Prix immobilier à Le Meux (60880)
Prix au m² et ventes réelles à Le Meux, calculés sur 109 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 327 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Le Meux en bref
À Le Meux, une maison se vend en médiane 2 303 €/m², soit 273 125 € pour 94 m² (-16,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 333 €/m² (139 600 € en médiane), +68,8 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Le Meux se classe 129e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 536 m². Chiffres calculés sur 109 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Meux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 432 | 21 | 2 448 | 5 |
| 2022 | 2 632 | 28 | — | — |
| 2023 | 1 969 | 18 | — | — |
| 2024 | 2 750 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 303 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Meux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 80 250 € | 25 m² | 3 240 | 4 |
| Maison 2 pièces | 71 000 € | 46 m² | 1 270 | 4 |
| Maison 3 pièces | 158 700 € | 68 m² | 2 128 | 14 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 88 m² | 2 634 | 10 |
| Maison 5 pièces | 285 000 € | 111 m² | 2 639 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 320 000 € | 137 m² | 2 248 | 9 |
Les rues de Le Meux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pré Robin3 125 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- Rue du Bois Godon2 944 €/m²5 ventes · 277 400 € médian
- Allée de la Briqueterie2 911 €/m²8 ventes · 110 550 € médian
- Impasse du Bois Godon2 604 €/m²3 ventes · 237 000 € médian
- Rue de la Libération2 541 €/m²8 ventes · 240 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Clos Paillot1 408 €/m²4 ventes · 192 386 € médian
- Rue de la République1 911 €/m²16 ventes · 215 250 € médian
- Rue de Rivecourt1 952 €/m²7 ventes · 199 000 € médian
- Rue des Écoles2 061 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Rue de Compiegne2 297 €/m²8 ventes · 156 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 911 €/m²16 ventes · 215 250 € médian
- Allée de la Briqueterie2 911 €/m²8 ventes · 110 550 € médian
- Rue de Compiegne2 297 €/m²8 ventes · 156 200 € médian
- Rue de la Libération2 541 €/m²8 ventes · 240 500 € médian
- Rue de Rivecourt1 952 €/m²7 ventes · 199 000 € médian
Les DPE à Le Meux
324 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 60 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Le Meux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Le MeuxDernières ventes à Le Meux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Caulmont | 96 m² · 5 p. | 1 848 m² | 281 700 € | 2 934 |
| déc. 2025 | Maison | Sq Du Grand Jardin | 111 m² · 5 p. | 534 m² | 271 950 € | 2 450 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Caulmont | 95 m² · 3 p. | 278 m² | 200 000 € | 2 105 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Rivecourt | 130 m² · 7 p. | 407 m² | 319 750 € | 2 460 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Champarts | 118 m² · 4 p. | 545 m² | 315 080 € | 2 670 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Merliere | 140 m² · 5 p. | 1 298 m² | 315 000 € | 2 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Colonel Fabien | 86 m² · 4 p. | 766 m² | 299 000 € | 3 477 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 108 m² · 5 p. | 997 m² | 285 000 € | 2 639 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 165 m² · 6 p. | 207 m² | 380 000 € | 2 303 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 60 m² · 3 p. | 101 m² | 115 000 € | 1 917 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Clos Paillot | 128 m² · 6 p. | 900 m² | 330 000 € | 2 578 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bocquet | 90 m² · 4 p. | 3 285 m² | 230 000 € | 2 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Meux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Meux (maisons 2 440 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Armancourt | 1,5 km | 2 789 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rivecourt | 2,4 km | 2 045 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Jaux | 3,7 km | 2 438 (0 %) | 2 573 | 94 |
| Prix immobilier Longueil-Sainte-Marie | 3,8 km | 2 319 (-5 %) | 1 692 | 72 |
| Prix immobilier Lacroix-Saint-Ouen | 3,8 km | 2 527 (+4 %) | 2 526 | 301 |
| Prix immobilier Jonquières | 3,8 km | 2 794 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Canly | 4,5 km | 2 216 (-9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Chevrières | 5,2 km | 2 329 (-5 %) | 2 656 | 81 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Meux
- Quel est le prix au m² à Le Meux (60880) ?
- Pour une maison, 2 303 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -16,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 333 €/m² (1 ventes), +68,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (109 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 985 et 2 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Meux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Meux sur les deux dernières années publiées est de 273 125 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Meux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Meux ?
- Maison 4 pièces : 225 000 € (88 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 285 000 € (111 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Meux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pré Robin (3 125 €/m²), Rue du Bois Godon (2 944 €/m²), Allée de la Briqueterie (2 911 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Clos Paillot (1 408 €/m²), Rue de la République (1 911 €/m²), Rue de Rivecourt (1 952 €/m²).
- Le Meux est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 440 contre 2 248 €/m²), les appartements 18 % plus chers que (2 685 contre 2 282 €/m²). Autour : Armancourt 2 789 €/m², Rivecourt 2 045 €/m², Jaux 2 438 €/m², Longueil-Sainte-Marie 2 319 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Meux : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.