Prix immobilier à Rouville (60800)
Prix au m² et ventes réelles à Rouville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 254 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
Rouville en bref
À Rouville, une maison se vend en médiane 3 274 €/m², soit 205 000 € pour 100 m² (+44,6 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Rouville se classe 93e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rouville
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RouvilleDernières ventes à Rouville
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Che Du Tour De Ville | 84 m² · 5 p. | 1 514 m² | 275 000 € | 3 274 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Rene Delorme | 78 m² · 6 p. | 2 661 m² | 205 000 € | 2 628 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Albert Callens | 100 m² · 5 p. | 102 m² | 190 000 € | 1 900 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Rene Delorme | 99 m² · 4 p. | 2 480 m² | 270 000 € | 2 727 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Tour De Ville | 88 m² · 6 p. | 735 m² | 141 141 € | 1 604 |
| août 2022 | Maison | Rue Albert Callens | 106 m² · 4 p. | 547 m² | 407 000 € | 3 840 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Rene Delorme | 200 m² · 6 p. | 2 712 m² | 400 000 € | 2 000 |
| mai 2021 | Maison | Che De La Folie | 111 m² · 3 p. | 1 201 m² | 273 950 € | 2 468 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rouville (maisons 2 548 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lévignen | 2,7 km | 2 656 (+4 %) | 2 657 | 67 |
| Prix immobilier Ormoy-Villers | 2,7 km | 2 241 (-12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Crépy-en-Valois | 3,2 km | 2 773 (+9 %) | 2 629 | 843 |
| Prix immobilier Duvy | 3,2 km | 1 999 (-22 %) | 1 900 | 21 |
| Prix immobilier Auger-Saint-Vincent | 4,9 km | 2 527 (-1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Boissy-Fresnoy | 5,0 km | 2 492 (-2 %) | 2 736 | 54 |
| Prix immobilier Gondreville | 5,0 km | 2 250 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Séry-Magneval | 5,5 km | 1 986 (-22 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rouville
- Quel est le prix au m² à Rouville (60800) ?
- Pour une maison, 3 274 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +44,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 975 et 2 864 €/m².
- Combien coûte une maison à Rouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rouville sur les deux dernières années publiées est de 205 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rouville est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 548 contre 2 248 €/m²). Autour : Lévignen 2 656 €/m², Ormoy-Villers 2 241 €/m², Crépy-en-Valois 2 773 €/m², Duvy 1 999 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rouville : 30 avril 2025.
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