Prix immobilier à Lagny-le-Sec (60330)
Prix au m² et ventes réelles à Lagny-le-Sec, calculés sur 94 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 043 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Lagny-le-Sec en bref
À Lagny-le-Sec, une maison se vend en médiane 2 468 €/m², soit 302 500 € pour 106 m² (-4,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 333 €/m² (180 000 € en médiane). Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Lagny-le-Sec se classe 24e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 648 m². Chiffres calculés sur 94 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lagny-le-Sec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 130 | 25 | — | — |
| 2022 | 2 962 | 19 | — | — |
| 2023 | 3 226 | 16 | — | — |
| 2024 | 2 577 | 18 | — | — |
| 2025 | 2 468 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lagny-le-Sec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 281 500 € | 84 m² | 3 283 | 14 |
| Maison 5 pièces | 305 000 € | 94 m² | 3 067 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 320 000 € | 130 m² | 2 300 | 17 |
Les rues de Lagny-le-Sec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Chenes4 560 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Rue des Fossés3 902 €/m²5 ventes · 320 000 € médian
- Avenue des Templiers3 689 €/m²4 ventes · 279 000 € médian
- Rue de la Mairie3 304 €/m²3 ventes · 261 000 € médian
- Rue de la Petite Sole3 295 €/m²4 ventes · 337 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Meslin2 243 €/m²3 ventes · 335 000 € médian
- Rue de la Commanderie2 599 €/m²12 ventes · 296 500 € médian
- Rue du Moulin2 846 €/m²3 ventes · 296 000 € médian
- Avenue du Parc2 990 €/m²12 ventes · 310 000 € médian
- Allée du Valois3 005 €/m²3 ventes · 282 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Commanderie2 599 €/m²12 ventes · 296 500 € médian
- Avenue du Parc2 990 €/m²12 ventes · 310 000 € médian
- Rue de Mareuil3 069 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue de L'epi de Ble3 179 €/m²5 ventes · 284 000 € médian
- Rue des Fossés3 902 €/m²5 ventes · 320 000 € médian
Les DPE à Lagny-le-Sec
132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 391 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De La Fleur De Lin | 163 m² · 8 p. | 639 m² | 413 000 € | 2 534 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Tournesol | 325 m² · 6 p. | 3 267 m² | 487 000 € | 1 498 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D'Eve | 111 m² · 4 p. | 719 m² | 380 000 € | 3 423 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Commanderie | 127 m² · 5 p. | 656 m² | 305 000 € | 2 402 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Parc | 156 m² · 6 p. | 741 m² | 330 000 € | 2 115 |
| août 2025 | Maison | Rue De Meslin | 144 m² · 4 p. | 1 342 m² | 335 000 € | 2 326 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De Mareuil | 54 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 3 333 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Petite Sole | 105 m² · 4 p. | 996 m² | 337 000 € | 3 210 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Petite Sole | 118 m² · 5 p. | 499 m² | 338 000 € | 2 864 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Seigle | 77 m² · 4 p. | 175 m² | 250 000 € | 3 247 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De La Couture | 122 m² · 6 p. | — | 280 600 € | 2 300 |
| janv. 2025 | Maison | Av Du Parc | 90 m² · 5 p. | 648 m² | 305 000 € | 3 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lagny-le-Sec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lagny-le-Sec (maisons 3 036 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Plessis-Belleville | 2,1 km | 3 000 (-1 %) | 3 390 | 286 |
| Prix immobilier Saint-Pathus | 2,3 km | 3 095 (+2 %) | 3 040 | 239 |
| Prix immobilier Marchémoret | 3,1 km | 3 229 (+6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Rouvres | 3,2 km | 3 483 (+15 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Ève | 3,5 km | 3 246 (+7 %) | 3 134 | 16 |
| Prix immobilier Silly-le-Long | 3,7 km | 2 876 (-5 %) | 3 125 | 66 |
| Prix immobilier Oissery | 4,6 km | 2 977 (-2 %) | 2 240 | 63 |
| Prix immobilier Montagny-Sainte-Félicité | 5,4 km | 2 307 (-24 %) | 3 558 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lagny-le-Sec
- Quel est le prix au m² à Lagny-le-Sec (60330) ?
- Pour une maison, 2 468 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -4,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 333 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (94 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 400 et 3 415 €/m².
- Combien coûte une maison à Lagny-le-Sec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lagny-le-Sec sur les deux dernières années publiées est de 302 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lagny-le-Sec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lagny-le-Sec ?
- Maison 4 pièces : 281 500 € (84 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 305 000 € (94 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lagny-le-Sec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Chenes (4 560 €/m²), Rue des Fossés (3 902 €/m²), Avenue des Templiers (3 689 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Meslin (2 243 €/m²), Rue de la Commanderie (2 599 €/m²), Rue du Moulin (2 846 €/m²).
- Lagny-le-Sec est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (3 036 contre 2 248 €/m²), les appartements 53 % plus chers que (3 492 contre 2 282 €/m²). Autour : Le Plessis-Belleville 3 000 €/m², Saint-Pathus 3 095 €/m², Marchémoret 3 229 €/m², Rouvres 3 483 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lagny-le-Sec : 8 décembre 2025.
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