Prix immobilier à Mortefontaine (60128)
Prix au m² et ventes réelles à Mortefontaine, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 834 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Mortefontaine en bref
À Mortefontaine, une maison se vend en médiane 3 134 €/m², soit 294 000 € pour 102 m² (+32,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 606 €/m² (94 922 € en médiane). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Mortefontaine se classe 28e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 759 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mortefontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 151 | 10 | 3 130 | 5 |
| 2022 | 3 071 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mortefontaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 300 000 € | 112 m² | 2 679 | 5 |
Les rues de Mortefontaine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de la Fontaine du Cure4 068 €/m²4 ventes · 442 000 € médian
- Rue du Val3 128 €/m²6 ventes · 189 245 € médian
- Rue Gérard de Nerval2 983 €/m²10 ventes · 136 422 € médian
- Rue des Vignes2 788 €/m²3 ventes · 425 000 € médian
- Rue de L'eglise2 469 €/m²7 ventes · 205 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gérard de Nerval2 983 €/m²10 ventes · 136 422 € médian
- Rue de L'eglise2 469 €/m²7 ventes · 205 000 € médian
- Rue du Val3 128 €/m²6 ventes · 189 245 € médian
- Allée de la Fontaine du Cure4 068 €/m²4 ventes · 442 000 € médian
- Rue des Vignes2 788 €/m²3 ventes · 425 000 € médian
Les DPE à Mortefontaine
137 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Verger | 98 m² · 5 p. | 590 m² | 335 000 € | 3 418 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Corot | 25 m² · 1 p. | — | 73 000 € | 2 920 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Gerard De Nerval | 51 m² · 2 p. | — | 116 845 € | 2 291 |
| févr. 2025 | Maison | All De La Fontaine Du Cure | 87 m² · 4 p. | 852 m² | 248 000 € | 2 851 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 140 m² · 8 p. | 759 m² | 425 000 € | 3 036 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 145 m² · 5 p. | 819 m² | 293 000 € | 2 021 |
| août 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 76 m² · 4 p. | 54 m² | 205 000 € | 2 697 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 160 m² · 5 p. | 380 m² | 295 000 € | 1 844 |
| nov. 2023 | Appart. | Rue Gerard De Nerval | 58 m² · 2 p. | — | 98 000 € | 1 690 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Val | 112 m² · 5 p. | 540 m² | 300 000 € | 2 679 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Val | 102 m² · 5 p. | 807 m² | 420 000 € | 4 118 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Gerard De Nerval | 297 m² · 7 p. | 2 952 m² | 1 050 000 € | 3 535 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mortefontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mortefontaine (maisons 3 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plailly | 2,5 km | 3 304 (+10 %) | 2 793 | 87 |
| Prix immobilier Thiers-sur-Thève | 4,4 km | 3 244 (+8 %) | 2 932 | 65 |
| Prix immobilier Survilliers | 4,6 km | 3 063 (+2 %) | 2 286 | 300 |
| Prix immobilier Ver-sur-Launette | 5,1 km | 3 178 (+6 %) | 3 013 | 62 |
| Prix immobilier Othis | 5,2 km | 3 151 (+5 %) | 3 712 | 360 |
| Prix immobilier Moussy-le-Neuf | 5,3 km | 3 272 (+9 %) | 3 651 | 160 |
| Prix immobilier Saint-Witz | 5,4 km | 3 444 (+15 %) | 3 480 | 94 |
| Prix immobilier La Chapelle-en-Serval | 5,8 km | 3 254 (+8 %) | 3 273 | 209 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mortefontaine
- Quel est le prix au m² à Mortefontaine (60128) ?
- Pour une maison, 3 134 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +32,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 606 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 697 et 3 535 €/m².
- Combien coûte une maison à Mortefontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mortefontaine sur les deux dernières années publiées est de 294 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mortefontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mortefontaine ?
- Maison 5 pièces : 300 000 € (112 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mortefontaine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de la Fontaine du Cure (4 068 €/m²), Rue du Val (3 128 €/m²), Rue Gérard de Nerval (2 983 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mortefontaine est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (3 000 contre 2 248 €/m²), les appartements 24 % plus chers que (2 827 contre 2 282 €/m²). Autour : Plailly 3 304 €/m², Thiers-sur-Thève 3 244 €/m², Survilliers 3 063 €/m², Ver-sur-Launette 3 178 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mortefontaine : 19 décembre 2025.
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