Prix immobilier à Lamorlaye (60260)
Prix au m² et ventes réelles à Lamorlaye, calculés sur 488 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 082 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Lamorlaye en bref
À Lamorlaye, une maison se vend en médiane 3 816 €/m², soit 373 500 € pour 98 m² (+1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 862 €/m² (187 000 € en médiane), +9,9 % sur un an. Les maisons y sont 77 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Lamorlaye se classe 5e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 43 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 700 m². Chiffres calculés sur 488 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lamorlaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 029 | 57 | 3 545 | 65 |
| 2022 | 4 476 | 57 | 4 107 | 61 |
| 2023 | 3 995 | 34 | 4 014 | 59 |
| 2024 | 3 753 | 34 | 3 514 | 34 |
| 2025 | 3 816 | 38 | 3 862 | 49 |
Prix selon le nombre de pièces à Lamorlaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 132 500 € | 30 m² | 4 047 | 16 |
| Appartement T2 | 173 075 € | 46 m² | 3 946 | 50 |
| Appartement T3 | 269 500 € | 70 m² | 3 815 | 58 |
| Appartement T4 | 299 500 € | 80 m² | 3 643 | 16 |
| Maison 2 pièces | 320 000 € | 58 m² | 4 444 | 7 |
| Maison 3 pièces | 282 800 € | 66 m² | 4 717 | 19 |
| Maison 4 pièces | 378 500 € | 90 m² | 4 127 | 30 |
| Maison 5 pièces | 342 275 € | 95 m² | 3 671 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 475 000 € | 137 m² | 3 844 | 30 |
Les rues de Lamorlaye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (38 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Blanche4 881 €/m²4 ventes · 212 500 € médian
- Allée des Bruyeres4 820 €/m²3 ventes · 505 000 € médian
- Rue du Blanchamp4 765 €/m²3 ventes · 324 000 € médian
- Allée des Marcassins4 702 €/m²3 ventes · 482 050 € médian
- Allée Guynemer4 642 €/m²3 ventes · 441 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Vignes2 530 €/m²7 ventes · 179 000 € médian
- Rue du Comte Komar2 974 €/m²11 ventes · 180 000 € médian
- Chaussée de Bertinval3 000 €/m²4 ventes · 310 000 € médian
- Rue du Vieux Château3 145 €/m²10 ventes · 319 350 € médian
- Rue de L'eglise3 310 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Libération3 862 €/m²109 ventes · 223 500 € médian
- Rue Michel Blere4 167 €/m²37 ventes · 265 000 € médian
- Rue du Puits Bray3 997 €/m²32 ventes · 209 235 € médian
- Rue du Gen Leclerc3 333 €/m²27 ventes · 235 500 € médian
- Rue Louis Barthou3 594 €/m²26 ventes · 187 500 € médian
Les DPE à Lamorlaye
1 656 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LamorlayeDernières ventes à Lamorlaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Saules | 67 m² · 3 p. | 614 m² | 370 000 € | 5 522 |
| déc. 2025 | Appart. | Av 14Eme Avenue | 72 m² · 3 p. | — | 334 000 € | 4 639 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Michel Blere | 44 m² · 2 p. | 33 m² | 15 000 € | 341 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Michel Blere | 126 m² · 4 p. | 413 m² | 595 000 € | 4 722 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Vignes | 75 m² · 4 p. | — | 179 000 € | 2 387 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Bruyeres | 128 m² · 3 p. | 631 m² | 505 000 € | 3 945 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Liberation | 101 m² · 4 p. | — | 390 100 € | 3 862 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Plaine | 64 m² · 3 p. | — | 350 000 € | 5 469 |
| déc. 2025 | Appart. | Av 14Eme Avenue | 72 m² · 3 p. | — | 290 000 € | 4 028 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Beau Larris | 93 m² · 4 p. | 788 m² | 318 000 € | 3 419 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis Barthou | 98 m² · 4 p. | 785 m² | 370 000 € | 3 776 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Michel Blere | 51 m² · 2 p. | — | 256 000 € | 5 020 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lamorlaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lamorlaye (maisons 3 980 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gouvieux | 3,4 km | 3 805 (-4 %) | 3 531 | 561 |
| Prix immobilier Coye-la-Forêt | 3,5 km | 3 707 (-7 %) | 3 362 | 253 |
| Prix immobilier Asnières-sur-Oise | 3,6 km | 3 341 (-16 %) | 3 346 | 163 |
| Prix immobilier Chaumontel | 3,7 km | 3 506 (-12 %) | 4 045 | 178 |
| Prix immobilier Seugy | 4,8 km | 3 417 (-14 %) | 3 126 | 56 |
| Prix immobilier Chantilly | 5,0 km | 4 648 (+17 %) | 4 000 | 872 |
| Prix immobilier Luzarches | 5,1 km | 3 439 (-14 %) | 3 217 | 266 |
| Prix immobilier Viarmes | 5,2 km | 3 276 (-18 %) | 3 313 | 256 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lamorlaye
- Quel est le prix au m² à Lamorlaye (60260) ?
- Pour une maison, 3 816 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), +1,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 862 €/m² (49 ventes), +9,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (488 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 522 et 4 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Lamorlaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lamorlaye sur les deux dernières années publiées est de 373 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lamorlaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lamorlaye ?
- T2 : 173 075 € en médiane (46 m², 3 946 €/m², 50 ventes). T3 : 269 500 € en médiane (70 m², 3 815 €/m², 58 ventes). Maison 4 pièces : 378 500 € (90 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 342 275 € (95 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lamorlaye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Blanche (4 881 €/m²), Allée des Bruyeres (4 820 €/m²), Rue du Blanchamp (4 765 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Vignes (2 530 €/m²), Rue du Comte Komar (2 974 €/m²), Chaussée de Bertinval (3 000 €/m²).
- Lamorlaye est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 77 % plus chères que la médiane départementale (3 980 contre 2 248 €/m²), les appartements 69 % plus chers que (3 846 contre 2 282 €/m²). Autour : Gouvieux 3 805 €/m², Coye-la-Forêt 3 707 €/m², Asnières-sur-Oise 3 341 €/m², Chaumontel 3 506 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lamorlaye : 30 décembre 2025.
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