Prix immobilier à Ermenonville (60950)
Prix au m² et ventes réelles à Ermenonville, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 906 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Ermenonville en bref
À Ermenonville, une maison se vend en médiane 2 833 €/m², soit 290 000 € pour 103 m² (+1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 185 €/m² (119 500 € en médiane). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Ermenonville se classe 28e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 506 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ermenonville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 910 | 12 | — | — |
| 2022 | 3 372 | 16 | 3 452 | 5 |
| 2023 | 3 206 | 6 | 3 462 | 5 |
| 2025 | 2 833 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ermenonville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 128 000 € | 39 m² | 3 336 | 8 |
| Maison 3 pièces | 242 000 € | 54 m² | 3 519 | 5 |
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 99 m² | 3 232 | 3 |
| Maison 5 pièces | 373 500 € | 133 m² | 2 957 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 330 000 € | 135 m² | 2 347 | 5 |
Les rues de Ermenonville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place de L'eglise3 476 €/m²4 ventes · 128 000 € médian
- Chemin D'eve3 411 €/m²5 ventes · 365 000 € médian
- Voie communale Prairie Souville3 271 €/m²7 ventes · 433 000 € médian
- Rue du Prince Radziwill3 211 €/m²9 ventes · 134 000 € médian
- Rue René Girardin3 136 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Gen de Gaulle3 096 €/m²8 ventes · 305 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Prince Radziwill3 211 €/m²9 ventes · 134 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle3 096 €/m²8 ventes · 305 000 € médian
- Rue René Girardin3 136 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
- Voie communale Prairie Souville3 271 €/m²7 ventes · 433 000 € médian
- Chemin D'eve3 411 €/m²5 ventes · 365 000 € médian
Les DPE à Ermenonville
165 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pl De L'Eglise | 44 m² · 2 p. | — | 139 000 € | 3 159 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Prince Radziwill | 38 m² · 2 p. | — | 122 000 € | 3 211 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Leon Martin | 160 m² · 6 p. | 845 m² | 373 000 € | 2 331 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl De L'Eglise | 32 m² · 2 p. | — | 117 000 € | 3 656 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Grande Gatene | 55 m² · 3 p. | 440 m² | 242 000 € | 4 400 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Prince Radziwill | 44 m² · 2 p. | — | 117 000 € | 2 659 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 98 m² · 3 p. | 650 m² | 290 000 € | 2 959 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Cornouiller | 54 m² · 3 p. | 342 m² | 190 000 € | 3 519 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Carreau | 60 m² · 2 p. | 114 m² | 90 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Maison | Vc Prairie Souville | 160 m² · 5 p. | 283 m² | 433 000 € | 2 706 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 99 m² · 4 p. | 524 m² | 320 000 € | 3 232 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Prince Radziwill | 50 m² · 3 p. | 38 m² | 120 000 € | 2 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ermenonville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ermenonville (maisons 3 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ver-sur-Launette | 3,0 km | 3 178 (+6 %) | 3 013 | 62 |
| Prix immobilier Montagny-Sainte-Félicité | 3,6 km | 2 307 (-23 %) | 3 558 | 22 |
| Prix immobilier Ève | 4,2 km | 3 246 (+8 %) | 3 134 | 16 |
| Prix immobilier Fontaine-Chaalis | 4,7 km | 3 324 (+11 %) | 3 434 | 17 |
| Prix immobilier Othis | 5,3 km | 3 151 (+5 %) | 3 712 | 360 |
| Prix immobilier Le Plessis-Belleville | 5,4 km | 3 000 (0 %) | 3 390 | 286 |
| Prix immobilier Baron | 6,0 km | 2 779 (-7 %) | 2 520 | 27 |
| Prix immobilier Lagny-le-Sec | 6,4 km | 3 036 (+1 %) | 3 492 | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ermenonville
- Quel est le prix au m² à Ermenonville (60950) ?
- Pour une maison, 2 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +1,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 185 €/m² (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 534 et 3 639 €/m².
- Combien coûte une maison à Ermenonville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ermenonville sur les deux dernières années publiées est de 290 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ermenonville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ermenonville ?
- T2 : 128 000 € en médiane (39 m², 3 336 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 320 000 € (99 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 373 500 € (133 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ermenonville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place de L'eglise (3 476 €/m²), Chemin D'eve (3 411 €/m²), Voie communale Prairie Souville (3 271 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Gen de Gaulle (3 096 €/m²).
- Ermenonville est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (3 000 contre 2 248 €/m²), les appartements 44 % plus chers que (3 277 contre 2 282 €/m²). Autour : Ver-sur-Launette 3 178 €/m², Montagny-Sainte-Félicité 2 307 €/m², Ève 3 246 €/m², Fontaine-Chaalis 3 324 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ermenonville : 6 novembre 2025.
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