Prix immobilier à Fontaine-Chaalis (60300)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-Chaalis, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 318 habitants. Dernière vente connue : 21 mars 2025.
Fontaine-Chaalis en bref
À Fontaine-Chaalis, une maison se vend en médiane 3 559 €/m², soit 360 000 € pour 130 m² (+94,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 434 €/m². Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Fontaine-Chaalis se classe 14e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-Chaalis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Fontaine-Chaalis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Château3 704 €/m²3 ventes · 188 000 € médian
- Rue Dessous les Vignettes3 333 €/m²5 ventes · 300 000 € médian
- Gr Grande Rue2 901 €/m²6 ventes · 360 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 901 €/m²6 ventes · 360 000 € médian
- Rue Dessous les Vignettes3 333 €/m²5 ventes · 300 000 € médian
- Rue du Château3 704 €/m²3 ventes · 188 000 € médian
Les DPE à Fontaine-Chaalis
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Fontaine-Chaalis ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Fontaine-ChaalisDernières ventes à Fontaine-Chaalis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Dessous Les Vignettes | 89 m² · 4 p. | 599 m² | 404 574 € | 4 546 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 5 p. | 1 992 m² | 360 000 € | 2 571 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Dessous Les Vignettes | 90 m² · 4 p. | 1 132 m² | 164 500 € | 1 828 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 5 p. | 1 185 m² | 345 000 € | 2 300 |
| juin 2023 | Maison | Foret D Ermenonville | 184 m² · 7 p. | — | 349 057 € | 1 897 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 62 m² · 3 p. | 451 m² | 360 000 € | 5 806 |
| oct. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 5 p. | 508 m² | 302 500 € | 2 161 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 402 m² | 345 000 € | 4 313 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 160 m² · 6 p. | 650 m² | 531 800 € | 3 324 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Dessous Les Vignettes | 108 m² · 5 p. | 523 m² | 388 150 € | 3 594 |
| oct. 2021 | Appart. | Rue Du Chateau | 45 m² · 3 p. | — | 176 880 € | 3 931 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 135 m² · 5 p. | 1 244 m² | 500 000 € | 3 704 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-Chaalis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-Chaalis (maisons 3 324 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Borest | 3,4 km | 3 258 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mont-l'Évêque | 3,9 km | 3 315 (0 %) | 952 | 25 |
| Prix immobilier Ermenonville | 4,7 km | 3 000 (-10 %) | 3 277 | 63 |
| Prix immobilier Baron | 5,7 km | 2 779 (-16 %) | 2 520 | 27 |
| Prix immobilier Thiers-sur-Thève | 5,9 km | 3 244 (-2 %) | 2 932 | 65 |
| Prix immobilier Mortefontaine | 6,0 km | 3 000 (-10 %) | 2 827 | 39 |
| Prix immobilier Ver-sur-Launette | 6,1 km | 3 178 (-4 %) | 3 013 | 62 |
| Prix immobilier Pontarmé | 7,0 km | 3 034 (-9 %) | 3 122 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-Chaalis
- Quel est le prix au m² à Fontaine-Chaalis (60300) ?
- Pour une maison, 3 559 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +94,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 302 et 3 649 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-Chaalis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-Chaalis sur les deux dernières années publiées est de 360 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-Chaalis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontaine-Chaalis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Château (3 704 €/m²), Rue Dessous les Vignettes (3 333 €/m²), Gr Grande Rue (2 901 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fontaine-Chaalis est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane départementale (3 324 contre 2 248 €/m²), les appartements 50 % plus chers que (3 434 contre 2 282 €/m²). Autour : Borest 3 258 €/m², Mont-l'Évêque 3 315 €/m², Ermenonville 3 000 €/m², Baron 2 779 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-Chaalis : 21 mars 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.