Prix immobilier à Ver-sur-Launette (60950)
Prix au m² et ventes réelles à Ver-sur-Launette, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 130 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2025.
Ver-sur-Launette en bref
À Ver-sur-Launette, une maison se vend en médiane 3 372 €/m², soit 316 300 € pour 95 m² (+19,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 013 €/m² (235 000 € en médiane). Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Ver-sur-Launette se classe 23e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 719 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ver-sur-Launette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 774 | 21 | — | — |
| 2022 | 3 000 | 11 | — | — |
| 2023 | 3 401 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 817 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 372 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ver-sur-Launette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 311 600 € | 57 m² | 4 955 | 4 |
| Maison 4 pièces | 325 650 € | 90 m² | 3 523 | 6 |
| Maison 5 pièces | 286 000 € | 98 m² | 3 178 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 354 000 € | 128 m² | 2 676 | 4 |
Les rues de Ver-sur-Launette : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Leonce Lefevre4 164 €/m²4 ventes · 260 450 € médian
- Rue de la Garenne3 476 €/m²4 ventes · 338 500 € médian
- Rue des Entelles (loisy)3 366 €/m²4 ventes · 353 400 € médian
- Rue du Peron3 282 €/m²4 ventes · 197 250 € médian
- Rue D'ancy3 182 €/m²7 ventes · 322 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gérard de Nerval (loisy)2 170 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Forêt2 515 €/m²3 ventes · 327 000 € médian
- Rue des Bons Voisins2 745 €/m²6 ventes · 283 500 € médian
- Rue du Bois2 788 €/m²4 ventes · 240 000 € médian
- Rue du Vieux Moulin2 875 €/m²8 ventes · 332 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Vieux Moulin2 875 €/m²8 ventes · 332 000 € médian
- Rue D'ancy3 182 €/m²7 ventes · 322 300 € médian
- Rue des Bons Voisins2 745 €/m²6 ventes · 283 500 € médian
- Rue Gérard de Nerval (loisy)2 170 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Peron3 282 €/m²4 ventes · 197 250 € médian
Les DPE à Ver-sur-Launette
144 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ver-sur-LaunetteDernières ventes à Ver-sur-Launette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue D'Ancy | 131 m² · 6 p. | 1 122 m² | 170 400 € | 1 301 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Hubert Vaillant | 78 m² · 3 p. | 228 m² | 235 000 € | 3 013 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gerard De Nerval (Loisy) | 54 m² · 2 p. | 1 348 m² | 105 000 € | 1 944 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 115 m² · 4 p. | 438 m² | 335 000 € | 2 913 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 121 m² · 5 p. | 582 m² | 400 000 € | 3 306 |
| juin 2025 | Maison | All De La Barriere (Loisy) | 98 m² · 7 p. | 498 m² | 353 000 € | 3 602 |
| juin 2025 | Maison | Rue Gerard De Nerval (Loisy) | 98 m² · 5 p. | 82 m² | 110 000 € | 1 122 |
| mai 2025 | Maison | Rue Gerard De Nerval (Loisy) | 60 m² · 2 p. | 3 708 m² | 428 200 € | 7 137 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Entelles (Loisy) | 72 m² · 4 p. | 745 m² | 285 000 € | 3 958 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Bons Voisins | 44 m² · 3 p. | 2 254 m² | 355 000 € | 8 068 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 92 m² · 4 p. | 591 m² | 316 300 € | 3 438 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Leonce Lefevre | 38 m² · 2 p. | 86 m² | 195 000 € | 5 132 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ver-sur-Launette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ver-sur-Launette (maisons 3 178 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Othis | 2,3 km | 3 151 (-1 %) | 3 712 | 360 |
| Prix immobilier Ermenonville | 3,0 km | 3 000 (-6 %) | 3 277 | 63 |
| Prix immobilier Ève | 3,2 km | 3 246 (+2 %) | 3 134 | 16 |
| Prix immobilier Mortefontaine | 5,1 km | 3 000 (-6 %) | 2 827 | 39 |
| Prix immobilier Rouvres | 5,5 km | 3 483 (+10 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Dammartin-en-Goële | 6,0 km | 3 182 (0 %) | 3 452 | 647 |
| Prix immobilier Longperrier | 6,0 km | 3 163 (0 %) | 3 328 | 136 |
| Prix immobilier Fontaine-Chaalis | 6,1 km | 3 324 (+5 %) | 3 434 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ver-sur-Launette
- Quel est le prix au m² à Ver-sur-Launette (60950) ?
- Pour une maison, 3 372 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +19,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 013 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 534 et 3 864 €/m².
- Combien coûte une maison à Ver-sur-Launette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ver-sur-Launette sur les deux dernières années publiées est de 316 300 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ver-sur-Launette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ver-sur-Launette ?
- Maison 4 pièces : 325 650 € (90 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 286 000 € (98 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ver-sur-Launette ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Leonce Lefevre (4 164 €/m²), Rue de la Garenne (3 476 €/m²), Rue des Entelles (loisy) (3 366 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gérard de Nerval (loisy) (2 170 €/m²), Rue de la Forêt (2 515 €/m²), Rue des Bons Voisins (2 745 €/m²).
- Ver-sur-Launette est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (3 178 contre 2 248 €/m²), les appartements 32 % plus chers que (3 013 contre 2 282 €/m²). Autour : Othis 3 151 €/m², Ermenonville 3 000 €/m², Ève 3 246 €/m², Mortefontaine 3 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ver-sur-Launette : 15 novembre 2025.
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