Prix immobilier à Chantilly (60500)
Prix au m² et ventes réelles à Chantilly, calculés sur 872 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 591 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Chantilly en bref
À Chantilly, une maison se vend en médiane 4 516 €/m², soit 550 000 € pour 102 m² (+5,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 852 €/m² (209 750 € en médiane), +3,5 % sur un an. Les maisons y sont 107 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Chantilly se classe 1re sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 14 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 638 m². Chiffres calculés sur 872 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chantilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 913 | 31 | 4 000 | 169 |
| 2022 | 5 018 | 28 | 4 167 | 182 |
| 2023 | 4 995 | 22 | 4 045 | 149 |
| 2024 | 4 296 | 14 | 3 722 | 112 |
| 2025 | 4 516 | 27 | 3 852 | 138 |
Prix selon le nombre de pièces à Chantilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 130 000 € | 30 m² | 4 492 | 52 |
| Appartement T2 | 192 950 € | 46 m² | 4 256 | 92 |
| Appartement T3 | 236 804 € | 64 m² | 3 825 | 160 |
| Appartement T4 | 257 026 € | 82 m² | 3 272 | 70 |
| Appartement T5 | 352 000 € | 104 m² | 3 396 | 19 |
| Appartement T6 et plus | 403 000 € | 164 m² | 2 316 | 6 |
| Maison 2 pièces | 282 500 € | 58 m² | 4 386 | 6 |
| Maison 3 pièces | 322 000 € | 56 m² | 5 314 | 6 |
| Maison 4 pièces | 375 000 € | 84 m² | 4 634 | 19 |
| Maison 5 pièces | 517 500 € | 108 m² | 4 552 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 685 470 € | 168 m² | 3 898 | 22 |
Les rues de Chantilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (52 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- En Face la Mairie5 510 €/m²4 ventes · 367 500 € médian
- Rue de la Nonette5 455 €/m²6 ventes · 280 000 € médian
- Avenue de Guise5 400 €/m²7 ventes · 710 007 € médian
- Boulevard de la Libération Schumann5 375 €/m²10 ventes · 236 500 € médian
- Rue du Bois St Denis5 205 €/m²8 ventes · 442 500 € médian
Les plus accessibles
- Impasse du Chemin de Fer2 600 €/m²7 ventes · 183 500 € médian
- Allée du Valois2 811 €/m²17 ventes · 181 000 € médian
- Allée du Coq Chantant2 857 €/m²34 ventes · 187 000 € médian
- Allée du Castel3 039 €/m²26 ventes · 206 000 € médian
- Rue Guilleminot3 118 €/m²12 ventes · 209 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Connetable4 504 €/m²85 ventes · 226 000 € médian
- Avenue du Mal Joffre4 578 €/m²65 ventes · 250 000 € médian
- Avenue Marie Amelie3 636 €/m²49 ventes · 300 000 € médian
- Rue de Gouvieux4 306 €/m²43 ventes · 248 000 € médian
- Allée de L'europe4 455 €/m²40 ventes · 231 920 € médian
Les DPE à Chantilly
3 716 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Quai De La Canardiere | 84 m² · 3 p. | — | 324 000 € | 3 857 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Mal Joffre | 54 m² · 2 p. | — | 225 000 € | 4 167 |
| déc. 2025 | Appart. | Av D'Aumont | 48 m² · 2 p. | — | 230 000 € | 4 792 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Connetable | 41 m² · 2 p. | — | 201 000 € | 4 902 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Guilleminot | 50 m² · 2 p. | — | 209 500 € | 4 190 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Marie Amelie | 164 m² · 6 p. | — | 300 000 € | 1 829 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D'Orgemont | 21 m² · 1 p. | — | 104 155 € | 4 960 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Conde | 274 m² · 4 p. | 1 957 m² | 1 260 000 € | 4 599 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Connetable | 35 m² · 2 p. | — | 188 000 € | 5 371 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Nonette | 62 m² · 2 p. | 1 881 m² | 280 000 € | 4 516 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Guilleminot | 103 m² · 3 p. | — | 261 000 € | 2 534 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Gen Leclerc | 264 m² · 7 p. | 893 m² | 639 030 € | 2 421 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chantilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chantilly (maisons 4 648 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vineuil-Saint-Firmin | 2,9 km | 4 316 (-7 %) | 3 382 | 91 |
| Prix immobilier Avilly-Saint-Léonard | 3,0 km | 4 093 (-12 %) | 2 576 | 38 |
| Prix immobilier Coye-la-Forêt | 4,1 km | 3 707 (-20 %) | 3 362 | 253 |
| Prix immobilier Orry-la-Ville | 4,6 km | 3 654 (-21 %) | 3 856 | 201 |
| Prix immobilier Lamorlaye | 5,0 km | 3 980 (-14 %) | 3 846 | 488 |
| Prix immobilier Courteuil | 5,2 km | 3 556 (-23 %) | 1 038 | 30 |
| Prix immobilier Gouvieux | 5,3 km | 3 805 (-18 %) | 3 531 | 561 |
| Prix immobilier Saint-Maximin | 5,7 km | 2 924 (-37 %) | 2 913 | 154 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chantilly
- Quel est le prix au m² à Chantilly (60500) ?
- Pour une maison, 4 516 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +5,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 852 €/m² (138 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (872 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 676 et 5 512 €/m².
- Combien coûte une maison à Chantilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chantilly sur les deux dernières années publiées est de 550 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chantilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chantilly ?
- T2 : 192 950 € en médiane (46 m², 4 256 €/m², 92 ventes). T3 : 236 804 € en médiane (64 m², 3 825 €/m², 160 ventes). Maison 4 pièces : 375 000 € (84 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 517 500 € (108 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chantilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent En Face la Mairie (5 510 €/m²), Rue de la Nonette (5 455 €/m²), Avenue de Guise (5 400 €/m²). Les plus accessibles : Impasse du Chemin de Fer (2 600 €/m²), Allée du Valois (2 811 €/m²), Allée du Coq Chantant (2 857 €/m²).
- Chantilly est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 107 % plus chères que la médiane départementale (4 648 contre 2 248 €/m²), les appartements 75 % plus chers que (4 000 contre 2 282 €/m²). Autour : Vineuil-Saint-Firmin 4 316 €/m², Avilly-Saint-Léonard 4 093 €/m², Coye-la-Forêt 3 707 €/m², Orry-la-Ville 3 654 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chantilly : 19 décembre 2025.
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