Prix immobilier à Boullarre (60620)
Prix au m² et ventes réelles à Boullarre, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 194 habitants. Dernière vente connue : 20 août 2025.
Boullarre en bref
À Boullarre, une maison se vend en médiane 2 062 €/m², soit 182 500 € pour 102 m² (+67,5 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Boullarre se classe 484e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boullarre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Boullarre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 212 500 € | 97 m² | 1 813 | 4 |
Les DPE à Boullarre
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 257 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che De Rosoy | 97 m² · 4 p. | 2 638 m² | 200 000 € | 2 062 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 134 m² · 6 p. | 2 538 m² | 165 000 € | 1 231 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 147 m² · 4 p. | 294 m² | 230 000 € | 1 565 |
| mai 2023 | Maison | Che De Rosoy | 97 m² · 4 p. | 2 638 m² | 80 000 € | 825 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 80 m² · 4 p. | 904 m² | 225 000 € | 2 813 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 118 m² · 7 p. | 700 m² | 263 000 € | 2 229 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Fontaines | 108 m² · 6 p. | 467 m² | 115 000 € | 1 065 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Fontaines | 67 m² · 3 p. | 1 127 m² | 274 000 € | 4 090 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Fontaines | 59 m² · 3 p. | 1 162 m² | 249 000 € | 4 220 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Fontaines | 134 m² · 6 p. | 2 538 m² | 146 000 € | 1 090 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Fontaines | 86 m² · 4 p. | 1 655 m² | 111 250 € | 1 294 |
| déc. 2021 | Maison | Le Chemin De Rosoy | 156 m² · 8 p. | 642 m² | 240 000 € | 1 538 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boullarre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boullarre (maisons 1 552 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouvres-en-Multien | 2,4 km | 2 256 (+45 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Thury-en-Valois | 2,5 km | 2 261 (+46 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Neufchelles | 3,2 km | 2 113 (+36 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Antilly | 3,4 km | 2 477 (+60 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rosoy-en-Multien | 4,3 km | 2 625 (+69 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Mareuil-sur-Ourcq | 4,4 km | 2 172 (+40 %) | 1 677 | 103 |
| Prix immobilier Varinfroy | 4,7 km | 2 107 (+36 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Acy-en-Multien | 4,9 km | 2 172 (+40 %) | 1 568 | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boullarre
- Quel est le prix au m² à Boullarre (60620) ?
- Pour une maison, 2 062 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +67,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 196 et 2 375 €/m².
- Combien coûte une maison à Boullarre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boullarre sur les deux dernières années publiées est de 182 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boullarre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boullarre ?
- Maison 4 pièces : 212 500 € (97 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Boullarre est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 552 contre 2 248 €/m²). Autour : Rouvres-en-Multien 2 256 €/m², Thury-en-Valois 2 261 €/m², Neufchelles 2 113 €/m², Antilly 2 477 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boullarre : 20 août 2025.
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