Prix immobilier à Saint-Mard (77230)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Mard, calculés sur 195 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 832 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Saint-Mard en bref
À Saint-Mard, une maison se vend en médiane 3 196 €/m², soit 290 000 € pour 86 m² (-6,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 920 €/m² (143 415 € en médiane), -4,9 % sur un an. Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Seine-et-Marne (3 018 €/m²) : Saint-Mard se classe 83e sur 477 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 509 m². Chiffres calculés sur 195 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Mard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 238 | 37 | 2 625 | 12 |
| 2022 | 3 456 | 33 | 2 831 | 6 |
| 2023 | 3 333 | 30 | 3 821 | 7 |
| 2024 | 3 429 | 21 | 3 070 | 12 |
| 2025 | 3 196 | 29 | 2 920 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Mard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 103 000 € | 28 m² | 3 750 | 7 |
| Appartement T2 | 143 415 € | 47 m² | 3 070 | 10 |
| Appartement T3 | 181 500 € | 57 m² | 3 054 | 7 |
| Maison 3 pièces | 260 000 € | 57 m² | 4 636 | 13 |
| Maison 4 pièces | 285 000 € | 83 m² | 3 380 | 33 |
| Maison 5 pièces | 295 000 € | 94 m² | 3 192 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 329 500 € | 116 m² | 2 764 | 14 |
Les rues de Saint-Mard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place du Gros Merisier4 693 €/m²8 ventes · 254 950 € médian
- Allée de l'Orme Touze4 389 €/m²8 ventes · 345 500 € médian
- Rue Danielle Casanova4 304 €/m²5 ventes · 308 000 € médian
- Rue Pasteur4 127 €/m²3 ventes · 282 000 € médian
- Chemin de la Procession3 626 €/m²6 ventes · 303 950 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Moutiers2 365 €/m²7 ventes · 220 000 € médian
- Allée du Square2 410 €/m²11 ventes · 124 450 € médian
- Rue Robert Corvisier2 500 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Allée des Demoiselles2 552 €/m²8 ventes · 113 775 € médian
- Impasse du Puits Montaubert2 612 €/m²3 ventes · 199 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Montaubert3 478 €/m²26 ventes · 166 700 € médian
- Avenue de la Gare3 247 €/m²13 ventes · 195 000 € médian
- Allée du Square2 410 €/m²11 ventes · 124 450 € médian
- Allée de l'Orme Touze4 389 €/m²8 ventes · 345 500 € médian
- Allée des Demoiselles2 552 €/m²8 ventes · 113 775 € médian
Les DPE à Saint-Mard
392 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-MardDernières ventes à Saint-Mard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Gare | 57 m² · 3 p. | — | 195 000 € | 3 421 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Perce Neige | 100 m² · 5 p. | — | 250 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Bd De La Republique | 267 m² · 6 p. | 747 m² | 712 600 € | 2 669 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Danielle Casanova | 65 m² · 4 p. | 509 m² | 195 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Pivoines | 83 m² · 4 p. | — | 249 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Appart. | All Du Square | 48 m² · 2 p. | — | 124 450 € | 2 593 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Montaubert | 38 m² · 1 p. | 61 m² | 162 400 € | 4 274 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Procession | 84 m² · 5 p. | 472 m² | 162 500 € | 1 935 |
| oct. 2025 | Appart. | All Du Square | 48 m² · 2 p. | — | 124 000 € | 2 583 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Montaubert | 100 m² · 5 p. | 2 072 m² | 325 000 € | 3 250 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Fosses | 117 m² · 5 p. | 946 m² | 293 000 € | 2 504 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Dahlias | 94 m² · 5 p. | — | 285 000 € | 3 032 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Mard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Mard (maisons 3 306 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dammartin-en-Goële | 1,9 km | 3 182 (-4 %) | 3 452 | 647 |
| Prix immobilier Juilly | 2,0 km | 3 188 (-4 %) | 2 828 | 84 |
| Prix immobilier Longperrier | 3,2 km | 3 163 (-4 %) | 3 328 | 136 |
| Prix immobilier Rouvres | 3,4 km | 3 483 (+5 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Montgé-en-Goële | 3,8 km | 2 555 (-23 %) | 3 724 | 45 |
| Prix immobilier Marchémoret | 4,3 km | 3 229 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Thieux | 4,3 km | 2 530 (-23 %) | 3 363 | 36 |
| Prix immobilier Nantouillet | 4,4 km | 3 056 (-8 %) | 2 688 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Mard
- Quel est le prix au m² à Saint-Mard (77230) ?
- Pour une maison, 3 196 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), -6,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 920 €/m² (8 ventes), -4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (195 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 852 et 4 009 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Mard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Mard sur les deux dernières années publiées est de 290 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Mard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Mard ?
- T2 : 143 415 € en médiane (47 m², 3 070 €/m², 10 ventes). T3 : 181 500 € en médiane (57 m², 3 054 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 285 000 € (83 m², 33 ventes). Maison 5 pièces : 295 000 € (94 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Mard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place du Gros Merisier (4 693 €/m²), Allée de l'Orme Touze (4 389 €/m²), Rue Danielle Casanova (4 304 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Moutiers (2 365 €/m²), Allée du Square (2 410 €/m²), Rue Robert Corvisier (2 500 €/m²).
- Saint-Mard est-elle plus chère que le reste de la Seine-et-Marne ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (3 306 contre 3 018 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (3 025 contre 3 318 €/m²). Autour : Dammartin-en-Goële 3 182 €/m², Juilly 3 188 €/m², Longperrier 3 163 €/m², Rouvres 3 483 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Mard : 4 décembre 2025.
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