Prix immobilier à Armancourt (60880)
Prix au m² et ventes réelles à Armancourt, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 548 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Armancourt en bref
À Armancourt, une maison se vend en médiane 2 461 €/m², soit 220 000 € pour 73 m². Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Armancourt se classe 53e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Armancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Armancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 251 000 € | 90 m² | 2 789 | 3 |
Les DPE à Armancourt
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · C 114 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Armancourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ArmancourtDernières ventes à Armancourt
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Segaudes | 123 m² · 4 p. | 497 m² | 302 730 € | 2 461 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Matinnoix | 70 m² · 4 p. | 1 647 m² | 220 000 € | 3 143 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Matinnoix | 218 m² · 6 p. | 120 m² | 160 000 € | 734 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Vignes Blanches | 73 m² · 3 p. | 1 118 m² | 225 200 € | 3 085 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Segaudes | 90 m² · 4 p. | 418 m² | 251 000 € | 2 789 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Matinnoix | 54 m² · 2 p. | — | 123 000 € | 2 278 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 115 m² · 4 p. | 800 m² | 357 000 € | 3 104 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Matinnoix | 73 m² · 3 p. | 3 310 m² | 225 000 € | 3 082 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Vignes Blanches | 65 m² · 3 p. | 284 m² | 167 000 € | 2 569 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Armancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Armancourt (maisons 2 789 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Meux | 1,5 km | 2 440 (-13 %) | 2 685 | 109 |
| Prix immobilier Lacroix-Saint-Ouen | 2,6 km | 2 527 (-9 %) | 2 526 | 301 |
| Prix immobilier Jaux | 2,8 km | 2 438 (-13 %) | 2 573 | 94 |
| Prix immobilier Rivecourt | 3,4 km | 2 045 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Jonquières | 4,1 km | 2 794 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Longueil-Sainte-Marie | 5,3 km | 2 319 (-17 %) | 1 692 | 72 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 5,3 km | 2 356 (-16 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Canly | 5,6 km | 2 216 (-21 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Armancourt
- Quel est le prix au m² à Armancourt (60880) ?
- Pour une maison, 2 461 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 461 et 3 085 €/m².
- Combien coûte une maison à Armancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Armancourt sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Armancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Armancourt ?
- Maison 4 pièces : 251 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Armancourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 789 contre 2 248 €/m²). Autour : Le Meux 2 440 €/m², Lacroix-Saint-Ouen 2 527 €/m², Jaux 2 438 €/m², Rivecourt 2 045 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Armancourt : 27 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.