Prix immobilier à Gondreville (60117)
Prix au m² et ventes réelles à Gondreville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 233 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Gondreville en bref
À Gondreville, une maison se vend en médiane 2 351 €/m², soit 264 000 € pour 110 m² (-1,3 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Gondreville se classe 205e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gondreville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gondreville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 244 000 € | 110 m² | 2 334 | 4 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 92 m² | 1 087 | 3 |
Les DPE à Gondreville
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 235 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Houatte | 121 m² · 4 p. | 949 m² | 264 000 € | 2 182 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Rosiers | 67 m² · 4 p. | 588 m² | 216 000 € | 3 224 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Escarbotte | 121 m² · 5 p. | 984 m² | 305 000 € | 2 521 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Rosiers | 92 m² · 5 p. | 740 m² | 50 000 € | 543 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bois | 123 m² · 4 p. | 2 301 m² | 293 000 € | 2 382 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L'Escarbotte | 98 m² · 4 p. | 377 m² | 224 000 € | 2 286 |
| août 2023 | Maison | Imp Des Rosiers | 92 m² · 5 p. | 740 m² | 100 000 € | 1 087 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Houatte | 121 m² · 4 p. | 949 m² | 268 000 € | 2 215 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gondreville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gondreville (maisons 2 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ormoy-le-Davien | 2,5 km | 2 614 (+16 %) | 2 371 | 14 |
| Prix immobilier Russy-Bémont | 3,5 km | 2 488 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vaumoise | 3,5 km | 2 315 (+3 %) | 1 920 | 70 |
| Prix immobilier Lévignen | 3,6 km | 2 656 (+18 %) | 2 657 | 67 |
| Prix immobilier Crépy-en-Valois | 3,9 km | 2 773 (+23 %) | 2 629 | 843 |
| Prix immobilier Vauciennes | 5,0 km | 2 529 (+12 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Rouville | 5,0 km | 2 548 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bargny | 5,0 km | 2 010 (-11 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gondreville
- Quel est le prix au m² à Gondreville (60117) ?
- Pour une maison, 2 351 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 908 et 2 417 €/m².
- Combien coûte une maison à Gondreville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gondreville sur les deux dernières années publiées est de 264 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gondreville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gondreville ?
- Maison 4 pièces : 244 000 € (110 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 100 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gondreville est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 250 contre 2 248 €/m²). Autour : Ormoy-le-Davien 2 614 €/m², Russy-Bémont 2 488 €/m², Vaumoise 2 315 €/m², Lévignen 2 656 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gondreville : 1 août 2025.
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