Prix immobilier à Avilly-Saint-Léonard (60300)
Prix au m² et ventes réelles à Avilly-Saint-Léonard, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 852 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Avilly-Saint-Léonard en bref
À Avilly-Saint-Léonard, une maison se vend en médiane 4 187 €/m², soit 380 000 € pour 98 m² (+1,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 576 €/m² (191 000 € en médiane). Les maisons y sont 82 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Avilly-Saint-Léonard se classe 4e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 781 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avilly-Saint-Léonard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 326 | 9 | — | — |
| 2022 | 3 853 | 8 | — | — |
| 2023 | 3 751 | 6 | — | — |
| 2024 | 4 136 | 6 | — | — |
| 2025 | 4 187 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Avilly-Saint-Léonard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 290 000 € | 67 m² | 3 715 | 5 |
| Maison 4 pièces | 370 810 € | 94 m² | 4 192 | 4 |
| Maison 5 pièces | 441 500 € | 113 m² | 3 781 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 609 775 € | 144 m² | 4 233 | 4 |
Les rues de Avilly-Saint-Léonard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Calvaire5 379 €/m²6 ventes · 461 500 € médian
- Rue de la Garenne5 018 €/m²4 ventes · 367 135 € médian
- Gr Grande Rue4 000 €/m²9 ventes · 372 500 € médian
- Allée des Charmes3 786 €/m²3 ventes · 530 000 € médian
- Rue de la Croix Verte3 587 €/m²4 ventes · 380 310 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Fosse du Prince3 119 €/m²5 ventes · 315 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue4 000 €/m²9 ventes · 372 500 € médian
- Rue du Calvaire5 379 €/m²6 ventes · 461 500 € médian
- Rue du Fosse du Prince3 119 €/m²5 ventes · 315 000 € médian
- Rue de la Croix Verte3 587 €/m²4 ventes · 380 310 € médian
- Rue de la Garenne5 018 €/m²4 ventes · 367 135 € médian
Les DPE à Avilly-Saint-Léonard
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 386 m² | 304 200 € | 4 680 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 3 p. | — | 290 000 € | 4 833 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Fosse Du Prince | 134 m² · 5 p. | 781 m² | 420 000 € | 3 134 |
| août 2025 | Maison | All Des Charmes | 140 m² · 6 p. | 1 001 m² | 586 150 € | 4 187 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Fosse Du Prince | 101 m² · 5 p. | 429 m² | 315 000 € | 3 119 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 5 p. | 75 m² | 357 000 € | 3 570 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 200 m² · 6 p. | 6 145 m² | 1 001 200 € | 5 006 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Croix Verte | 67 m² · 3 p. | 448 m² | 226 000 € | 3 373 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 103 m² · 4 p. | 995 m² | 380 000 € | 3 689 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 66 m² · 4 p. | 836 m² | 345 000 € | 5 227 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 116 m² · 5 p. | 502 m² | 463 000 € | 3 991 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 110 m² · 5 p. | 2 608 m² | 529 000 € | 4 809 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avilly-Saint-Léonard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avilly-Saint-Léonard (maisons 4 093 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chantilly | 3,0 km | 4 648 (+14 %) | 4 000 | 872 |
| Prix immobilier Courteuil | 3,1 km | 3 556 (-13 %) | 1 038 | 30 |
| Prix immobilier Vineuil-Saint-Firmin | 3,3 km | 4 316 (+5 %) | 3 382 | 91 |
| Prix immobilier Pontarmé | 3,4 km | 3 034 (-26 %) | 3 122 | 50 |
| Prix immobilier Orry-la-Ville | 4,8 km | 3 654 (-11 %) | 3 856 | 201 |
| Prix immobilier Thiers-sur-Thève | 4,9 km | 3 244 (-21 %) | 2 932 | 65 |
| Prix immobilier Aumont-en-Halatte | 5,7 km | 4 259 (+4 %) | 4 028 | 18 |
| Prix immobilier Apremont | 5,8 km | 3 745 (-9 %) | — | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avilly-Saint-Léonard
- Quel est le prix au m² à Avilly-Saint-Léonard (60300) ?
- Pour une maison, 4 187 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 690 et 5 040 €/m².
- Combien coûte une maison à Avilly-Saint-Léonard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avilly-Saint-Léonard sur les deux dernières années publiées est de 380 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avilly-Saint-Léonard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avilly-Saint-Léonard ?
- Maison 4 pièces : 370 810 € (94 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 441 500 € (113 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Avilly-Saint-Léonard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Calvaire (5 379 €/m²), Rue de la Garenne (5 018 €/m²), Gr Grande Rue (4 000 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Fosse du Prince (3 119 €/m²).
- Avilly-Saint-Léonard est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 82 % plus chères que la médiane départementale (4 093 contre 2 248 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (2 576 contre 2 282 €/m²). Autour : Chantilly 4 648 €/m², Courteuil 3 556 €/m², Vineuil-Saint-Firmin 4 316 €/m², Pontarmé 3 034 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avilly-Saint-Léonard : 31 octobre 2025.
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