Prix immobilier à Courteuil (60300)
Prix au m² et ventes réelles à Courteuil, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 581 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Courteuil en bref
À Courteuil, une maison se vend en médiane 3 797 €/m², soit 302 400 € pour 85 m² (+24,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 038 €/m². Les maisons y sont 58 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Courteuil se classe 12e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 634 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courteuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 960 | 6 | — | — |
| 2022 | 3 625 | 8 | — | — |
| 2024 | 3 044 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 797 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Courteuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 262 000 € | 72 m² | 3 562 | 9 |
Les rues de Courteuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Gateliere3 947 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue Gen A.h. Lefevre3 834 €/m²3 ventes · 384 000 € médian
- Rue de la Nonette3 562 €/m²5 ventes · 262 000 € médian
- Route Nationale 1342 915 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Rue Eusebe Fasquel2 500 €/m²5 ventes · 302 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Nonette3 562 €/m²5 ventes · 262 000 € médian
- Rue Eusebe Fasquel2 500 €/m²5 ventes · 302 400 € médian
- Route Nationale 1342 915 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Rue de la Gateliere3 947 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue Gen A.h. Lefevre3 834 €/m²3 ventes · 384 000 € médian
Les DPE à Courteuil
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 130 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CourteuilDernières ventes à Courteuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Gen A.H. Lefevre | 90 m² · 3 p. | 614 m² | 390 000 € | 4 333 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Eusebe Fasquel | 90 m² · 4 p. | 934 m² | 110 000 € | 1 222 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Nonette | 80 m² · 4 p. | 572 m² | 285 000 € | 3 563 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Nonette | 65 m² · 4 p. | 451 m² | 262 000 € | 4 031 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Eusebe Fasquel | 63 m² · 4 p. | 520 m² | 315 000 € | 5 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 54 m² · 2 p. | 157 m² | 180 000 € | 3 333 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Eusebe Fasquel | 120 m² · 3 p. | 54 372 m² | 514 000 € | 4 283 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 150 m² · 6 p. | 3 302 m² | 456 660 € | 3 044 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Eusebe Fasquel | 140 m² · 5 p. | 1 941 m² | 302 400 € | 2 160 |
| juin 2024 | Maison | Rte Nationale 134 | 71 m² · 4 p. | 1 992 m² | 207 000 € | 2 915 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Gateliere | 114 m² · 4 p. | — | 450 000 € | 3 947 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Gen A.H. Lefevre | 130 m² · 5 p. | 655 m² | 384 000 € | 2 954 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courteuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courteuil (maisons 3 556 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aumont-en-Halatte | 2,7 km | 4 259 (+20 %) | 4 028 | 18 |
| Prix immobilier Avilly-Saint-Léonard | 3,1 km | 4 093 (+15 %) | 2 576 | 38 |
| Prix immobilier Vineuil-Saint-Firmin | 3,4 km | 4 316 (+21 %) | 3 382 | 91 |
| Prix immobilier Senlis | 3,5 km | 3 661 (+3 %) | 3 174 | 1 041 |
| Prix immobilier Apremont | 3,8 km | 3 745 (+5 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Pontarmé | 5,1 km | 3 034 (-15 %) | 3 122 | 50 |
| Prix immobilier Chantilly | 5,2 km | 4 648 (+31 %) | 4 000 | 872 |
| Prix immobilier Chamant | 6,1 km | 3 662 (+3 %) | 3 817 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courteuil
- Quel est le prix au m² à Courteuil (60300) ?
- Pour une maison, 3 797 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +24,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 915 et 4 283 €/m².
- Combien coûte une maison à Courteuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courteuil sur les deux dernières années publiées est de 302 400 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courteuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courteuil ?
- Maison 4 pièces : 262 000 € (72 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Courteuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Gateliere (3 947 €/m²), Rue Gen A.h. Lefevre (3 834 €/m²), Rue de la Nonette (3 562 €/m²). Les plus accessibles : .
- Courteuil est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 58 % plus chères que la médiane départementale (3 556 contre 2 248 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (1 038 contre 2 282 €/m²). Autour : Aumont-en-Halatte 4 259 €/m², Avilly-Saint-Léonard 4 093 €/m², Vineuil-Saint-Firmin 4 316 €/m², Senlis 3 661 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courteuil : 15 septembre 2025.
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