Prix immobilier à Dammartin-en-Goële (77230)
Prix au m² et ventes réelles à Dammartin-en-Goële, calculés sur 647 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 11 907 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Dammartin-en-Goële en bref
À Dammartin-en-Goële, une maison se vend en médiane 3 175 €/m², soit 290 000 € pour 92 m² (+7,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 396 €/m² (145 100 € en médiane), +4,8 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Dammartin-en-Goële se classe 104e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 51 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 494 m². Chiffres calculés sur 647 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dammartin-en-Goële
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 244 | 84 | 3 321 | 82 |
| 2022 | 3 175 | 60 | 3 550 | 95 |
| 2023 | 3 304 | 47 | 3 605 | 47 |
| 2024 | 2 961 | 47 | 3 240 | 50 |
| 2025 | 3 175 | 72 | 3 396 | 63 |
Prix selon le nombre de pièces à Dammartin-en-Goële
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 104 990 € | 28 m² | 3 545 | 35 |
| Appartement T2 | 145 000 € | 42 m² | 3 446 | 86 |
| Appartement T3 | 209 618 € | 61 m² | 3 322 | 36 |
| Appartement T4 | 200 000 € | 71 m² | 2 740 | 3 |
| Maison 3 pièces | 233 000 € | 65 m² | 3 393 | 23 |
| Maison 4 pièces | 283 700 € | 85 m² | 3 401 | 56 |
| Maison 5 pièces | 302 935 € | 93 m² | 3 034 | 53 |
| Maison 6 pièces et plus | 335 000 € | 124 m² | 2 815 | 33 |
Les rues de Dammartin-en-Goële : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (54 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Merisiers4 800 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
- Rue Nelson Mandela3 967 €/m²4 ventes · 325 000 € médian
- Allée de l'Aubepine3 964 €/m²9 ventes · 233 000 € médian
- Avenue de L'eau Bonne Prolongee3 878 €/m²4 ventes · 320 000 € médian
- Rue Victor Offroy3 821 €/m²6 ventes · 143 500 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Doyennes2 370 €/m²4 ventes · 317 250 € médian
- Allée Messire Jean2 429 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Rue de la Halle2 583 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Rue des Louise Bonne2 711 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Ruelle du Jard2 789 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle3 095 €/m²69 ventes · 136 370 € médian
- Avenue du Maréchal Leclerc3 651 €/m²62 ventes · 206 090 € médian
- Rue de Meaux3 273 €/m²45 ventes · 130 000 € médian
- Avenue du Drap d'Or2 954 €/m²36 ventes · 289 500 € médian
- Rue Saint Jean3 569 €/m²32 ventes · 144 500 € médian
Les DPE à Dammartin-en-Goële
1 804 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dammartin-en-GoëleDernières ventes à Dammartin-en-Goële
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 22 m² · 1 p. | — | 86 500 € | 3 932 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Abel Chenevat | 71 m² · 3 p. | — | 165 000 € | 2 324 |
| déc. 2025 | Maison | Av Robert Badinter | 93 m² · 5 p. | 656 m² | 82 500 € | 887 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francoise Sagan | 86 m² · 5 p. | 247 m² | 279 000 € | 3 244 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Moliere | 96 m² · 5 p. | 1 170 m² | 330 000 € | 3 438 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Meaux | 41 m² · 2 p. | — | 107 000 € | 2 610 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Jean | 57 m² · 3 p. | — | 158 000 € | 2 772 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Jean | 35 m² · 1 p. | — | 91 000 € | 2 600 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Marechal Leclerc | 56 m² · 3 p. | 477 m² | 550 000 € | 9 821 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Marechal Leclerc | 119 m² · 7 p. | 1 370 m² | 555 000 € | 4 664 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Drap D Or | 119 m² · 6 p. | 262 m² | 302 895 € | 2 545 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Abel Chenevat | 71 m² · 3 p. | — | 170 500 € | 2 401 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dammartin-en-Goële
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dammartin-en-Goële (maisons 3 182 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longperrier | 1,5 km | 3 163 (-1 %) | 3 328 | 136 |
| Prix immobilier Saint-Mard | 1,9 km | 3 306 (+4 %) | 3 025 | 195 |
| Prix immobilier Rouvres | 3,5 km | 3 483 (+9 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Juilly | 3,8 km | 3 188 (0 %) | 2 828 | 84 |
| Prix immobilier Villeneuve-sous-Dammartin | 4,0 km | 2 411 (-24 %) | 2 937 | 42 |
| Prix immobilier Moussy-le-Vieux | 4,1 km | 3 175 (0 %) | 3 359 | 86 |
| Prix immobilier Othis | 4,2 km | 3 151 (-1 %) | 3 712 | 360 |
| Prix immobilier Ève | 4,6 km | 3 246 (+2 %) | 3 134 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dammartin-en-Goële
- Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Goële (77230) ?
- Pour une maison, 3 175 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (72 ventes), +7,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 396 €/m² (63 ventes), +4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (647 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 850 et 3 570 €/m².
- Combien coûte une maison à Dammartin-en-Goële ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dammartin-en-Goële sur les deux dernières années publiées est de 290 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dammartin-en-Goële ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dammartin-en-Goële ?
- T2 : 145 000 € en médiane (42 m², 3 446 €/m², 86 ventes). T3 : 209 618 € en médiane (61 m², 3 322 €/m², 36 ventes). Maison 4 pièces : 283 700 € (85 m², 56 ventes). Maison 5 pièces : 302 935 € (93 m², 53 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dammartin-en-Goële ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Merisiers (4 800 €/m²), Rue Nelson Mandela (3 967 €/m²), Allée de l'Aubepine (3 964 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Doyennes (2 370 €/m²), Allée Messire Jean (2 429 €/m²), Rue de la Halle (2 583 €/m²).
- Dammartin-en-Goële est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (3 182 contre 3 018 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (3 452 contre 3 318 €/m²). Autour : Longperrier 3 163 €/m², Saint-Mard 3 306 €/m², Rouvres 3 483 €/m², Juilly 3 188 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dammartin-en-Goële : 30 décembre 2025.
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