Prix immobilier à Thiers-sur-Thève (60520)
Prix au m² et ventes réelles à Thiers-sur-Thève, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 090 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Thiers-sur-Thève en bref
À Thiers-sur-Thève, une maison se vend en médiane 3 244 €/m², soit 274 250 € pour 90 m² (+14,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 581 €/m² (59 750 € en médiane), -2 % sur un an. Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Thiers-sur-Thève se classe 21e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 617 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thiers-sur-Thève
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 183 | 15 | — | — |
| 2022 | 3 302 | 7 | — | — |
| 2023 | 3 825 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 829 | 7 | — | — |
| 2025 | 3 244 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Thiers-sur-Thève
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 80 m² | 3 200 | 7 |
| Maison 4 pièces | 332 500 € | 82 m² | 3 793 | 10 |
| Maison 5 pièces | 276 000 € | 130 m² | 2 731 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 382 550 € | 136 m² | 2 631 | 6 |
Les rues de Thiers-sur-Thève : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pont de la Rose4 390 €/m²3 ventes · 360 000 € médian
- Rue de Senlis4 231 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
- Place du Château3 475 €/m²3 ventes · 268 540 € médian
- Rue Fontaine Ste Geneviève3 271 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Rue Jean-baptiste Santoni3 200 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Neufmoulin2 232 €/m²4 ventes · 304 000 € médian
- Rue de Mortefontaine2 485 €/m²6 ventes · 306 136 € médian
- Rue du Gen Leclerc2 829 €/m²5 ventes · 334 050 € médian
- Rue de L'oree du Bois2 866 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle3 067 €/m²17 ventes · 191 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gen de Gaulle3 067 €/m²17 ventes · 191 000 € médian
- Rue de Mortefontaine2 485 €/m²6 ventes · 306 136 € médian
- Rue de L'oree du Bois2 866 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Rue du Gen Leclerc2 829 €/m²5 ventes · 334 050 € médian
- Rue du Neufmoulin2 232 €/m²4 ventes · 304 000 € médian
Les DPE à Thiers-sur-Thève
137 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thiers-sur-ThèveDernières ventes à Thiers-sur-Thève
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Gen De Gaulle | 31 m² · 1 p. | — | 80 000 € | 2 581 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Oree Du Bois | 65 m² · 4 p. | 517 m² | 270 000 € | 4 154 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Fontaine Du Gue | 90 m² · 4 p. | 686 m² | 370 000 € | 4 111 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Gen Leclerc | 79 m² · 4 p. | 272 m² | 110 000 € | 1 392 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Chevreuils | 80 m² · 5 p. | 2 067 m² | 276 000 € | 3 450 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Mortefontaine | 131 m² · 5 p. | 1 795 m² | 245 000 € | 1 870 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Gen Leclerc | 143 m² · 6 p. | 811 m² | 395 100 € | 2 763 |
| juin 2025 | Maison | Che Rural 7 De La Croix Rouge | 80 m² · 3 p. | 962 m² | 265 000 € | 3 313 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Mortefontaine | 96 m² · 4 p. | 354 m² | 272 500 € | 2 839 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bu | 188 m² · 7 p. | 900 m² | 609 850 € | 3 244 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Senlis | 88 m² · 2 p. | 606 m² | 411 000 € | 4 670 |
| juin 2025 | Maison | Rue Fontaine Du Gue | 130 m² · 6 p. | 1 164 m² | 325 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thiers-sur-Thève
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thiers-sur-Thève (maisons 3 244 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pontarmé | 1,6 km | 3 034 (-6 %) | 3 122 | 50 |
| Prix immobilier Mortefontaine | 4,4 km | 3 000 (-8 %) | 2 827 | 39 |
| Prix immobilier Plailly | 4,8 km | 3 304 (+2 %) | 2 793 | 87 |
| Prix immobilier Avilly-Saint-Léonard | 4,9 km | 4 093 (+26 %) | 2 576 | 38 |
| Prix immobilier La Chapelle-en-Serval | 5,2 km | 3 254 (0 %) | 3 273 | 209 |
| Prix immobilier Orry-la-Ville | 5,3 km | 3 654 (+13 %) | 3 856 | 201 |
| Prix immobilier Mont-l'Évêque | 5,6 km | 3 315 (+2 %) | 952 | 25 |
| Prix immobilier Survilliers | 5,7 km | 3 063 (-6 %) | 2 286 | 300 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thiers-sur-Thève
- Quel est le prix au m² à Thiers-sur-Thève (60520) ?
- Pour une maison, 3 244 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +14,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 581 €/m² (1 ventes), -2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 500 et 3 794 €/m².
- Combien coûte une maison à Thiers-sur-Thève ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thiers-sur-Thève sur les deux dernières années publiées est de 274 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thiers-sur-Thève ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thiers-sur-Thève ?
- Maison 4 pièces : 332 500 € (82 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 276 000 € (130 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thiers-sur-Thève ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pont de la Rose (4 390 €/m²), Rue de Senlis (4 231 €/m²), Place du Château (3 475 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Neufmoulin (2 232 €/m²), Rue de Mortefontaine (2 485 €/m²), Rue du Gen Leclerc (2 829 €/m²).
- Thiers-sur-Thève est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane départementale (3 244 contre 2 248 €/m²), les appartements 28 % plus chers que (2 932 contre 2 282 €/m²). Autour : Pontarmé 3 034 €/m², Mortefontaine 3 000 €/m², Plailly 3 304 €/m², Avilly-Saint-Léonard 4 093 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thiers-sur-Thève : 20 novembre 2025.
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