Prix immobilier à La Chapelle-en-Serval (60520)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-en-Serval, calculés sur 209 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 084 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
La Chapelle-en-Serval en bref
À La Chapelle-en-Serval, une maison se vend en médiane 2 844 €/m², soit 326 000 € pour 103 m² (-6,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 069 €/m² (157 000 € en médiane), -4,5 % sur un an. Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : La Chapelle-en-Serval se classe 19e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 57 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 646 m². Chiffres calculés sur 209 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-en-Serval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 406 | 41 | 3 228 | 25 |
| 2022 | 3 315 | 29 | 3 194 | 15 |
| 2023 | 3 346 | 13 | 3 758 | 18 |
| 2024 | 3 051 | 19 | 3 212 | 7 |
| 2025 | 2 844 | 24 | 3 069 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-en-Serval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 102 000 € | 30 m² | 3 273 | 7 |
| Appartement T2 | 141 000 € | 40 m² | 3 551 | 19 |
| Appartement T3 | 202 000 € | 61 m² | 3 292 | 15 |
| Maison 3 pièces | 235 000 € | 71 m² | 3 667 | 7 |
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 88 m² | 3 304 | 15 |
| Maison 5 pièces | 335 000 € | 104 m² | 3 051 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 327 830 € | 140 m² | 2 429 | 13 |
Les rues de La Chapelle-en-Serval : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Chantilly3 926 €/m²4 ventes · 231 000 € médian
- Rue des Jardins3 754 €/m²6 ventes · 453 800 € médian
- Rue du Moulin3 672 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue Pic Mar3 550 €/m²5 ventes · 379 900 € médian
- Rue du Vieux Château3 433 €/m²13 ventes · 206 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Bruyeres2 409 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
- Rue des Dimerons2 547 €/m²5 ventes · 354 050 € médian
- Rue des Framboises2 618 €/m²3 ventes · 397 000 € médian
- Rue du Pont St Jean2 774 €/m²7 ventes · 246 475 € médian
- Rue du Poirier2 793 €/m²4 ventes · 397 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Paris3 292 €/m²45 ventes · 159 315 € médian
- Résidence du Parc des Trois Forets3 140 €/m²18 ventes · 158 500 € médian
- Rue du Vieux Château3 433 €/m²13 ventes · 206 000 € médian
- Rue du Stade3 422 €/m²11 ventes · 290 000 € médian
- Boulevard de la Riolette3 043 €/m²8 ventes · 345 175 € médian
Les DPE à La Chapelle-en-Serval
584 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-en-ServalDernières ventes à La Chapelle-en-Serval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Chevreuils | 136 m² · 6 p. | 747 m² | 335 000 € | 2 463 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 48 m² · 2 p. | — | 176 200 € | 3 671 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Chanterelles | 71 m² · 3 p. | 234 m² | 235 000 € | 3 310 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chateau | 96 m² · 4 p. | 897 m² | 250 000 € | 2 604 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Noisettes | 122 m² · 5 p. | 691 m² | 180 000 € | 1 475 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Pont Saint Jean | 108 m² · 4 p. | — | 235 000 € | 2 176 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Bruyeres | 137 m² · 4 p. | 1 086 m² | 330 000 € | 2 409 |
| oct. 2025 | Appart. | Res Du Parc Des Trois Forets | 61 m² · 3 p. | — | 188 800 € | 3 095 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Vieux Chateau | 69 m² · 3 p. | — | 208 500 € | 3 022 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Bruyeres | 129 m² · 6 p. | 15 515 m² | 128 730 € | 998 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Muguet | 89 m² · 4 p. | 639 m² | 282 000 € | 3 169 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Dimerons | 60 m² · 3 p. | 173 m² | 140 000 € | 2 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-en-Serval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-en-Serval (maisons 3 254 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Survilliers | 2,2 km | 3 063 (-6 %) | 2 286 | 300 |
| Prix immobilier Orry-la-Ville | 2,4 km | 3 654 (+12 %) | 3 856 | 201 |
| Prix immobilier Fosses | 2,9 km | 2 933 (-10 %) | 3 163 | 561 |
| Prix immobilier Plailly | 3,7 km | 3 304 (+2 %) | 2 793 | 87 |
| Prix immobilier Saint-Witz | 4,7 km | 3 444 (+6 %) | 3 480 | 94 |
| Prix immobilier Marly-la-Ville | 4,9 km | 3 187 (-2 %) | 3 441 | 336 |
| Prix immobilier Coye-la-Forêt | 4,9 km | 3 707 (+14 %) | 3 362 | 253 |
| Prix immobilier Thiers-sur-Thève | 5,2 km | 3 244 (0 %) | 2 932 | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-en-Serval
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-en-Serval (60520) ?
- Pour une maison, 2 844 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -6,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 069 €/m² (18 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (209 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 766 et 3 765 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-en-Serval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-en-Serval sur les deux dernières années publiées est de 326 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-en-Serval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-en-Serval ?
- T2 : 141 000 € en médiane (40 m², 3 551 €/m², 19 ventes). T3 : 202 000 € en médiane (61 m², 3 292 €/m², 15 ventes). Maison 4 pièces : 290 000 € (88 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 335 000 € (104 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Chapelle-en-Serval ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Chantilly (3 926 €/m²), Rue des Jardins (3 754 €/m²), Rue du Moulin (3 672 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Bruyeres (2 409 €/m²), Rue des Dimerons (2 547 €/m²), Rue des Framboises (2 618 €/m²).
- La Chapelle-en-Serval est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (3 254 contre 2 248 €/m²), les appartements 43 % plus chers que (3 273 contre 2 282 €/m²). Autour : Survilliers 3 063 €/m², Orry-la-Ville 3 654 €/m², Fosses 2 933 €/m², Plailly 3 304 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-en-Serval : 26 décembre 2025.
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Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.