Prix immobilier à Glaignes (60129)
Prix au m² et ventes réelles à Glaignes, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 356 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Glaignes en bref
À Glaignes, une maison se vend en médiane 2 691 €/m², soit 214 200 € pour 93 m² (+14,6 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Glaignes se classe 96e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Glaignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 365 | 5 |
| 2022 | 2 655 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Glaignes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 281 825 € | 124 m² | 2 455 | 4 |
Les rues de Glaignes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Metz3 511 €/m²3 ventes · 214 200 € médian
- Rue Chantepie2 969 €/m²4 ventes · 266 815 € médian
- Rue des Tonneliers1 188 €/m²3 ventes · 149 850 € médian
Les plus de ventes
- Rue Chantepie2 969 €/m²4 ventes · 266 815 € médian
- Rue de Metz3 511 €/m²3 ventes · 214 200 € médian
- Rue des Tonneliers1 188 €/m²3 ventes · 149 850 € médian
Les DPE à Glaignes
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sablons | 74 m² · 4 p. | 955 m² | 224 000 € | 3 027 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 128 m² · 5 p. | 2 018 m² | 344 500 € | 2 691 |
| mars 2025 | Maison | Rue D'En Haut | 120 m² · 5 p. | 710 m² | 130 025 € | 1 084 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Tonneliers | 80 m² · 3 p. | 120 m² | 95 000 € | 1 188 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Metz | 61 m² · 4 p. | 328 m² | 214 200 € | 3 511 |
| juin 2023 | Maison | Le Moulin A Ble | 180 m² · 6 p. | 4 600 m² | 460 000 € | 2 556 |
| mai 2023 | Maison | Chemin De Magneval | 91 m² · 5 p. | 872 m² | 230 000 € | 2 527 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Chantepie | 140 m² · 5 p. | 1 631 m² | 333 650 € | 2 383 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Metz | 61 m² · 4 p. | 328 m² | 220 000 € | 3 607 |
| août 2022 | Maison | Rue Chantepie | 89 m² · 4 p. | 398 m² | 240 000 € | 2 697 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Moulins | 128 m² · 5 p. | 2 018 m² | 339 900 € | 2 655 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Tonneliers | 130 m² · 4 p. | 389 m² | 277 500 € | 2 135 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Glaignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Glaignes (maisons 2 542 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Séry-Magneval | 2,2 km | 1 986 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Béthancourt-en-Valois | 2,8 km | 1 894 (-25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Béthisy-Saint-Martin | 2,9 km | 2 044 (-20 %) | 3 289 | 78 |
| Prix immobilier Orrouy | 3,5 km | 2 216 (-13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Béthisy-Saint-Pierre | 4,5 km | 2 088 (-18 %) | 2 030 | 175 |
| Prix immobilier Duvy | 4,8 km | 1 999 (-21 %) | 1 900 | 21 |
| Prix immobilier Néry | 5,0 km | 2 327 (-8 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Gilocourt | 5,0 km | 2 548 (0 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Glaignes
- Quel est le prix au m² à Glaignes (60129) ?
- Pour une maison, 2 691 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 018 et 2 944 €/m².
- Combien coûte une maison à Glaignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Glaignes sur les deux dernières années publiées est de 214 200 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Glaignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Glaignes ?
- Maison 5 pièces : 281 825 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Glaignes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Metz (3 511 €/m²), Rue Chantepie (2 969 €/m²), Rue des Tonneliers (1 188 €/m²). Les plus accessibles : .
- Glaignes est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 542 contre 2 248 €/m²). Autour : Séry-Magneval 1 986 €/m², Béthancourt-en-Valois 1 894 €/m², Béthisy-Saint-Martin 2 044 €/m², Orrouy 2 216 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Glaignes : 23 décembre 2025.
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