Prix immobilier à Plailly (60128)
Prix au m² et ventes réelles à Plailly, calculés sur 87 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 786 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Plailly en bref
À Plailly, une maison se vend en médiane 3 265 €/m², soit 322 375 € pour 95 m² (-3,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 867 €/m² (139 800 € en médiane), -1,8 % sur un an. Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Plailly se classe 16e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 713 m². Chiffres calculés sur 87 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plailly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 065 | 16 | — | — |
| 2022 | 3 302 | 17 | — | — |
| 2023 | 3 451 | 13 | — | — |
| 2024 | 3 371 | 12 | — | — |
| 2025 | 3 265 | 14 | 2 867 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Plailly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 94 000 € | 30 m² | 3 676 | 3 |
| Appartement T2 | 146 000 € | 50 m² | 2 920 | 5 |
| Maison 3 pièces | 268 000 € | 65 m² | 3 224 | 11 |
| Maison 4 pièces | 361 330 € | 88 m² | 3 308 | 9 |
| Maison 5 pièces | 418 000 € | 117 m² | 3 573 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 365 000 € | 132 m² | 3 118 | 7 |
Les rues de Plailly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Iris4 000 €/m²3 ventes · 458 600 € médian
- Rue de la Libération3 718 €/m²6 ventes · 129 300 € médian
- Rue des Vergers3 657 €/m²4 ventes · 292 500 € médian
- Allée des Pommiers3 493 €/m²3 ventes · 524 000 € médian
- Allée des Bleuets3 421 €/m²3 ventes · 403 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Ste Geneviève2 258 €/m²3 ventes · 293 500 € médian
- Rue Dr Laporte2 259 €/m²3 ventes · 249 700 € médian
- Rue Georges Bouchard2 373 €/m²4 ventes · 218 775 € médian
- Rue du Puits au Loup2 413 €/m²9 ventes · 146 000 € médian
- Rue de Paris2 793 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Puits au Loup2 413 €/m²9 ventes · 146 000 € médian
- Rue de Paris2 793 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Rue de la Libération3 718 €/m²6 ventes · 129 300 € médian
- Rue Anatole Parent2 809 €/m²5 ventes · 391 000 € médian
- Rue des Vergers3 657 €/m²4 ventes · 292 500 € médian
Les DPE à Plailly
266 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlaillyDernières ventes à Plailly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 51 m² · 3 p. | 1 158 m² | 280 000 € | 5 490 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Georges Bouchard | 91 m² · 2 p. | — | 172 550 € | 1 896 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Sainte Genevieve | 58 m² · 3 p. | 876 m² | 268 000 € | 4 621 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Paris Hameau De Plailly | 21 m² · 1 p. | — | 94 000 € | 4 476 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Paris Hameau De Plailly | 30 m² · 1 p. | — | 86 000 € | 2 867 |
| oct. 2025 | Maison | All De La Ferme | 130 m² · 4 p. | 695 m² | 430 000 € | 3 308 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Paris | 120 m² · 3 p. | — | 190 000 € | 1 583 |
| août 2025 | Maison | Rte De Mortefontaine | 131 m² · 5 p. | 1 058 m² | 433 000 € | 3 305 |
| août 2025 | Maison | Sen Du Russet | 65 m² · 3 p. | 432 m² | 379 770 € | 5 843 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Oeillets | 88 m² · 4 p. | 2 547 m² | 328 750 € | 3 736 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 153 m² · 5 p. | 609 m² | 426 000 € | 2 784 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Bleuets | 119 m² · 6 p. | 718 m² | 371 000 € | 3 118 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plailly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plailly (maisons 3 304 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Survilliers | 2,1 km | 3 063 (-7 %) | 2 286 | 300 |
| Prix immobilier Mortefontaine | 2,5 km | 3 000 (-9 %) | 2 827 | 39 |
| Prix immobilier Saint-Witz | 3,3 km | 3 444 (+4 %) | 3 480 | 94 |
| Prix immobilier La Chapelle-en-Serval | 3,7 km | 3 254 (-2 %) | 3 273 | 209 |
| Prix immobilier Thiers-sur-Thève | 4,8 km | 3 244 (-2 %) | 2 932 | 65 |
| Prix immobilier Moussy-le-Neuf | 4,9 km | 3 272 (-1 %) | 3 651 | 160 |
| Prix immobilier Fosses | 5,2 km | 2 933 (-11 %) | 3 163 | 561 |
| Prix immobilier Vémars | 5,6 km | 3 215 (-3 %) | 3 584 | 174 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plailly
- Quel est le prix au m² à Plailly (60128) ?
- Pour une maison, 3 265 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -3,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 867 €/m² (7 ventes), -1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (87 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 670 et 4 196 €/m².
- Combien coûte une maison à Plailly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plailly sur les deux dernières années publiées est de 322 375 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plailly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plailly ?
- T2 : 146 000 € en médiane (50 m², 2 920 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 361 330 € (88 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 418 000 € (117 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plailly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Iris (4 000 €/m²), Rue de la Libération (3 718 €/m²), Rue des Vergers (3 657 €/m²). Les plus accessibles : Rue Ste Geneviève (2 258 €/m²), Rue Dr Laporte (2 259 €/m²), Rue Georges Bouchard (2 373 €/m²).
- Plailly est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (3 304 contre 2 248 €/m²), les appartements 22 % plus chers que (2 793 contre 2 282 €/m²). Autour : Survilliers 3 063 €/m², Mortefontaine 3 000 €/m², Saint-Witz 3 444 €/m², La Chapelle-en-Serval 3 254 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plailly : 19 décembre 2025.
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