Quel est le prix au m² à Néry (60320) ?

Pour une maison, 2 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 146 et 3 140 €/m².

Combien coûte une maison à Néry ?

Le prix médian d'une maison vendue à Néry sur les deux dernières années publiées est de 216 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Néry ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Néry ?

Maison 5 pièces : 216 500 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Néry est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?

Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 327 contre 2 248 €/m²). Autour : Saintines 2 311 €/m², Saint-Vaast-de-Longmont 2 604 €/m², Béthisy-Saint-Martin 2 044 €/m², Trumilly 2 325 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Néry : 20 octobre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Néry (60320)

Prix au m² et ventes réelles à Néry, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 670 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.

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Néry en bref

À Néry, une maison se vend en médiane 2 214 €/m², soit 216 500 € pour 89 m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Néry se classe 167e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 664 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Néry

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison216 500 €2 214 €/m²

Passoires énergétiques10 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles5 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 214 €12 derniers mois

Maison · prix médian216 500 €89 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 236	12
2022	2 813	7
2023	2 273	5
2025	2 214	7

Prix selon le nombre de pièces à Néry

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	175 000 €	77 m²	2 273	3
Maison 5 pièces	216 500 €	115 m²	1 783	3
Maison 6 pièces et plus	278 500 €	94 m²	2 993	4

Les DPE à Néry

94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 94

C 36 %D 33 %E 17 %

Maisons 65

C 15 %D 48 %E 18 %F 8 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 102 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 298 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Néry

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
oct. 2025	Maison	Grande Rue De Vaucelles	106 m² · 5 p.	634 m²	189 000 €	1 783
août 2025	Maison	Gr Grande Rue De Vaucelles	142 m² · 5 p.	894 m²	216 500 €	1 525
juil. 2025	Maison	Gr Grande Rue De Vaucelles	89 m² · 4 p.	604 m²	90 000 €	1 011
juil. 2025	Maison	Rue Des Peupliers	115 m² · 5 p.	1 125 m²	392 500 €	3 413
juin 2025	Maison	Gr Grande Rue De Vaucelles	70 m² · 2 p.	273 m²	155 000 €	2 214
mai 2025	Maison	Rue Des Peupliers	96 m² · 6 p.	695 m²	292 000 €	3 042
janv. 2025	Maison	Rue Des Marmousseaux	101 m² · 3 p.	626 m²	235 000 €	2 327
sept. 2023	Maison	Gr Grande Rue De Vaucelles	93 m² · 6 p.	599 m²	200 260 €	2 153
août 2023	Maison	Rue Des Peupliers	153 m² · 6 p.	8 889 m²	667 950 €	4 366
juil. 2023	Maison	Che Des Filassiers	90 m² · 6 p.	901 m²	265 000 €	2 944
mars 2023	Maison	Gr Grande Rue De Vaucelles	64 m² · 3 p.	858 m²	136 000 €	2 125
janv. 2023	Maison	Rue De Bethisy St Pierre	77 m² · 3 p.	520 m²	175 000 €	2 273

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Néry

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Néry (maisons 2 327 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Saintines	3,0 km	2 311 (-1 %)	2 253	59
Prix immobilier Saint-Vaast-de-Longmont	3,0 km	2 604 (+12 %)	—	34
Prix immobilier Béthisy-Saint-Martin	3,2 km	2 044 (-12 %)	3 289	78
Prix immobilier Trumilly	3,9 km	2 325 (0 %)	—	25
Prix immobilier Béthisy-Saint-Pierre	4,2 km	2 088 (-10 %)	2 030	175
Prix immobilier Verberie	4,5 km	2 344 (+1 %)	2 504	245
Prix immobilier Glaignes	5,0 km	2 542 (+9 %)	—	18
Prix immobilier Rully	5,4 km	2 926 (+26 %)	—	49

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Néry

Quel est le prix au m² à Néry (60320) ?: Pour une maison, 2 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 146 et 3 140 €/m².
Combien coûte une maison à Néry ?: Le prix médian d'une maison vendue à Néry sur les deux dernières années publiées est de 216 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Néry ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Néry ?: Maison 5 pièces : 216 500 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Néry est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?: Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 327 contre 2 248 €/m²). Autour : Saintines 2 311 €/m², Saint-Vaast-de-Longmont 2 604 €/m², Béthisy-Saint-Martin 2 044 €/m², Trumilly 2 325 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Néry : 20 octobre 2025.