Prix immobilier à Boissy-Fresnoy (60440)
Prix au m² et ventes réelles à Boissy-Fresnoy, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 942 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Boissy-Fresnoy en bref
À Boissy-Fresnoy, une maison se vend en médiane 1 987 €/m², soit 256 500 € pour 106 m² (+1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 736 €/m². Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Boissy-Fresnoy se classe 111e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 219 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boissy-Fresnoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 753 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 528 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 676 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 949 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 987 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Boissy-Fresnoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 276 500 € | 83 m² | 3 209 | 4 |
| Maison 5 pièces | 256 500 € | 104 m² | 2 496 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 140 m² | 1 840 | 9 |
Les rues de Boissy-Fresnoy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Sente3 121 €/m²7 ventes · 289 000 € médian
- Rue du Calvaire2 888 €/m²4 ventes · 273 000 € médian
- Rue des Blassiers2 876 €/m²3 ventes · 244 500 € médian
- Rue de la Forge2 739 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Clos2 560 €/m²7 ventes · 330 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue René Sene1 816 €/m²4 ventes · 242 475 € médian
- Rue de Crepy2 391 €/m²3 ventes · 279 730 € médian
- Rue Jean Charron2 418 €/m²5 ventes · 192 000 € médian
- Rue du Petit Noyer2 533 €/m²4 ventes · 352 500 € médian
- Rue du Bois2 551 €/m²8 ventes · 254 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bois2 551 €/m²8 ventes · 254 500 € médian
- Rue de la Sente3 121 €/m²7 ventes · 289 000 € médian
- Rue du Clos2 560 €/m²7 ventes · 330 000 € médian
- Rue Jean Charron2 418 €/m²5 ventes · 192 000 € médian
- Rue René Sene1 816 €/m²4 ventes · 242 475 € médian
Les DPE à Boissy-Fresnoy
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Boissy-FresnoyDernières ventes à Boissy-Fresnoy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos | 129 m² · 6 p. | 1 046 m² | 298 050 € | 2 310 |
| oct. 2025 | Maison | Rle A Panier | 120 m² · 5 p. | 2 574 m² | 253 000 € | 2 108 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Blassiers | 126 m² · 6 p. | 1 063 m² | 235 000 € | 1 865 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Charron | 100 m² · 5 p. | 1 803 m² | 170 000 € | 1 700 |
| juin 2025 | Maison | Rue Rene Sene | 90 m² · 5 p. | 532 m² | 240 000 € | 2 667 |
| juin 2025 | Maison | Rue Rene Sene | 108 m² · 5 p. | 2 036 m² | 160 000 € | 1 481 |
| déc. 2024 | Maison | Res Le Colombier | 147 m² · 5 p. | 2 569 m² | 315 000 € | 2 143 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Clos | 66 m² · 3 p. | 2 829 m² | 264 000 € | 4 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Petit Noyer | 125 m² · 6 p. | 1 322 m² | 335 000 € | 2 680 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Jean Charron | 122 m² · 3 p. | 3 789 m² | 295 000 € | 2 418 |
| juil. 2024 | Maison | La Fertille | 96 m² · 3 p. | 4 004 m² | 180 000 € | 1 875 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Bois | 136 m² · 5 p. | 3 607 m² | 275 000 € | 2 022 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boissy-Fresnoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boissy-Fresnoy (maisons 2 492 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-Saint-Genest | 2,9 km | 2 468 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Péroy-les-Gombries | 3,5 km | 2 800 (+12 %) | 2 055 | 70 |
| Prix immobilier Lévignen | 3,9 km | 2 656 (+7 %) | 2 657 | 67 |
| Prix immobilier Betz | 4,1 km | 2 692 (+8 %) | 2 406 | 49 |
| Prix immobilier Bargny | 4,7 km | 2 010 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ormoy-Villers | 4,7 km | 2 241 (-10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Rouville | 5,0 km | 2 548 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bouillancy | 5,4 km | 2 581 (+4 %) | 2 482 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boissy-Fresnoy
- Quel est le prix au m² à Boissy-Fresnoy (60440) ?
- Pour une maison, 1 987 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 966 et 2 961 €/m².
- Combien coûte une maison à Boissy-Fresnoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boissy-Fresnoy sur les deux dernières années publiées est de 256 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boissy-Fresnoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boissy-Fresnoy ?
- Maison 5 pièces : 256 500 € (104 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boissy-Fresnoy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Sente (3 121 €/m²), Rue du Calvaire (2 888 €/m²), Rue des Blassiers (2 876 €/m²). Les plus accessibles : Rue René Sene (1 816 €/m²), Rue de Crepy (2 391 €/m²), Rue Jean Charron (2 418 €/m²).
- Boissy-Fresnoy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 492 contre 2 248 €/m²), les appartements 20 % plus chers que (2 736 contre 2 282 €/m²). Autour : Villers-Saint-Genest 2 468 €/m², Péroy-les-Gombries 2 800 €/m², Lévignen 2 656 €/m², Betz 2 692 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boissy-Fresnoy : 7 novembre 2025.
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