Prix immobilier à Montagny-Sainte-Félicité (60950)
Prix au m² et ventes réelles à Montagny-Sainte-Félicité, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 425 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2025.
Montagny-Sainte-Félicité en bref
À Montagny-Sainte-Félicité, une maison se vend en médiane 1 933 €/m², soit 222 260 € pour 84 m² (-36,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 558 €/m² (266 880 € en médiane). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Montagny-Sainte-Félicité se classe 182e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 318 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montagny-Sainte-Félicité
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 687 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 933 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Montagny-Sainte-Félicité
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 233 000 € | 60 m² | 3 236 | 5 |
Les rues de Montagny-Sainte-Félicité : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Niville3 433 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue Porte Baron3 310 €/m²6 ventes · 226 500 € médian
- Ruelle Chaalis2 307 €/m²3 ventes · 323 000 € médian
- Place du Fort2 136 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Porte Baron3 310 €/m²6 ventes · 226 500 € médian
- Place du Fort2 136 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Ruelle Chaalis2 307 €/m²3 ventes · 323 000 € médian
- Rue de Niville3 433 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les DPE à Montagny-Sainte-Félicité
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montagny-Sainte-FélicitéDernières ventes à Montagny-Sainte-Félicité
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Moitie | 50 m² · 3 p. | 282 m² | 249 000 € | 4 980 |
| juin 2025 | Maison | Rle De Chaalis | 153 m² · 9 p. | 433 m² | 211 520 € | 1 382 |
| juin 2025 | Maison | Rle De Chaalis | 84 m² · 6 p. | 302 m² | 35 000 € | 417 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Niville | 42 m² · 3 p. | 328 m² | 91 000 € | 2 167 |
| janv. 2025 | Maison | Rue St Martin | 150 m² · 5 p. | 318 m² | 290 000 € | 1 933 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Tournebut | 86 m² · 3 p. | 1 656 m² | 263 000 € | 3 058 |
| sept. 2024 | Maison | Pl Du Fort | 44 m² · 2 p. | 254 m² | 94 000 € | 2 136 |
| août 2024 | Maison | Rue Porte Baron | 72 m² · 3 p. | 209 m² | 233 000 € | 3 236 |
| févr. 2024 | Appart. | Rue De Niville | 75 m² · 1 p. | 1 687 m² | 266 880 € | 3 558 |
| août 2023 | Maison | Pl Du Fort | 60 m² · 3 p. | 465 m² | 230 000 € | 3 833 |
| juin 2023 | Maison | Rue Porte Baron | 120 m² · 5 p. | 766 m² | 240 000 € | 2 000 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Porte Baron | 33 m² · 2 p. | 159 m² | 150 000 € | 4 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montagny-Sainte-Félicité
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montagny-Sainte-Félicité (maisons 2 307 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Plessis-Belleville | 3,5 km | 3 000 (+30 %) | 3 390 | 286 |
| Prix immobilier Ermenonville | 3,6 km | 3 000 (+30 %) | 3 277 | 63 |
| Prix immobilier Silly-le-Long | 3,9 km | 2 876 (+25 %) | 3 125 | 66 |
| Prix immobilier Versigny | 4,4 km | 2 575 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nanteuil-le-Haudouin | 4,9 km | 2 906 (+26 %) | 2 851 | 260 |
| Prix immobilier Baron | 5,1 km | 2 779 (+20 %) | 2 520 | 27 |
| Prix immobilier Lagny-le-Sec | 5,4 km | 3 036 (+32 %) | 3 492 | 94 |
| Prix immobilier Ève | 5,5 km | 3 246 (+41 %) | 3 134 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montagny-Sainte-Félicité
- Quel est le prix au m² à Montagny-Sainte-Félicité (60950) ?
- Pour une maison, 1 933 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -36,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 000 et 3 429 €/m².
- Combien coûte une maison à Montagny-Sainte-Félicité ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montagny-Sainte-Félicité sur les deux dernières années publiées est de 222 260 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montagny-Sainte-Félicité ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montagny-Sainte-Félicité ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Montagny-Sainte-Félicité ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Niville (3 433 €/m²), Rue Porte Baron (3 310 €/m²), Ruelle Chaalis (2 307 €/m²). Les plus accessibles : .
- Montagny-Sainte-Félicité est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 307 contre 2 248 €/m²), les appartements 56 % plus chers que (3 558 contre 2 282 €/m²). Autour : Le Plessis-Belleville 3 000 €/m², Ermenonville 3 000 €/m², Silly-le-Long 2 876 €/m², Versigny 2 575 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montagny-Sainte-Félicité : 2 juillet 2025.
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