Prix immobilier à Béthisy-Saint-Pierre (60320)
Prix au m² et ventes réelles à Béthisy-Saint-Pierre, calculés sur 175 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 111 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Béthisy-Saint-Pierre en bref
À Béthisy-Saint-Pierre, une maison se vend en médiane 1 959 €/m², soit 181 000 € pour 84 m² (-13,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 058 €/m² (129 000 € en médiane), +4,4 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Béthisy-Saint-Pierre se classe 273e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 636 m². Chiffres calculés sur 175 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Béthisy-Saint-Pierre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 202 | 41 | 2 188 | 7 |
| 2022 | 2 000 | 33 | — | — |
| 2023 | 1 726 | 16 | 1 521 | 6 |
| 2024 | 2 272 | 25 | 1 971 | 6 |
| 2025 | 1 959 | 35 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Béthisy-Saint-Pierre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 109 450 € | 57 m² | 1 918 | 10 |
| Appartement T4 | 142 000 € | 69 m² | 1 823 | 3 |
| Maison 3 pièces | 168 000 € | 71 m² | 2 025 | 25 |
| Maison 4 pièces | 154 600 € | 82 m² | 2 000 | 25 |
| Maison 5 pièces | 203 000 € | 90 m² | 2 165 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 199 900 € | 105 m² | 1 938 | 9 |
Les rues de Béthisy-Saint-Pierre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Roland Picart2 849 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- Rue Ernest Rigolot2 595 €/m²7 ventes · 220 000 € médian
- Rue Esmery2 520 €/m²9 ventes · 168 000 € médian
- Allée de la Forêt2 389 €/m²7 ventes · 223 000 € médian
- Allée des Acacias2 379 €/m²4 ventes · 171 000 € médian
Les plus accessibles
- La Douye1 310 €/m²6 ventes · 128 500 € médian
- Place du Marche1 450 €/m²8 ventes · 79 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 466 €/m²9 ventes · 162 000 € médian
- Rue du Bas Cone1 545 €/m²4 ventes · 125 500 € médian
- Rue de la Libération1 613 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Dr Chopinet2 101 €/m²15 ventes · 136 000 € médian
- Avenue du Val D'automne2 043 €/m²10 ventes · 199 500 € médian
- Rue Albert Bocque1 826 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Rue Esmery2 520 €/m²9 ventes · 168 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 466 €/m²9 ventes · 162 000 € médian
Les DPE à Béthisy-Saint-Pierre
671 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 115 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Béthisy-Saint-PierreDernières ventes à Béthisy-Saint-Pierre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Douye | 89 m² · 5 p. | 643 m² | 221 000 € | 2 483 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Val | 60 m² · 4 p. | 950 m² | 120 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Maurice Choron | 93 m² · 4 p. | 166 m² | 128 000 € | 1 376 |
| nov. 2025 | Maison | Sen De Beaumont | 30 m² · 2 p. | 3 887 m² | 21 500 € | 717 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pre Moree | 82 m² · 4 p. | 97 m² | 145 990 € | 1 780 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Nefletiere | 75 m² · 3 p. | 852 m² | 176 840 € | 2 358 |
| oct. 2025 | Maison | Sen De Beaumont | 97 m² · 6 p. | 757 m² | 188 000 € | 1 938 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Tourelles | 75 m² · 4 p. | 700 m² | 170 000 € | 2 267 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fourche | 85 m² · 4 p. | 636 m² | 255 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fourche | 85 m² · 4 p. | 636 m² | 97 238 € | 1 144 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Val D'Automne | 90 m² · 5 p. | 610 m² | 100 000 € | 1 111 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 97 m² · 3 p. | 976 m² | 184 000 € | 1 897 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Béthisy-Saint-Pierre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Béthisy-Saint-Pierre (maisons 2 088 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Béthisy-Saint-Martin | 1,8 km | 2 044 (-2 %) | 3 289 | 78 |
| Prix immobilier Saintines | 2,4 km | 2 311 (+11 %) | 2 253 | 59 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 2,6 km | 2 356 (+13 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Néry | 4,2 km | 2 327 (+11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Orrouy | 4,3 km | 2 216 (+6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Glaignes | 4,5 km | 2 542 (+22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-de-Longmont | 4,5 km | 2 604 (+25 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Verberie | 4,7 km | 2 344 (+12 %) | 2 504 | 245 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Béthisy-Saint-Pierre
- Quel est le prix au m² à Béthisy-Saint-Pierre (60320) ?
- Pour une maison, 1 959 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), -13,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 058 €/m² (3 ventes), +4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (175 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 603 et 2 464 €/m².
- Combien coûte une maison à Béthisy-Saint-Pierre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Béthisy-Saint-Pierre sur les deux dernières années publiées est de 181 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Béthisy-Saint-Pierre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Béthisy-Saint-Pierre ?
- T3 : 109 450 € en médiane (57 m², 1 918 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 154 600 € (82 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 203 000 € (90 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Béthisy-Saint-Pierre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Roland Picart (2 849 €/m²), Rue Ernest Rigolot (2 595 €/m²), Rue Esmery (2 520 €/m²). Les plus accessibles : La Douye (1 310 €/m²), Place du Marche (1 450 €/m²), Rue Jean Jaurès (1 466 €/m²).
- Béthisy-Saint-Pierre est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 088 contre 2 248 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (2 030 contre 2 282 €/m²). Autour : Béthisy-Saint-Martin 2 044 €/m², Saintines 2 311 €/m², Saint-Sauveur 2 356 €/m², Néry 2 327 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Béthisy-Saint-Pierre : 20 décembre 2025.
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