Prix immobilier à Lévignen (60800)
Prix au m² et ventes réelles à Lévignen, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 014 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Lévignen en bref
À Lévignen, une maison se vend en médiane 2 047 €/m², soit 217 200 € pour 96 m² (-12,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 937 €/m² (144 500 € en médiane), -3,5 % sur un an. Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Lévignen se classe 74e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 702 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lévignen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 841 | 9 | 2 650 | 5 |
| 2022 | 2 938 | 17 | — | — |
| 2023 | 2 675 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 337 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 047 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lévignen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 140 000 € | 45 m² | 3 150 | 3 |
| Appartement T3 | 153 500 € | 60 m² | 2 623 | 4 |
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 85 m² | 1 805 | 4 |
| Maison 4 pièces | 238 500 € | 90 m² | 2 764 | 6 |
| Maison 5 pièces | 270 500 € | 100 m² | 2 800 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 307 000 € | 141 m² | 2 047 | 7 |
Les rues de Lévignen : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Salamandre2 935 €/m²3 ventes · 297 500 € médian
- Rue du Dinotier2 839 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
- Rue du Valois2 725 €/m²12 ventes · 242 750 € médian
- Rue de Paris2 606 €/m²36 ventes · 168 750 € médian
- Rue Georges Ardenois2 259 €/m²3 ventes · 309 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Paris2 606 €/m²36 ventes · 168 750 € médian
- Rue du Valois2 725 €/m²12 ventes · 242 750 € médian
- Rue du Dinotier2 839 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
- Rue de la Salamandre2 935 €/m²3 ventes · 297 500 € médian
- Rue Georges Ardenois2 259 €/m²3 ventes · 309 000 € médian
Les DPE à Lévignen
177 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Valois | 150 m² · 6 p. | 2 447 m² | 307 000 € | 2 047 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Paris | 55 m² · 3 p. | — | 146 500 € | 2 664 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Paris | 105 m² · 6 p. | 345 m² | 169 000 € | 1 610 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Dinotier | 64 m² · 3 p. | 1 272 m² | 135 000 € | 2 109 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Feuilleraie | 115 m² · 5 p. | 760 m² | 315 000 € | 2 739 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Valois | 81 m² · 5 p. | 625 m² | 200 000 € | 2 469 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Salamandre | 92 m² · 4 p. | 501 m² | 270 000 € | 2 935 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Chaufour | 169 m² · 7 p. | 834 m² | 323 400 € | 1 914 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue De Paris | 45 m² · 2 p. | — | 144 500 € | 3 211 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Paris | 90 m² · 3 p. | 232 m² | 135 000 € | 1 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Paris | 107 m² · 3 p. | 850 m² | 155 000 € | 1 449 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Valois | 82 m² · 5 p. | 625 m² | 235 500 € | 2 872 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lévignen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lévignen (maisons 2 656 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouville | 2,7 km | 2 548 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ormoy-le-Davien | 3,2 km | 2 614 (-2 %) | 2 371 | 14 |
| Prix immobilier Gondreville | 3,6 km | 2 250 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bargny | 3,7 km | 2 010 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Boissy-Fresnoy | 3,9 km | 2 492 (-6 %) | 2 736 | 54 |
| Prix immobilier Crépy-en-Valois | 4,4 km | 2 773 (+4 %) | 2 629 | 843 |
| Prix immobilier Ormoy-Villers | 4,7 km | 2 241 (-16 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Betz | 5,2 km | 2 692 (+1 %) | 2 406 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lévignen
- Quel est le prix au m² à Lévignen (60800) ?
- Pour une maison, 2 047 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -12,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 937 €/m² (2 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 075 et 2 951 €/m².
- Combien coûte une maison à Lévignen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lévignen sur les deux dernières années publiées est de 217 200 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lévignen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lévignen ?
- T2 : 140 000 € en médiane (45 m², 3 150 €/m², 3 ventes). T3 : 153 500 € en médiane (60 m², 2 623 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 238 500 € (90 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 270 500 € (100 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lévignen ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Salamandre (2 935 €/m²), Rue du Dinotier (2 839 €/m²), Rue du Valois (2 725 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lévignen est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 656 contre 2 248 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (2 657 contre 2 282 €/m²). Autour : Rouville 2 548 €/m², Ormoy-le-Davien 2 614 €/m², Gondreville 2 250 €/m², Bargny 2 010 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lévignen : 19 décembre 2025.
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