Prix immobilier à Retheuil (02600)
Prix au m² et ventes réelles à Retheuil, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 360 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Retheuil en bref
À Retheuil, une maison se vend en médiane 2 083 €/m², soit 200 000 € pour 92 m² (+42,8 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Retheuil se classe 79e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Retheuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 319 | 6 |
| 2022 | 1 571 | 5 |
Les DPE à Retheuil
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RetheuilDernières ventes à Retheuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 120 m² · 3 p. | 5 040 m² | 250 000 € | 2 083 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Marquette | 89 m² · 4 p. | 2 086 m² | 200 000 € | 2 247 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Crepy En Valois | 73 m² · 4 p. | 1 524 m² | 120 000 € | 1 644 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 250 m² · 6 p. | 1 268 m² | 300 000 € | 1 200 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Querpeine | 71 m² · 2 p. | 434 m² | 122 000 € | 1 718 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 154 m² · 5 p. | 563 m² | 474 000 € | 3 078 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Querpeine | 75 m² · 3 p. | 394 m² | 129 900 € | 1 732 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Rouillie | 70 m² · 3 p. | 593 m² | 99 000 € | 1 414 |
| août 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 120 m² · 5 p. | 253 m² | 188 500 € | 1 571 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Sautoir | 72 m² · 4 p. | 787 m² | 173 000 € | 2 403 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 87 m² · 4 p. | 1 094 m² | 40 000 € | 460 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Sautoir | 104 m² · 4 p. | 726 m² | 240 000 € | 2 308 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Retheuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Retheuil (maisons 1 644 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taillefontaine | 3,7 km | 1 939 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pierrefonds | 3,8 km | 2 328 (+42 %) | 2 100 | 100 |
| Prix immobilier Haramont | 3,9 km | 2 108 (+28 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chelles | 4,2 km | 1 572 (-4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-Roilaye | 4,5 km | 2 061 (+25 %) | 1 849 | 18 |
| Prix immobilier Bonneuil-en-Valois | 4,5 km | 2 112 (+28 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Éméville | 4,5 km | 1 929 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Morienval | 5,2 km | 2 101 (+28 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Retheuil
- Quel est le prix au m² à Retheuil (02600) ?
- Pour une maison, 2 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +42,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 200 et 2 083 €/m².
- Combien coûte une maison à Retheuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Retheuil sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Retheuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Retheuil est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 644 contre 1 234 €/m²). Autour : Taillefontaine 1 939 €/m², Pierrefonds 2 328 €/m², Haramont 2 108 €/m², Chelles 1 572 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Retheuil : 28 novembre 2025.
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