Prix immobilier à Marolles (60890)
Prix au m² et ventes réelles à Marolles, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 641 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Marolles en bref
À Marolles, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 142 000 € pour 93 m² (+86 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Marolles se classe 364e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 786 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 075 | 8 |
| 2022 | 1 831 | 15 |
| 2023 | 1 880 | 6 |
| 2025 | 2 000 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Marolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 182 500 € | 68 m² | 2 553 | 4 |
| Maison 4 pièces | 152 000 € | 88 m² | 1 313 | 4 |
Les rues de Marolles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Alexandre Dumas2 892 €/m²8 ventes · 213 500 € médian
- Rue de Vierzy1 853 €/m²3 ventes · 194 000 € médian
- Rue de L'eglise1 683 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Rue Bourdin1 429 €/m²4 ventes · 114 075 € médian
- Rue des Foulons1 413 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Alexandre Dumas2 892 €/m²8 ventes · 213 500 € médian
- Rue Bourdin1 429 €/m²4 ventes · 114 075 € médian
- Rue de L'eglise1 683 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Foulons1 413 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Vierzy1 853 €/m²3 ventes · 194 000 € médian
Les DPE à Marolles
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Alexandre Dumas | 61 m² · 3 p. | 790 m² | 195 000 € | 3 197 |
| août 2025 | Maison | Rue De Vierzy | 116 m² · 5 p. | 2 843 m² | 215 000 € | 1 853 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Douy | 20 m² · 1 p. | 436 m² | 40 000 € | 2 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Foulons | 79 m² · 4 p. | 336 m² | 89 000 € | 1 127 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Meaux | 118 m² · 6 p. | 1 431 m² | 250 000 € | 2 119 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 40 m² · 2 p. | 46 m² | 43 000 € | 1 075 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Bourdin | 96 m² · 4 p. | 1 212 m² | 74 500 € | 776 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Alexandre Dumas | 75 m² · 4 p. | 733 m² | 215 000 € | 2 867 |
| nov. 2023 | Maison | Rle St Jean | 109 m² · 5 p. | 1 886 m² | 230 000 € | 2 110 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Alexandre Dumas | 70 m² · 3 p. | 775 m² | 212 000 € | 3 029 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Bourdin | 160 m² · 4 p. | 782 m² | 240 000 € | 1 500 |
| juil. 2023 | Maison | Nimer | 65 m² · 3 p. | 1 484 m² | 135 000 € | 2 077 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marolles (maisons 1 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Ferté-Milon | 2,3 km | 1 761 (-6 %) | 1 604 | 122 |
| Prix immobilier La Villeneuve-sous-Thury | 3,8 km | 1 870 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mareuil-sur-Ourcq | 4,3 km | 2 172 (+16 %) | 1 677 | 103 |
| Prix immobilier Silly-la-Poterie | 4,5 km | 2 177 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montigny-l'Allier | 4,5 km | 1 556 (-17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Dammard | 4,7 km | 1 884 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Passy-en-Valois | 4,8 km | 1 757 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chézy-en-Orxois | 5,4 km | 1 638 (-13 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marolles
- Quel est le prix au m² à Marolles (60890) ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +86 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 542 et 2 244 €/m².
- Combien coûte une maison à Marolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marolles sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marolles ?
- Maison 4 pièces : 152 000 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marolles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Alexandre Dumas (2 892 €/m²), Rue de Vierzy (1 853 €/m²), Rue de L'eglise (1 683 €/m²). Les plus accessibles : .
- Marolles est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 875 contre 2 248 €/m²). Autour : La Ferté-Milon 1 761 €/m², La Villeneuve-sous-Thury 1 870 €/m², Mareuil-sur-Ourcq 2 172 €/m², Silly-la-Poterie 2 177 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marolles : 28 novembre 2025.
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