Prix immobilier à Nanteuil-le-Haudouin (60440)
Prix au m² et ventes réelles à Nanteuil-le-Haudouin, calculés sur 260 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 258 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Nanteuil-le-Haudouin en bref
À Nanteuil-le-Haudouin, une maison se vend en médiane 3 145 €/m², soit 246 000 € pour 91 m² (+25,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 821 €/m² (155 000 € en médiane), -4,6 % sur un an. Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Nanteuil-le-Haudouin se classe 39e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 558 m². Chiffres calculés sur 260 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nanteuil-le-Haudouin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 885 | 49 | 2 862 | 22 |
| 2022 | 2 910 | 31 | 2 710 | 14 |
| 2023 | 3 052 | 27 | 2 890 | 32 |
| 2024 | 2 500 | 23 | 2 958 | 19 |
| 2025 | 3 145 | 30 | 2 821 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Nanteuil-le-Haudouin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 110 000 € | 29 m² | 3 207 | 9 |
| Appartement T2 | 143 000 € | 43 m² | 3 143 | 25 |
| Appartement T3 | 159 000 € | 59 m² | 2 655 | 17 |
| Appartement T4 | 202 000 € | 75 m² | 2 693 | 13 |
| Maison 2 pièces | 152 000 € | 56 m² | 3 304 | 5 |
| Maison 3 pièces | 203 500 € | 67 m² | 3 489 | 15 |
| Maison 4 pièces | 254 900 € | 81 m² | 3 200 | 27 |
| Maison 5 pièces | 278 000 € | 103 m² | 2 640 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 305 000 € | 119 m² | 2 466 | 15 |
Les rues de Nanteuil-le-Haudouin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (28 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Pointe3 902 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Route de Crepy3 594 €/m²7 ventes · 230 000 € médian
- Rue de Lizy3 516 €/m²16 ventes · 155 275 € médian
- Place de la Belle Hélène3 209 €/m²4 ventes · 337 950 € médian
- Rue St Laurent3 206 €/m²10 ventes · 205 850 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Tronsay1 593 €/m²6 ventes · 145 000 € médian
- Rue de Soissons1 708 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue Gambetta2 191 €/m²7 ventes · 109 000 € médian
- Rue de la Couture2 271 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Missa2 456 €/m²11 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'ancien Presbytere3 099 €/m²29 ventes · 165 000 € médian
- Rue Jules Dubrulle2 743 €/m²18 ventes · 212 500 € médian
- Rue Colonel Fabien2 638 €/m²17 ventes · 158 000 € médian
- Rue de Lizy3 516 €/m²16 ventes · 155 275 € médian
- Rue Beauregard2 611 €/m²11 ventes · 360 000 € médian
Les DPE à Nanteuil-le-Haudouin
1 145 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Nanteuil-le-HaudouinDernières ventes à Nanteuil-le-Haudouin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gambetta | 80 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 750 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Dubrulle | 74 m² · 4 p. | 971 m² | 262 000 € | 3 541 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Grange Aux Moines | 88 m² · 4 p. | 283 m² | 295 000 € | 3 352 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Croix Verte | 84 m² · 4 p. | 1 650 m² | 275 000 € | 3 274 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Gue | 42 m² · 2 p. | 69 m² | 175 000 € | 4 167 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pavillons | 111 m² · 5 p. | 500 m² | 293 000 € | 2 640 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Laurent | 60 m² · 2 p. | 371 m² | 205 000 € | 3 417 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jules Dubrulle | 123 m² · 5 p. | 948 m² | 246 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Belle Helene | 103 m² · 5 p. | 1 014 m² | 326 900 € | 3 174 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Lizy | 37 m² · 2 p. | — | 157 000 € | 4 243 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Gue | 26 m² · 1 p. | 65 m² | 188 000 € | 7 231 |
| sept. 2025 | Maison | Rue St Laurent | 57 m² · 3 p. | 220 m² | 198 900 € | 3 489 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nanteuil-le-Haudouin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nanteuil-le-Haudouin (maisons 2 906 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Versigny | 3,1 km | 2 575 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Péroy-les-Gombries | 3,5 km | 2 800 (-4 %) | 2 055 | 70 |
| Prix immobilier Silly-le-Long | 4,1 km | 2 876 (-1 %) | 3 125 | 66 |
| Prix immobilier Chèvreville | 4,4 km | 2 530 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ognes | 4,5 km | 3 006 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montagny-Sainte-Félicité | 4,9 km | 2 307 (-21 %) | 3 558 | 22 |
| Prix immobilier Le Plessis-Belleville | 5,8 km | 3 000 (+3 %) | 3 390 | 286 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Genest | 6,1 km | 2 468 (-15 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nanteuil-le-Haudouin
- Quel est le prix au m² à Nanteuil-le-Haudouin (60440) ?
- Pour une maison, 3 145 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), +25,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 821 €/m² (13 ventes), -4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (260 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 381 et 3 325 €/m².
- Combien coûte une maison à Nanteuil-le-Haudouin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nanteuil-le-Haudouin sur les deux dernières années publiées est de 246 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nanteuil-le-Haudouin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nanteuil-le-Haudouin ?
- T2 : 143 000 € en médiane (43 m², 3 143 €/m², 25 ventes). T3 : 159 000 € en médiane (59 m², 2 655 €/m², 17 ventes). Maison 4 pièces : 254 900 € (81 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 278 000 € (103 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nanteuil-le-Haudouin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Pointe (3 902 €/m²), Route de Crepy (3 594 €/m²), Rue de Lizy (3 516 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Tronsay (1 593 €/m²), Rue de Soissons (1 708 €/m²), Rue Gambetta (2 191 €/m²).
- Nanteuil-le-Haudouin est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (2 906 contre 2 248 €/m²), les appartements 25 % plus chers que (2 851 contre 2 282 €/m²). Autour : Versigny 2 575 €/m², Péroy-les-Gombries 2 800 €/m², Silly-le-Long 2 876 €/m², Chèvreville 2 530 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nanteuil-le-Haudouin : 17 décembre 2025.
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