Prix immobilier à Ève (60330)
Prix au m² et ventes réelles à Ève, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 411 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Ève en bref
À Ève, une maison se vend en médiane 3 259 €/m², soit 273 750 € pour 86 m² (+4,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 442 €/m² (159 500 € en médiane). Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Ève se classe 20e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 055 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ève
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ève
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 275 000 € | 70 m² | 3 459 | 3 |
Les DPE à Ève
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 263 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÈveDernières ventes à Ève
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Gue | 78 m² · 3 p. | 1 110 m² | 250 000 € | 3 205 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De La Courcelle | 40 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 3 250 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Grande Cour | 83 m² · 4 p. | 497 m² | 275 000 € | 3 313 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue De La Courcelle | 52 m² · 2 p. | — | 189 000 € | 3 635 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Dammartin | 108 m² · 6 p. | 1 000 m² | 355 000 € | 3 287 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Clos Notre Dame | 93 m² · 5 p. | 2 020 m² | 272 500 € | 2 930 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Courcelle | 69 m² · 4 p. | 1 422 m² | 400 000 € | 5 797 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Pont | 128 m² · 5 p. | 926 m² | 405 000 € | 3 164 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Aux Fouarres | 70 m² · 6 p. | 1 124 m² | 205 000 € | 2 929 |
| janv. 2023 | Appart. | Rue De La Courcelle | 75 m² · 3 p. | — | 197 000 € | 2 627 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Grande Cour | 70 m² · 4 p. | 525 m² | 242 113 € | 3 459 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Grande Cour | 89 m² · 4 p. | 507 m² | 319 900 € | 3 594 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ève
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ève (maisons 3 246 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouvres | 2,5 km | 3 483 (+7 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Ver-sur-Launette | 3,2 km | 3 178 (-2 %) | 3 013 | 62 |
| Prix immobilier Lagny-le-Sec | 3,5 km | 3 036 (-6 %) | 3 492 | 94 |
| Prix immobilier Othis | 3,7 km | 3 151 (-3 %) | 3 712 | 360 |
| Prix immobilier Le Plessis-Belleville | 4,1 km | 3 000 (-8 %) | 3 390 | 286 |
| Prix immobilier Ermenonville | 4,2 km | 3 000 (-8 %) | 3 277 | 63 |
| Prix immobilier Dammartin-en-Goële | 4,6 km | 3 182 (-2 %) | 3 452 | 647 |
| Prix immobilier Marchémoret | 4,9 km | 3 229 (-1 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ève
- Quel est le prix au m² à Ève (60330) ?
- Pour une maison, 3 259 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +4,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 442 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 106 et 3 493 €/m².
- Combien coûte une maison à Ève ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ève sur les deux dernières années publiées est de 273 750 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ève ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ève ?
- Maison 4 pièces : 275 000 € (70 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ève est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane départementale (3 246 contre 2 248 €/m²), les appartements 37 % plus chers que (3 134 contre 2 282 €/m²). Autour : Rouvres 3 483 €/m², Ver-sur-Launette 3 178 €/m², Lagny-le-Sec 3 036 €/m², Othis 3 151 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ève : 14 octobre 2025.
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