Prix immobilier à Orrouy (60129)
Prix au m² et ventes réelles à Orrouy, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 572 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Orrouy en bref
À Orrouy, une maison se vend en médiane 2 334 €/m², soit 194 313 € pour 96 m² (+2,1 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Orrouy se classe 215e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 870 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orrouy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 280 | 7 |
| 2023 | 1 828 | 6 |
| 2024 | 2 286 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Orrouy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 137 000 € | 65 m² | 2 054 | 7 |
| Maison 4 pièces | 188 000 € | 98 m² | 2 265 | 3 |
| Maison 5 pièces | 194 313 € | 103 m² | 2 306 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 000 € | 97 m² | 2 105 | 3 |
Les rues de Orrouy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Forêt2 444 €/m²4 ventes · 241 225 € médian
- Rue du Chauffour2 216 €/m²3 ventes · 194 313 € médian
- Rue Montlaville2 161 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
- Rue de Visery1 908 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Montlaville2 161 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
- Rue de la Forêt2 444 €/m²4 ventes · 241 225 € médian
- Rue de Visery1 908 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Rue du Chauffour2 216 €/m²3 ventes · 194 313 € médian
Les DPE à Orrouy
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Tour | 61 m² · 3 p. | 485 m² | 169 000 € | 2 770 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Langlee | 103 m² · 5 p. | 1 214 m² | 180 000 € | 1 748 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Gen Estienne | 56 m² · 3 p. | 584 m² | 115 000 € | 2 054 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 130 m² · 3 p. | 900 m² | 340 000 € | 2 615 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Montlaville | 60 m² · 3 p. | 1 230 m² | 283 000 € | 4 717 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Visery | 65 m² · 3 p. | 456 m² | 124 000 € | 1 908 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Chauffour | 97 m² · 6 p. | 870 m² | 215 000 € | 2 216 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Foret | 83 m² · 4 p. | 907 m² | 188 000 € | 2 265 |
| août 2024 | Maison | Rue Montlaville | 105 m² · 4 p. | 395 m² | 240 000 € | 2 286 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Foret | 116 m² · 5 p. | 3 035 m² | 267 450 € | 2 306 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Chauffour | 81 m² · 5 p. | 1 376 m² | 194 313 € | 2 399 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Tour | 80 m² · 3 p. | 1 300 m² | 137 000 € | 1 713 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orrouy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orrouy (maisons 2 216 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gilocourt | 2,2 km | 2 548 (+15 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Béthancourt-en-Valois | 2,8 km | 1 894 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Glaignes | 3,5 km | 2 542 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Béthisy-Saint-Martin | 4,0 km | 2 044 (-8 %) | 3 289 | 78 |
| Prix immobilier Béthisy-Saint-Pierre | 4,3 km | 2 088 (-6 %) | 2 030 | 175 |
| Prix immobilier Séry-Magneval | 4,8 km | 1 986 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Morienval | 5,1 km | 2 101 (-5 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Fresnoy-la-Rivière | 5,2 km | 2 314 (+4 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orrouy
- Quel est le prix au m² à Orrouy (60129) ?
- Pour une maison, 2 334 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 925 et 2 523 €/m².
- Combien coûte une maison à Orrouy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orrouy sur les deux dernières années publiées est de 194 313 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orrouy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orrouy ?
- Maison 4 pièces : 188 000 € (98 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 194 313 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Orrouy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Forêt (2 444 €/m²), Rue du Chauffour (2 216 €/m²), Rue Montlaville (2 161 €/m²). Les plus accessibles : .
- Orrouy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 216 contre 2 248 €/m²). Autour : Gilocourt 2 548 €/m², Béthancourt-en-Valois 1 894 €/m², Glaignes 2 542 €/m², Béthisy-Saint-Martin 2 044 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orrouy : 20 novembre 2025.
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