Prix immobilier à Péroy-les-Gombries (60440)
Prix au m² et ventes réelles à Péroy-les-Gombries, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 224 habitants. Dernière vente connue : 22 novembre 2025.
Péroy-les-Gombries en bref
À Péroy-les-Gombries, une maison se vend en médiane 2 828 €/m², soit 286 300 € pour 100 m² (+2,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 055 €/m² (152 000 € en médiane). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Péroy-les-Gombries se classe 47e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 738 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Péroy-les-Gombries
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 907 | 17 | — | — |
| 2022 | 2 786 | 23 | — | — |
| 2024 | 2 765 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 828 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Péroy-les-Gombries
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 289 150 € | 94 m² | 3 066 | 6 |
| Maison 5 pièces | 299 000 € | 108 m² | 2 774 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 282 000 € | 133 m² | 2 120 | 7 |
Les rues de Péroy-les-Gombries : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Bouchere3 600 €/m²3 ventes · 306 000 € médian
- Rue du Buisson St André3 128 €/m²4 ventes · 311 050 € médian
- Rue Ribouret3 125 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue de L'argiliere2 979 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue de Senlis2 757 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Triolet1 124 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue de L'eglise1 138 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Jardin Brule2 381 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue du Haut Voisin2 495 €/m²8 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Lambure2 505 €/m²6 ventes · 168 650 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Haut Voisin2 495 €/m²8 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Lambure2 505 €/m²6 ventes · 168 650 € médian
- Rue du Buisson St André3 128 €/m²4 ventes · 311 050 € médian
- Rue des Epinettes2 589 €/m²4 ventes · 294 000 € médian
- Rue de L'eglise1 138 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Péroy-les-Gombries
125 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Péroy-les-GombriesDernières ventes à Péroy-les-Gombries
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Crocus | 122 m² · 5 p. | 1 678 m² | 345 000 € | 2 828 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Triolet | 108 m² · 5 p. | 495 m² | 307 000 € | 2 843 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Pre | 120 m² · 5 p. | 2 370 m² | 299 000 € | 2 492 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Marguerites | 89 m² · 4 p. | 936 m² | 286 300 € | 3 217 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Jasmin | 81 m² · 5 p. | 545 m² | 267 000 € | 3 296 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 125 m² · 5 p. | 725 m² | 318 000 € | 2 544 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 112 m² · 6 p. | 1 077 m² | 334 000 € | 2 982 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Epinettes | 144 m² · 5 p. | 697 m² | 333 000 € | 2 313 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Jardin Brule | 105 m² · 5 p. | 326 m² | 250 000 € | 2 381 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Azalees | 42 m² · 2 p. | 251 m² | 210 000 € | 5 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Haut Voisin | 88 m² · 3 p. | 81 m² | 188 000 € | 2 136 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Buisson St Andre | 99 m² · 4 p. | 1 672 m² | 307 800 € | 3 109 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Péroy-les-Gombries
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Péroy-les-Gombries (maisons 2 800 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boissy-Fresnoy | 3,5 km | 2 492 (-11 %) | 2 736 | 54 |
| Prix immobilier Nanteuil-le-Haudouin | 3,5 km | 2 906 (+4 %) | 2 851 | 260 |
| Prix immobilier Ormoy-Villers | 3,8 km | 2 241 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Versigny | 4,1 km | 2 575 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Genest | 4,9 km | 2 468 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Auger-Saint-Vincent | 5,4 km | 2 527 (-10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chèvreville | 5,6 km | 2 530 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rouville | 5,9 km | 2 548 (-9 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Péroy-les-Gombries
- Quel est le prix au m² à Péroy-les-Gombries (60440) ?
- Pour une maison, 2 828 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 382 et 3 142 €/m².
- Combien coûte une maison à Péroy-les-Gombries ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Péroy-les-Gombries sur les deux dernières années publiées est de 286 300 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Péroy-les-Gombries ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Péroy-les-Gombries ?
- Maison 4 pièces : 289 150 € (94 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 299 000 € (108 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Péroy-les-Gombries ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Bouchere (3 600 €/m²), Rue du Buisson St André (3 128 €/m²), Rue Ribouret (3 125 €/m²). Les plus accessibles : Rue Triolet (1 124 €/m²), Rue de L'eglise (1 138 €/m²), Rue du Jardin Brule (2 381 €/m²).
- Péroy-les-Gombries est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 800 contre 2 248 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (2 055 contre 2 282 €/m²). Autour : Boissy-Fresnoy 2 492 €/m², Nanteuil-le-Haudouin 2 906 €/m², Ormoy-Villers 2 241 €/m², Versigny 2 575 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Péroy-les-Gombries : 22 novembre 2025.
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