. | 554 m² | 170 000 € | 2 537 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Collinieres | 48 m² · 2 p. | 325 m² | 149 000 € | 3 104 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Collinieres | 104 m² · 5 p. | 452 m² | 100 000 € | 962 |
| mai 2025 | Maison | Sen Du Larris De Grenne | 63 m² · 3 p. | 53 m² | 55 000 € | 873 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Jardin Des Dames | 92 m² · 6 p. | 710 m² | 187 000 € | 2 033 |
| mars 2023 | Maison | Rue Robert Ruegg | 98 m² · 3 p. | 3 462 m² | 165 095 € | 1 685 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Robert Ruegg | 105 m² · 4 p. | 374 m² | 182 000 € | 1 733 |
| sept. 2022 | Maison | Sen Du Larris De Grenne | 79 m² · 4 p. | 2 744 m² | 185 000 € | 2 342 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Collinieres | 145 m² · 6 p. | 1 617 m² | 140 000 € | 966 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Collinieres | 174 m² · 6 p. | 895 m² | 426 000 € | 2 448 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Robert Ruegg | 71 m² · 4 p. | 2 941 m² | 141 000 € | 1 986 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Séry-Magneval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Séry-Magneval (maisons 1 986 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Glaignes | 2,2 km | 2 542 (+28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Béthancourt-en-Valois | 2,6 km | 1 894 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Duvy | 3,2 km | 1 999 (+1 %) | 1 900 | 21 |
| Prix immobilier Crépy-en-Valois | 3,8 km | 2 773 (+40 %) | 2 629 | 843 |
| Prix immobilier Feigneux | 4,0 km | 2 448 (+23 %) | 2 404 | 20 |
| Prix immobilier Orrouy | 4,8 km | 2 216 (+12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Béthisy-Saint-Martin | 5,1 km | 2 044 (+3 %) | 3 289 | 78 |
| Prix immobilier Fresnoy-la-Rivière | 5,2 km | 2 314 (+17 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Séry-Magneval
- Quel est le prix au m² à Séry-Magneval (60800) ?
- Pour une maison, 1 749 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -14 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 325 et 2 395 €/m².
- Combien coûte une maison à Séry-Magneval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Séry-Magneval sur les deux dernières années publiées est de 149 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Séry-Magneval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Séry-Magneval est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 986 contre 2 248 €/m²). Autour : Glaignes 2 542 €/m², Béthancourt-en-Valois 1 894 €/m², Duvy 1 999 €/m², Crépy-en-Valois 2 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Séry-Magneval : 18 novembre 2025.
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