Prix immobilier à Saint-Sauveur (60320)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauveur, calculés sur 77 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 751 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Sauveur en bref
À Saint-Sauveur, une maison se vend en médiane 2 607 €/m², soit 185 000 € pour 88 m² (+19,7 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Saint-Sauveur se classe 154e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 604 m². Chiffres calculés sur 77 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauveur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 290 | 21 |
| 2022 | 2 363 | 22 |
| 2023 | 2 511 | 13 |
| 2024 | 2 178 | 6 |
| 2025 | 2 607 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauveur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 119 000 € | 54 m² | 2 456 | 4 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 65 m² | 2 511 | 5 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 91 m² | 2 176 | 13 |
| Maison 5 pièces | 229 060 € | 88 m² | 2 479 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 314 350 € | 137 m² | 2 349 | 6 |
Les rues de Saint-Sauveur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Jaurès3 587 €/m²3 ventes · 325 500 € médian
- Rue de Compiegne2 707 €/m²9 ventes · 203 000 € médian
- Rue de la Mabonnerie2 608 €/m²8 ventes · 205 900 € médian
- Rue Edmond Rostand2 472 €/m²8 ventes · 236 000 € médian
- Rue Jacques Brel2 153 €/m²4 ventes · 259 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Roger Salengro1 456 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue Pierre Lacaille1 653 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue Aristide Briand1 889 €/m²11 ventes · 170 000 € médian
- Rue Pasteur2 133 €/m²15 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pasteur2 133 €/m²15 ventes · 185 000 € médian
- Rue Aristide Briand1 889 €/m²11 ventes · 170 000 € médian
- Rue de Compiegne2 707 €/m²9 ventes · 203 000 € médian
- Rue de la Mabonnerie2 608 €/m²8 ventes · 205 900 € médian
- Rue Edmond Rostand2 472 €/m²8 ventes · 236 000 € médian
Les DPE à Saint-Sauveur
211 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SauveurDernières ventes à Saint-Sauveur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 56 m² · 2 p. | 92 m² | 153 000 € | 2 732 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De L'Aune | 129 m² · 7 p. | 757 m² | 339 000 € | 2 628 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 57 m² · 2 p. | 435 m² | 83 000 € | 1 456 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mont Clair Avanne | 78 m² · 4 p. | 803 m² | 215 000 € | 2 756 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mabonnerie | 108 m² · 4 p. | 707 m² | 159 000 € | 1 472 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mabonnerie | 117 m² · 4 p. | 552 m² | 325 000 € | 2 778 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pierre Lacaille | 124 m² · 4 p. | 618 m² | 205 000 € | 1 653 |
| août 2025 | Maison | Rue De Tillarue | 66 m² · 4 p. | 568 m² | 130 000 € | 1 970 |
| août 2025 | Maison | Rue Edmond Rostand | 88 m² · 5 p. | 470 m² | 167 000 € | 1 898 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 126 m² · 5 p. | 3 604 m² | 328 450 € | 2 607 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pierre Lacaille | 59 m² · 4 p. | 1 474 m² | 185 000 € | 3 136 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 46 m² · 3 p. | 472 m² | 165 000 € | 3 587 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauveur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauveur (maisons 2 356 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Béthisy-Saint-Pierre | 2,6 km | 2 088 (-11 %) | 2 030 | 175 |
| Prix immobilier Lacroix-Saint-Ouen | 3,2 km | 2 527 (+7 %) | 2 526 | 301 |
| Prix immobilier Saintines | 3,8 km | 2 311 (-2 %) | 2 253 | 59 |
| Prix immobilier Béthisy-Saint-Martin | 4,4 km | 2 044 (-13 %) | 3 289 | 78 |
| Prix immobilier Rivecourt | 4,7 km | 2 045 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Verberie | 5,0 km | 2 344 (-1 %) | 2 504 | 245 |
| Prix immobilier Armancourt | 5,3 km | 2 789 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Orrouy | 5,4 km | 2 216 (-6 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauveur
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur (60320) ?
- Pour une maison, 2 607 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +19,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (77 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 912 et 2 778 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauveur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauveur sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauveur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauveur ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (91 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 229 060 € (88 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauveur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Jaurès (3 587 €/m²), Rue de Compiegne (2 707 €/m²), Rue de la Mabonnerie (2 608 €/m²). Les plus accessibles : Rue Roger Salengro (1 456 €/m²), Rue Pierre Lacaille (1 653 €/m²), Rue Aristide Briand (1 889 €/m²).
- Saint-Sauveur est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 356 contre 2 248 €/m²). Autour : Béthisy-Saint-Pierre 2 088 €/m², Lacroix-Saint-Ouen 2 527 €/m², Saintines 2 311 €/m², Béthisy-Saint-Martin 2 044 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauveur : 30 décembre 2025.
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