Prix immobilier à Versigny (60440)
Prix au m² et ventes réelles à Versigny, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 349 habitants. Dernière vente connue : 28 mars 2025.
Versigny en bref
À Versigny, une maison se vend en médiane 3 647 €/m², soit 264 500 € pour 104 m² (+36,7 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Versigny se classe 89e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Versigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Versigny
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 85 m² · 3 p. | 1 588 m² | 310 000 € | 3 647 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Jacques De Kersaint | 147 m² · 5 p. | 955 m² | 360 000 € | 2 449 |
| mai 2024 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 50 m² · 2 p. | 102 m² | 219 000 € | 4 380 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 60 m² · 2 p. | 240 m² | 160 000 € | 2 667 |
| juin 2023 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 87 m² · 4 p. | 987 m² | 235 000 € | 2 701 |
| mai 2022 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 143 m² · 4 p. | 1 110 m² | 355 000 € | 2 483 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Marais | 130 m² · 5 p. | 1 231 m² | 313 000 € | 2 408 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 120 m² · 6 p. | 697 m² | 248 000 € | 2 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Versigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Versigny (maisons 2 575 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nanteuil-le-Haudouin | 3,1 km | 2 906 (+13 %) | 2 851 | 260 |
| Prix immobilier Baron | 4,0 km | 2 779 (+8 %) | 2 520 | 27 |
| Prix immobilier Péroy-les-Gombries | 4,1 km | 2 800 (+9 %) | 2 055 | 70 |
| Prix immobilier Montagny-Sainte-Félicité | 4,4 km | 2 307 (-10 %) | 3 558 | 22 |
| Prix immobilier Silly-le-Long | 5,9 km | 2 876 (+12 %) | 3 125 | 66 |
| Prix immobilier Auger-Saint-Vincent | 6,0 km | 2 527 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Fresnoy-le-Luat | 6,0 km | 2 508 (-3 %) | 3 351 | 32 |
| Prix immobilier Ormoy-Villers | 6,3 km | 2 241 (-13 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Versigny
- Quel est le prix au m² à Versigny (60440) ?
- Pour une maison, 3 647 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +36,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 439 et 2 938 €/m².
- Combien coûte une maison à Versigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Versigny sur les deux dernières années publiées est de 264 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Versigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Versigny est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 575 contre 2 248 €/m²). Autour : Nanteuil-le-Haudouin 2 906 €/m², Baron 2 779 €/m², Péroy-les-Gombries 2 800 €/m², Montagny-Sainte-Félicité 2 307 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Versigny : 28 mars 2025.
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